[유튜브 업데이트] 토론토 집값, 더 내릴 수 있습니다 — 그런데 기다리는 사이 1순위 후보가 먼저 사라집니다

 

토론토 집값, 더 내려가지 않을까요?

저는 토론토 집값이 올겨울 조금 더 내릴 수 있다고 봅니다. 그래도 기한 없는 기다림은 권하지 않습니다. 기다리는 동안 마음에 둔 집이 먼저 팔릴 수 있기 때문입니다.

 

요즘 여러 바이어분들과 쇼잉을 다녀 보면, 추린 후보 중 1순위는 대개 1주일 안에 사라집니다. 통계로 증명된 것이 아니라 제가 현장에서 본 장면입니다.

 

10월 광역토론토 거래는 1년 전보다 7.9% 줄었고, 기준금리는 2.50%로 올랐습니다. 다만 새 매물도 12% 줄어 시장 속도는 1년 전과 거의 같습니다. 월 상환액으로 보면 금리 0.25%포인트가 집값 2.5%쯤과 맞먹습니다.

 

영상에서는 집 종류별로 다 팔리는 데 걸리는 기간(반단독 2.4개월, 콘도 아파트 5.8개월)과, 기다리기로 했다면 정해 둘 세 가지를 카드로 보실 수 있습니다.

 

 

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박구용 Kay Pak · HomeLife Frontier Realty Inc., Brokerage

 

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