#영어인터뷰 #영어인터뷰연습 #CPTRalph #shorts 기승전결 STAR 인터뷰 질문이 들어오면 어렵게 생각하시지 마시고 꼭! 기승전결로 답변하세요. 기. 승. 전. 결 제일 이야기를 흥미롭게 전달하는 스토리텔링의 Formula 입니다. 영어로는 STAR Situation, Explain the situation 오프닝이죠. 지금 어떤 상황인지 간단한 설명 Task, What’s the problem 어려움 설명을 간단하고 정확하게 나열해봅니다 Action, Problem
1월 29일 캐나다 연방정부에서 자국민들의 건강과 안전을 위해 COVID-19 추가 유입과 확산을 막을 특단의 조치를 발표하였습니다. 이번 조치는 기존의 입국 제한 조치를 유지하면서 해외 입국자에 대한 더 많은 규제를 추가하였기에 캐나다 입국 예정자라면 반드시 미리 숙지하고 입국해야 합니다. 첫 번째 조치로는 2021년 1월 31일부터 2021년 4월
코로나와 캐나다이민 상황 업데이트 2020년 1월25일 캐나다에서 첫 환자가 발생했다는 뉴스가 전해질 때 만해도 캐나다인들은 늘 하던대로의 일상을 살아가고 있었습니다. 그러나 이날 이후 일터를 오가고, 친구 가족을 방문하고, 외식을 하고, 반갑게 서로 껴안고, 휴가를 즐기기 위해 밖으로 나가는 등의 모든 일상은 순식간에 바뀌고 말았습니다. 코로나 사태의 와중에도
CRS 란? Comprehensive Ranking System의 약자로 Express Entry를 진행하는 분들의 프로필을 경력, 학력, 언어능력 등의 사항으로 채점하는 시스템입니다. Express Entry Pool에 등록된 고득점자 순으로 일정 인원을 평균 2주에 한 번씩 Draw 하여 초청장 (ITA)를 배포하고 있습니다. CRS 점수 시스템 CRS 총 점수 1200점 신청자의 개인 점수 (나이, 학력, 언어능력, 경력,
비자가 끝났어도 캐나다에 있다면 방법이 있다 COVID19 팬데믹이 장기화되면서 정부 시책으로 많은 비즈니스가 셧다운되고 임시 실직사태를 불러왔습니다. 이는 다시 취업 비자 수속이나 연장의 걸림돌로 작용하니, 영주권을 목표로 유학을 하거나 취업 비자로 근무하는 이민 희망자는 매우 불안할 수밖에 없습니다. 이에 캐나다 이민국은 특수한 상황을 고려하여 취업 비자 갱신 조건을 완화하는 임시
by 최수태 (SOOTAE CHOI) 647-963-3271 taesu114@hcmortgage.com 안녕하세요, 2021년은 4~5년 전 분양 받은 콘도 클로징이 많은 한해가 될 것 같습니다. 그러나 COVID로 인하여 자의반 타의반 직장을 그만 둔 경우가 많고 인컴 또한 감소한 경우가 많기에 모기지 받기가 더 어려워질 것으로 생각이 됩니다. 또한 렌탈 인컴이 상당히 감소를 하였기에 모기지
2020년에 이어 2021년도 COVID-19의 그늘에서 벗어나기에는 아직도 많은 시간이 남았습니다. 고객이나 주변을 보다보면, 다들 어렵다는 시기가 오히려 기회인 분들이나 사업을 볼 수 있습니다. 이런 분들을 뵈면, 불황이라는 말이 무색하게 오히려 호재를 만난 느낌입니다. 굳이 이민이 아니더라도
OAS(Old Age Security) 및 CPP(Canadian Pension Plan) 연금 지급액은 얼마입니까? 2021 년에 65 세에 은퇴한다고 가정 할 때받을 수있는 최대 CPP 지급액은 한 달에 $ 1,203.75입니다. 그러나 대부분의 캐나다인은 최대치를 얻지 못합니다. 2020 년 10 월받은 월 평균 금액은 $ 865.27 (1 년 전보다 28 %
오는 1월 31일부터 4월 30일까지 캐나다에서 카리브해 및 멕시코로 향하는 모든 항공편이 중단될 예정이라고 캐나다 총리 Justin Trudeau 가 발표했으며, Westjet, Air Canada, Sunwing, and Air Transat 항공사들이 함께 협력한다고도 공지했습니다. 앞으로 캐나다로 입국하는 모든 항공편은 아래 도시에서만 착륙이 가능합니다: ▶ 밴쿠버 ▶ 토론토 ▶ 몬트리올 ▶ 캘거리 추가로 캐나다에
2021년 알버타 주정부 이민 전망- 알버타 Express Entry 재개 ‘연방 Express Entry 프로그램’ (이하 연방 EE) 외에 각 주에서 자체적으로 정한 기준과 자격요건으로 주정부 Express Entry가 운영되고 있었으나, 알버타 주는 다른 주에 비해 다소 늦은 2018년 6월에 참여를 했습니다. AEE는 특별한 자격요건 없이 연방 EE의 점수체계인 CRS를 그대로 사용하면서 초청 점수만 대폭 낮추어주는 측면에서 볼 때, 많은 사람들이 빠르게 영주권을
보통 벤처기업을 세우면서 많이 나오는 말 중에 EXIT PLAN 이란게 있습니다. 회사 설립 초기에 미리 계획을 세워야할 것 중에 이 회사를 상장시키는게 목표인지, 이 회사보다 조금 더 큰 라이벌 회사에 팔 것인지, 그것도 아니면 계속 자자손손 대대로 이어갈 것인지 등등
COVID-19 유행병으로부터 W 자 모양의 회복은 정부가 구제를 제공하지 않으면 주택 가격이 거의 50 % 하락하고 최대 실업률 25 %를 유발할 수 있다고 Canadian Mortgage and Housing Corporation은 말합니다. W 자 형태의 회복은 경제가 경기 침체에서 빠르게 반등하기 시작하다가 다시 회복하기 전에 또 다른 경기 침체기에
최근 밴쿠버를 소재로 한 SNS에 대마제품을 홍보하고 사용을 권장하는 듯 한 내용의 글이 게재되고 있어 재차 대마제품 사용의 위법성과 위험성에 대해 알려드리오니 절대 사용하는 일이 없도록 주의하여 주시길 당부드립니다. (중요) 재외국민 대마제품(마리화나) 사용은 위법행위입니다.
Express Entry는 캐나다 영주권을 준비하는 사람이라면 누구나 한 번쯤은 들어보았을 캐나다의 대표적인 영주권 진행 프로그램으로 Pool 등록부터 서류 접수까지 모든 게 온라인으로 이뤄지기 때문에 다른 이민 프로그램들보다 진행과 업데이트가 빠르다는 장점이 있습니다. 이 프로그램 신청자의 나이, 학력, 경력, 언어점수, 배우자 점수, LMIA 또는 PNP 소지에 따라
Dependent Child 란? 부양자녀를 뜻하는 단어로 부모로부터 재정적 혹은 기타 지원을 받는 자녀를 의미합니다. 부양자녀는 별도로 영주권 신청을 하지 않아도 부모와 함께 영주권을 취득할 수 있습니다. 해당 기준은? ▶ 만 22세 미만이며 미혼인 경우에 해당됩니다 예외 기준 ▶ 만 22세 이전부터 부모에게 재정적 지원을 받으며 ▶ 정신적 혹은 신체적인 문제로
미국 불법 체류자, 캐나다 이민이 가능할까? 오랜 기간 이민 컨설팅을 해오며 불법 체류에 대하여 캐나다와 미국이 바라보는 시각의 차이는 생각보다 무척 크다는 점을 많이 느낍니다. 캐나다가 불법 체류를 엄격히 제한하는 것에 반해, 미국은 불법 체류자도 납세와 경제활동을 하며, 자녀가 공교육의 혜택을 받는 것도 가능합니다. 이는 정부 차원에서 어느 정도 불법 체류를
노스 밴쿠버의 린밸리 Kirkstone 공원 옆에 지어지는 하이엔드, 품격높은 모던 유럽피안 콘도 단지! 입지 선정을 까다롭게 하기로 유명한 콘도/타운홈 개발회사인 모자잌이 노쇼에서 선택한 위치는 아기자기한 상점, 커뮤니티 센터, 도서관, 대형 마트등이 몰려있는 린밸리 중심부에서 도보 5분 ~ 10분 거리로 삼림이 우거진 Kirkstone 공원을 낀 cul de sac 입니다. 노쇼의
지난 주부터 온타리오 긴급조치가 발령되었습니다. 이에 따라, 회사내에 아래와 같은 공지가 배포되었습니다. 보다 Formal 한 공지 내용을 볼 수 있습니다. Today the government of Ontario declared a second provincial emergency. --> declared: 공표하다. 대단히 공식적인 단어입니다. Effective Thursday, January 14, 2021 at 12:01 a.m., the government is issuing
대한민국 정부는 영국·남아공 변이 바이러스의 국내 유입 차단을 위해 동 바이러스 발생 국가에서 출발하는 입국자에 대한 격리면제서 발급을 아래와 같이 일시 중지하기로 하였으니 격리면제 신청시 확인하시기 바랍니다. 1. 중지 기간 : 2021.1.5(화) ~ 2021.2.15(월) (추후 연장 가능) 2. 예외 사유 1) 인도적 목적(장례식 참석 / 최대 7일) : △본인의 배우자 △본인
신광훈 변호사 905.597.8388 | khshin@harmonylawgroup.com 클로징비용준비 본 내용은 법률 자문이 아니며, 이 내용의 어떤 부분도 법적인 자문을 드리는 것으로 해석될 수 없습니다. 본 내용과 관련하여 법적인 자문이 필요하신 분은 반드시 변호사와 상담해 주십시오. 기존주택이든신축주택이든보통모기지를받아클로징을하시게됩니다.최근에클로징을하는콘도들은분양가격보다시장가격이많이올라있는데올해occpuancy closing이예정되어있는2221 Yonge 콘도나Blue Diamond 콘도,혹은final closing이예정되어있는 King Blue 콘도등을예로들수있겠습니다.따라서콘도의가치가높아진만큼높은금액의모기지승인을기대하시는구매자를종종만나게되는데,모기지보로커분들의말씀을들어보면은행에서는기본적으로분양가격과감정가격중낮은것을적용해서모기지금액을책정하게되어있다고하니,높은감정가격이높은모기지금액을보장하지는않는다는것을알고진행하시는것이좋겠습니다. 신축주택이나신축콘도의final closing 때가되면빌더의변호사가정산서(Statement of Adjustment)를작성하며,여기에는구매자가빌더에게지불할금액이정리되어있습니다.모기지승인을위해서는이정산서가필요합니다.이정산서를빌더측변호사가두달정도시간을두고보내준다면모기지를준비하기가용이할텐데,보통클로징으로부터2-4주전에발급해주기때문에모기지를준비할충분한시간이없어서고생하시는경우가많습니다.특히COVID-19으로인해은행직원들도재택근무를하는등절차상지연이발생할수밖에없는상황이라2020년에는제날짜에final closing을하지못해어려움을겪는분들이계셨고, 2021년에도이러한상황이재연될수있습니다. 신축주택이나콘도를여러번구매하신분들은익숙하시겠지만,처음구매하시는분들은정산서에예상보다금액이많이나와놀라시는경우가있습니다.Final closing 시에는환경개발분담금이나Tarion Warranty 비용등,분양계약서에서구매자가내기로합의한금액이모두청구됩니다.이에따라구매금액에서총계약금을뺀금액을최종금액으로생각하고계시는경우에는당황하시게됩니다.거기에취득세(Land Trasnfer Tax) 등이추가되니,보통직접거주하시는경우에는생각하신금액(즉분양가에서계약금음제외한금액)에$30,000 전후,세를놓으시는경우에는$50,000전후가추가로필요할것이라고예상하시는것이좋습니다. 2019년의경우,세를놓는콘도closing시에$70,000이상의부대비용이소요된경우도있었습니다. Occupancy closing과Final closing이따로있어서두번에걸쳐closing이진행되는경우에는occupancy closing 당시의정산서를이용해서일부절차를진행할수있으므로occupancy closing이끝나자마자모기지준비를시작하시는것이좋습니다.하지만,occupancy closing과 final closing이함께이루어지는경우에는이런사전작업이거의불가능하므로만일의시태를대비하여이율이높더라도private mortgage를함께준비해놓으시거나변호사를통해연장요청(허가가나지않는경우도많으며,승인시여러가지비용이발생합니다)을미리하는것이필요한경우가있습니다.
rest issued for Ontario's Express Entry French Speaking Skilled Worker and Skilled Trades Streams OINP 오늘 (13일) 온타리오 주정부에서 올해 첫 Notification of Interest (NOI)를 French Speaking Skilled Worker 와 Skilled Trades Stream의 지원자들에게 배포했습니다. French Speaking Skilled Worker Number of NOI Issued: 146 Number of CRS Score range: 456-467 Skilled Trades
2021년은 부모 초청이민 절호의 기회, 2020년 쿼터 드디어 추첨 캐나다 부모 및 조부모 초청 이민 프로그램 (이하 부모 초청 이민)이야말로 한국의 입시제도 이상으로 해마다 변경이 되어 왔습니다. 한국에 계신 부모님을 모시고 싶은 마음이 간절한 자녀들에게 2020년은 유독 기다림이 길었던 해였습니다. 오늘은 2020년과 2021년 부모 초청이민에 대한 세부사항이 발표되어 자세히 알아보고자 합니다. 보통 연초에
