[한인여성회] 3월 프로그램
3월 프로그램
BCPNP 새로운 선발 시행, 달라진 점은?
BC주는 이번 2021년 2월 16일 494명의 후보자에게 초청장을 발급하면서 31개의 NOC 코드 직군에 대한 선발 제외를 해제했습니다. 이런 특정직군 선발제외 조치는 COVID-19의 1차 팬더믹 사태가 시작된 2020년 4월 무렵 시작되어 지금까지 유지가 되었던 부분으로 거의 1년 만에 다시 정상적으로 선발이 이루어진 결과입니다. 이로써 BCPNP를 통해 영주권을
[성공사례] Ontario’s Express Entry Human Capital: Tech Draw – Jason (Software Developer)
Ontario's Express Entry Human Capital: Tech Draw로 영주권을 취득하신 Jason 님의 성공사례를 소개합니다! 투게더 대표님과 통화를 하고 나서 알게 되었습니다. 바로 여기다 인터뷰 글 중 지금 하고 있는 일과 간단한 자기소개 & 회사소개 안녕하세요, 저는 캐나다 런던에서 소프트웨어 개발자로 일하고 있는 Jason이라고 합니다. 한국에서도 개발자로 일을 했었고, 해외에서도 경력을 이어
역사적인 75점 초청, 그 이후
역사적인 75점 초청, 그 이후 지난 2월 13일, 캐나다 이민국은 75점이라는 사상 최저 점수로 캐나다 경력 1년 이상 CEC 자격을 만족하는 후보자 대부분에게 초청장을 발행했습니다. 연방 Express Entry 프로그램은 초청장 (Invitation- ITA)을 받아야만 이민국에 정식으로 영주권 신청서를 제출할 자격이 생깁니다. 이번 추첨을 통하여 초청된 사람들은 이번이 아니었다면 연방 초청이 어려운 낮은 점수를 가진 경우가 많습니다. Express Entry 프로그램은 부족한 정보 또는
분양콘도 클로징은 어떻게 이루어 지나요?
by 최봉기 (BRANDON CHOI) 905-505-2599 bchoi@hcmortgage.com 콘도를 분양을 받고 2-3년이 지나면 빌더로 부터 Occupancy Date 또는 Final Closing에 대한 레터가 오는데 여기서 중요한 것은 클로징 데이에 관한 사항입니다. 실제 이 날에 소유권이 본인에게 넘어오는데, 클로징데이 한달전쯤에 SOA(Statement of Adjustment) 서류가 오고 실제로 잔금이 얼마가 필요한 지를 알 수
Gloucester Condo
더 자세한 정보를 원하시면 www.inssatoronto.com 방문해 주세요. 이성재 (Johnny Lee) | johnny@inssatoronto.com | (416) 892-7979 | Kakao ID: johnnysjlee Royal LePage New Concept, Brokerage 하이라이트 Prime and Exciting 다운타운 최고의 로케이션 (Yonge St & Gloucester St) 역세권 콘도로 투자가치 최고, 다운타운 중심 Wellesley 지하철과 직접 연결, 거주자들은 눈과 비 등
400 King West Condo
더 자세한 정보를 원하시면 www.inssatoronto.com 방문해 주세요. 이성재 (Johnny Lee) | johnny@inssatoronto.com | (416) 892-7979 | Kakao ID: johnnysjlee Royal LePage New Concept, Brokerage 하이라이트 다운타운에서 고소득 전문직 종사자들, 젊은 세대들의 가장 선호 지역인 Entertainment District & Financial District의 중심지로 투자 수익율 최고의 위치 지하철 St. Andrew역이 도보 거리에 있으며,
Breaking News: Express Entry 합격점 75 – 의미와 전망
Breaking News: Express Entry 합격점 75 의미와 전망 지난 토요일인 2월13일 캐나다이민성은 Express Entry 점수를 75점으로 낮추어 합격자 27,332명을 선발하였습니다. 이번 발표는 초유의 일입니다. Express Entry뿐 아니라 캐나다이민 역사상 기록될 만 한 빅뉴스가 아닐 수 없습니다. 선발 규모도 많아야 수천명이었던 그동안과 비교해 놀랍지만 무엇보다 75점이라는 합격점은 믿어지지
팬데믹은 캐나다 영주권 취득 절호의 기회- 연방 Express Entry 75점으로 초청
팬데믹은 캐나다 영주권 취득 절호의 기회- 연방 Express Entry 75점으로 초청 지난 13일 아침, 연방 Express Entry 사상 유래 없는 추첨이 있었습니다. 눈으로 직접 보고도 믿지 못할 점수인 75점 (CEC 카테고리만 해당)이란 역대 최저의 점수였습니다. 살다 보면 가끔 폭탄 세일, 반짝 세일을 만나듯이 캐나다 영주권도 비슷한 케이스인 것 같습니다. 이번 연방 Express Entry 초청이 바로 그런 경우가 아닌가 싶습니다. 오늘은 지난 13일 이루어진 176회
Pre-Delivery Inspection
신광훈 변호사 905.597.8388 | khshin@harmonylawgroup.com 본 내용은 법률 자문이 아니며, 이 내용의 어떤 부분도 법적인 자문을 드리는 것으로 해석될 수 없습니다. 본 내용과 관련하여 법적인 자문이 필요하신 분은 반드시 변호사와 상담해 주십시오. 신축콘도혹은신축주택의분양계약서에빠지지않고들어가는내용중하나가occupancy closing 이전에는구매자가해당콘도나주택에들어갈수없다는것입니다. 이내용은사고가나는등안전이나보험과관련된문제가발생하는경우를예방하기위한것이큰목적입니다만,추후결함이발견된경우의책임소재를분명히하는효과도있습니다. 예를들어occupancy 이전에구매자가혼자신축콘도에들어간후에문손잡이중하나가작동하지않는것이발견되었다면,빌더입장에서는구매자가고장낸것이라고주장할수도있습니다.그래서빌더와구매자가occupancy date 이전에함께들어가서이상유무를살피는과정을거치게되는데,이를Pre-Delivery Inspection (PDI)이라고합니다. PDI시에발견된이상은보통그자리에서서면으로기록을남기게되는데,이러한부분은나중에빌더에게수리를요청하는근거가되며,그래서PDI 는구매자에게매우중요한절차입니다. 그러나요즘은COVID-19의영향으로빌더가단독으로PDI를실시하는경우가많습니다.이경우,구매자는첫입주(보통 occupancy closing)로부터 30일안에문제를서면으로적어콘도에제출하는것으로PDI를대신하게됩니다. 빌더가거부하지만않는다면PDI시에inspector와함께가는것을추천드립니다.전문지식이없는구매자가보는것보다는결함을잘발견할수있는경우가많습니다.하지만,빌더가inspector를거부하는경우도많이있으니이런경우에는미리조율을하셔야합니다.물론inspector가가족이나친적이라면문제가되지않습니다. 빌더는많은unit에대해PDI가수행되어야하기때문에PDI를신속하게진행하기를원하고,경우에따라서는시간을정해놓기도합니다 (예를들어1시간). 그러나구매자입장에서는문제를발견하고수리를요청하거나이의를제기하는근거가되는방문이므로최대한많은것을점검하셔야합니다.모든문을열고닫아보아야하고,모든스위치를켜고꺼보아야하며,모든수도꼭지나샤워기손잡이등을작동해보아야합니다.여러사람이갈수있다면한사람은각방의면적을재어보면서원래계약한면적과차이가나는지도확인하시면좋습니다. PDI가마무리되면빌더로부터Tarion Warranty 서류가구매자에게직접전달이되는데,이서류가있어야occupancy closing(occupancy없이바로final closing을하는경우, final closing) 도가능하고,추후모기지은행에도제출해야하므로,이서류는바로변호사에게전달하시는것이좋습니다.
좋은 신용점수를 유지하기 위해서는 어떻게 해야 하나요?
by 최봉기 (BRANDON CHOI) 905-505-2599 bchoi@hcmortgage.com 모기지를 신청하고 나서 제일 궁금해하는 것은 승인 여부와 얼마를 어떤 이율로 어떤 조건으로 받는 가입니다. 모기지 가능 금액 및 이율을 결정하는 것 중에 하나가 신용점수인데 신용점수가 높으면 디스카운트된 이율을 받을 수도 있습니다. 750점 이상이면 우수한 점수이고 우리가 보통 말하는 은행권 A-렌더에서는 680점
신용점수(FICO Score)는 어떻게 해서 나오나요?
by 최봉기 (BRANDON CHOI) 905-505-2599 bchoi@hcmortgage.com 신용보고서(Credit Report)와 신용점수는 각 기관마다 또는 버전마다 틀리는데 캐나다 렌더의 약 90%가 사용하고 있는 FICO Score가 무엇이며 어떻게 계산되는 지에 대해서 알아보겠습니다. 우선 신용보고서는 크게 네 개의 섹션으로 구성되어 있는데, Identifying Information, Credit Accounts, Credit Inquiries, Public Records and Collections 이 그 것입니다.
캐나다 타이어, 모든 National Sports 매장 폐쇄
Canadian Tire Corp. Ltd.는 내부 평가 후 회사의 스포츠 용품 구색에서 중복을 줄이기 위해 모든 National Sports 매장을 폐쇄한다고 밝혔습니다. 온타리오 남부 전역의 18 개 소매점을 모두 폐쇄하기로 한 결정은 회사가 4 분기 수익과 수익이 모두 1 년 전에 비해 크게 증가했다고 보고하면서 이루어졌습니다. 이 회사의 최고
캐나다 주택 다운페이… 금액 더 높아져 [#캐나다 부동산 뉴스 2월 둘째주 뉴스]
#TOKN #캐나다부동산 #CRN #토론토부동산 https://www.youtube.com/watch?v=lzFbSvYzun4&feature=youtu.be Jane Moon의 캐나다 부동산 뉴스 2월 2째주 Weekly News JANE.MOON@CENTURY21.CA 647-612-0423 Open Kakao: Jane Moon Realtor http://jane-moon.heritagerealtor.ca/ 1. 토론토 부동산 협회의 2020년 리뷰 및 2021년 전망 토론토 부동산 협회가 2020년 되돌아보며 올해 전망을 발표했습니다. 2020년 거래량은 전년 대비 8.4% 증가했고 신규 리스팅 수는 2.6%뿐이 상승하지 못해
캐나다 정부, 2.22(월)부터 입국시 코로나19 검사 실시 및 호텔 격리 의무화 시행
캐나다 정부는 2.22.(월)부터 항공편으로 캐나다에 입국하는 모든 여행자가 캐나다에 도착하면 공항을 떠나기 전에 코로나-19 검사를 받아야하고, 검사 결과 대기 기간(3일)에 캐나다 정부 지정 호텔 격리 의무화를 시행하며, 14일 격리 종료 즈음 추가 코로나-19 검사를 받아야한다고 발표하였습니다. 일부를 제외한 입국자들은 캐나다로 출발하기 전 정부 지정 호텔을 사전에 예약하여야 합니다. (2월
코로나 시국, 캐나다 이민 수속은 어떻게 진행될까?
COVID19로 각종 비자나 영주권 신청자의 걱정이 계속되고 있습니다. 캐나다 정부가 외국인을 입국이나 비자 발급을 제한하는 등 이민의 문을 닫는 것은 아닌지, 수속은 진행이 될 것인지에 대하여 많은 우려가 있습니다. 오늘은 코로나 상황에서 나의 비자/영주권 수속에 어떤 영향이 있는지 프로그램별로 살펴보겠습니다. 취업 비자 LMIA가 면제되는 특별한 경우를 제외하면, 취업 비자를 받기 위해서는 LMIA가
[캐나다 이민] 600점 받고 영주권 취득 방법 2 : Ontario Express Entry – Human Capital Priorities Stream
지난번 소개한 600점 받고 영주권 신청하는 Ontario Express Entry - Skilled Trade Stream에 이어, 가산점을 받아 빠르게! Express Entry로 진행할 수 있는 또 다른 프로그램을 소개 드리고 자 합니다 "Ontario Express Entry - Human Capital Priorities Stream" 먼저 프로그램의 이해를 돕기 위해 몇 가지 사항을 설명드리고 시작하겠습니다. Express
캐나다 방문 조건 잘 파악하고 준비해야
매년 캐나다에는 많은 여행자가 Visitor permit, 즉 방문자 신분으로 캐나다 입국을 많이 하고 있습니다. 작년 코로나 Pandemic 이후에도 많은 수의 방문자가 캐나다를 방문하였으며 캐나다 거주하는 동안 각기 본인의 방문 목적을 달성하고 귀국을 하고 있습니다. 하지만 간혹 허가된 방문 기간 안에 이루려던 목적을 이루지 못하여 visitor
넌 감동이 없어! 지피지기백전백승 #영어인터뷰 #영어인터뷰연습 #CPTRalph
https://youtu.be/6AOVk1By-8Q #영어인터뷰 #영어인터뷰연습 #CPTRalph 안녕하세요 CPT Ralph 입니다. 지금 보시는 영화는 2016년에 개봉한 Hidden Figures 라는 영화인데요. 1962년 나사에서 있었던 실화를 바탕으로 제작된 영화입니다. 세명의 천재 흑인 여성 수학자 이야기입니다. 혹시 이 명작을 아직 못보셨다면 꼭! 꼭 보시길 바랍니다. 요세는 링틴, SNS도움으로 내가 인터뷰 보는 회사나 사람에
[신광훈변호사] Matrimonial Home
신광훈 변호사 905.597.8388 | khshin@harmonylawgroup.com Matrimonial Home 본 내용은 법률 자문이 아니며, 이 내용의 어떤 부분도 법적인 자문을 드리는 것으로 해석될 수 없습니다. 본 내용과 관련하여 법적인 자문이 필요하신 분은 반드시 변호사와 상담해 주십시오. 이런질문을하시는분들이많이계십니다 – 우리딸(혹은아들)이힘들게공부하고,취직해서먹을거안먹고입을거안입어가면서모기지넣어서,정말힘들게마련한집에왜3개월만에이혼한전사위(혹은며느리)가권한을갖게되는거죠? 캐나다에서재산에관한법은대부분재산혹은유산관련법에서다루지만,일부가정법관련법조항이적용되는경우가있습니다.Matrimonial Home 이대표적인경우인데,Matrimonial Home은가정법에서이렇게정의됩니다: Every property in which a person has an interest and that is or, if the spouses have separated, was at the time of separation ordinarily occupied by the person and his or her spouse as their family
캐나다 공무원은 어때? #영어인터뷰 #영어인터뷰연습 #CPTRalph
https://youtu.be/iuCaGFxF9wQ ELCA에서 온타리오 공무원을 준비하는 방법 및 이력서, 인터뷰 스킬, 포스트 코로나 유망직종에 관한 비대면 세미나를 진행합니다. 1부: February 12, 2021 - 7:30PM • 포스트 코로나 이후에 주정부의 변화, 유망직종 • 온타리오 주정부: 연봉, 베네핏, 연금 • 캐나다 공무원의 장단점 2부: February 19, 2021 - 7:30PM • 공무원
#성공일기 #Tell Me About Yourself? #CPTRalph
https://youtu.be/-AiIuOqrNHI #성공일기 #영어면접 #Can you tell me about yourself? 단도직입적으로 말씀 드리자면, Can you tell me about yourself 는 당신의 삶이 궁금해서 물어보는게 절대 아닙니다. 안.물.안.궁! 한국 자소서 같이 절대 생각하시면 안돼요!!! #취업, #이력서 및 #인터뷰 스킬에 대해 궁금해 했었던 많은 분들이 이번 세미나를 통해 유익한 시간이
#군필자, 영어 면접 이렇게 준비해보세요! #영어 면접 #CPT Ralph #shorts
https://youtu.be/rkgiqAkphe4 #영어 이력서 #영어 인터뷰 #해외취업 컨설팅 #1:1 코칭 랄프 문의 카톡: https://open.kakao.com/o/sxJUOoRc 이메일: cpt.ralphlee@gmail.com 군필자 여러분들은 엄청난 경험치를 가지고 계시면서 그 경험에 대해서 자세하게 설명 못하시는 경우가 아주 많습니다! #영어인터뷰 진행하면서 #behavior questions 들을 많이 묻는데요. specific 한 사건에 대해서 기승전결로 정리하셔서 답변하시는게 제일 좋습니다. Leadership, sacrifice, team work, problem
영어이름 소개부터 시작되는 스토리텔링 #영어취업준비 #영어 면접
https://youtu.be/KwNRUA7n60s 자기와 연결고리가 있는 개성있는 이름을 사용해보시면 어떨까요 #영어 이력서 #영어 인터뷰 #해외취업 컨설팅 #1on1코칭 랄프 문의 카톡: https://open.kakao.com/o/sxJUOoRc 이메일: cpt.ralphlee@gmail.com 루돌프 루돌프?!!!! 루돌프 아이스아메리카노? 음….ㅇㅋ 아이싱크 뎃츠 미 텔미 어바웃 유어셀프에서 모두가 쓰는 마이네임이즈….에서 한방에 기억할수 있는 좋은 스토리를 녹여서 시작해도 항상 플러스 입니다! 누구에게나 듣기 좋은 한국이름을 발음만 부르기 쉽게
해외취업 & 호텔과 영어면접 준비 이렇게만 하세요! #성공일기 #TellMeAboutYourself? #영어면접
https://youtu.be/8kgN7PLjB-0 영어 면접에서 질문의 의도를 알고 답변하는게 정말 정말 중요합니다! 영어로 답변하기 어렵죠. 하지만, 이 질문을 나에게 왜 하는지 공부하고 답변하면 훨씬 쉽게 답할수 있습니다! 면접도 역시! 지피지기 백전백승! #성공일기 #영어면접 #Can you tell me about yourself? 단도직입적으로 말씀 드리자면, Can you tell me about yourself 는 당신의 삶이 궁금해서
인터뷰 시작, 이것만 잘해도!!! 분명 좋은 스타트입니다. #영어인터뷰 #영어인터뷰연습 #CPTRalph
https://youtu.be/Y4bYTC8Eadc 진심 인사만 잘해도, 분명 좋은 시작 입니다. 인터뷰를 보시게 되면 꼭 꼭 첫인사를 어렵게 인터뷰에 초대해줘서 진심으로 고맙다는 말을 전하세요. Thank you very much for having me today. I really appreciate this opportunity. 참 쉬운것 같지만…….제가 만난 90% 이상의 인터뷰이들이 하지 않습니다. 그러니 분명 여러분이 하면 무조건 플러스 이겠지요?
인터뷰 실전! 이거 한번 써보세요! #영어인터뷰 #영어인터뷰연습 #CPTRalph
https://youtu.be/wL62WB_GN3o #영어인터뷰 #영어인터뷰연습 #CPTRalph 인터뷰 실전! 이거 한번 써보세요! 제가 잘 써먹던 펀치 라인! 플레이리스트에서 보고 연습하세요. 막힐때 써먹는 한방! 가지고 인터뷰 들어가세요. #영어이력서 #영어인터뷰 #해외취업_컨설팅 #영어코칭랄프 문의 카톡: https://open.kakao.com/o/sxJUOoRc 이메일: cpt.ralphlee@gmail.com
깔끔한 답변 기승전결!…#영어인터뷰 #영어인터뷰연습 #CPTRalph
#영어인터뷰 #영어인터뷰연습 #CPTRalph #shorts 기승전결 STAR 인터뷰 질문이 들어오면 어렵게 생각하시지 마시고 꼭! 기승전결로 답변하세요. 기. 승. 전. 결 제일 이야기를 흥미롭게 전달하는 스토리텔링의 Formula 입니다. 영어로는 STAR Situation, Explain the situation 오프닝이죠. 지금 어떤 상황인지 간단한 설명 Task, What’s the problem 어려움 설명을 간단하고 정확하게 나열해봅니다 Action, Problem
COVID-19 조치발표, 입국 제한 추가 규제
1월 29일 캐나다 연방정부에서 자국민들의 건강과 안전을 위해 COVID-19 추가 유입과 확산을 막을 특단의 조치를 발표하였습니다. 이번 조치는 기존의 입국 제한 조치를 유지하면서 해외 입국자에 대한 더 많은 규제를 추가하였기에 캐나다 입국 예정자라면 반드시 미리 숙지하고 입국해야 합니다. 첫 번째 조치로는 2021년 1월 31일부터 2021년 4월
코로나와 캐나다이민 – 상황 업데이트
코로나와 캐나다이민 상황 업데이트 2020년 1월25일 캐나다에서 첫 환자가 발생했다는 뉴스가 전해질 때 만해도 캐나다인들은 늘 하던대로의 일상을 살아가고 있었습니다. 그러나 이날 이후 일터를 오가고, 친구 가족을 방문하고, 외식을 하고, 반갑게 서로 껴안고, 휴가를 즐기기 위해 밖으로 나가는 등의 모든 일상은 순식간에 바뀌고 말았습니다. 코로나 사태의 와중에도
[이민 용어] CRS
CRS 란? Comprehensive Ranking System의 약자로 Express Entry를 진행하는 분들의 프로필을 경력, 학력, 언어능력 등의 사항으로 채점하는 시스템입니다. Express Entry Pool에 등록된 고득점자 순으로 일정 인원을 평균 2주에 한 번씩 Draw 하여 초청장 (ITA)를 배포하고 있습니다. CRS 점수 시스템 CRS 총 점수 1200점 신청자의 개인 점수 (나이, 학력, 언어능력, 경력,
비자가 끝났어도 캐나다에 있다면 방법이 있다
비자가 끝났어도 캐나다에 있다면 방법이 있다 COVID19 팬데믹이 장기화되면서 정부 시책으로 많은 비즈니스가 셧다운되고 임시 실직사태를 불러왔습니다. 이는 다시 취업 비자 수속이나 연장의 걸림돌로 작용하니, 영주권을 목표로 유학을 하거나 취업 비자로 근무하는 이민 희망자는 매우 불안할 수밖에 없습니다. 이에 캐나다 이민국은 특수한 상황을 고려하여 취업 비자 갱신 조건을 완화하는 임시
다양한 부채비율 계산 방식 (모기지 가능금액 알아보기)
by 최수태 (SOOTAE CHOI) 647-963-3271 taesu114@hcmortgage.com 안녕하세요, 2021년은 4~5년 전 분양 받은 콘도 클로징이 많은 한해가 될 것 같습니다. 그러나 COVID로 인하여 자의반 타의반 직장을 그만 둔 경우가 많고 인컴 또한 감소한 경우가 많기에 모기지 받기가 더 어려워질 것으로 생각이 됩니다. 또한 렌탈 인컴이 상당히 감소를 하였기에 모기지
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