올해 몇일 안 남았는데, 2021 가장 많이 찾아본 단어는 무엇인가요? 한국, 미국, 캐나다 사람들은 어떤 것에 가장 관심있었는지 비교 분석합니다. 저는 모르는 것은 거의 구글로 다 찾아보는데, 로블록스, 팝캣, 로스트아크는 한국검색어 탑10에 들었는데 저는 처음 들어봤어요. 내가 시대에 뒤떨어진 사람인가? 찾아봤습니다. https://www.youtube.com/watch?v=43PxpFN6UjE
캐나다 식품 가격 보고서(Canada's Food Price Report)는 내년에 우리 모두가 식량에 더 많은 돈을 지불할 것이라고 말합니다. 새로운 보고서에 따르면 2022년에는 사상 최대의 연간 식비 증가가 예상됩니다. 폭등한 식품 가격은 2021년 대유행에 캐나다인들이 느꼈던 많은 부정적인 영향 중 하나였습니다. 그리고 새로운 보고서에 따르면 문제는 내년에 더 악화될
호감도 몇점이신지 테스트해보세요. 저는 스스로 많이 찔리네요. 이번기회에 호감인 사람에대해서 생각해보고 노력하려고 합니다. https://www.youtube.com/watch?v=uLISk3T1VRw
https://www.youtube.com/watch?v=-QKNdqzlrfk 얼마있으면 부자일까? 설문 결과 40억 본인 10억 평생부자되긴 틀렸다 근데, 왜 40억이어야 하나? 기준의 근거 없다. 막연하게 그정도 아니가?
캐나다 노바스코샤주 (Nova Scotia) 음식 서비스 업종 영주권 도입 https://youtu.be/HZ8fwb-vZh0
신광훈 변호사 905.597.8388 | khshin@harmonylawgroup.com 콘도소개서 및 분양설명서 본 내용은 법률 자문이 아니며, 이 내용의 어떤 부분도 법적인 자문을 드리는 것으로 해석될 수 없습니다. 본 내용과 관련하여 법적인 자문이 필요하신 분은 반드시 변호사와 상담해 주십시오. 신축콘도를분양받으시는경우,많은분들이분양사무소를방문하셔서견본도보시고설명도들으신후구매결정을하게됩니다.이때분양사무소에서는추후발생될개발분담금등제반비용,클로징후의common expense (매달콘도사무소에내야하는관리비) 등에대한내용도함께설명을드리는것이되는것이보통입니다.그리고콘도소개서및분양설명서를나누어주는경우도많습니다. 그런데,나중에실제로클로징하는시점에서매달내야하는common expense의비용이분양계약서서명시에들은비용과많이다르니,빌더에게배상을받아달라고하시는경우가있습니다. 4-5년전분양계약시에받은분양안내서사본을보관하고계시다가저희사무실로보내시면서법적인조치를취해달라고하는분들도계십니다. 그런데, 분양계약시에설명된내용이나콘도소개서및분양설명서에있는내용이서명된분양계약서에포함되어있지않은경우대부분법적효력을인정받기어렵습니다.분양계약서에“이계약서이외에는계약이없다”와같은문구가포함되어있는경우가많기때문입니다. 또한이런문구가포함되어있지않다고해도분양당시에몇년후의common expense를약속한다는것이현실성이없고,또콘도의재정이부족하다면결국special assessment를통해소유주로부터관리비를추가로걷게되거나,그다음해의common expense가크게인상될수밖에없습니다. 따라서분양당시에설명된 comon expense는해당년도의주위시세를기반으로한예측치일뿐이며,이때설명되는숫자를토대로구매결정을하시는것은무리인경우가종종있습니다. 만일꼭분양설명서상의내용이그대로지켜지기를원하신다면,분양설명서에있는모든내용을분양계약서에넣어달라고빌더에게요청하셔야하며,이러한요청은분양계약서를검토할수있는열흘간의cooling period안에이루어지는것이좋습니다. 분양계약설명서와관련하여궁금하신사항은저희사무실로연락주십시오.
캐나다 정부는 2021년 10월 30일부터 항공편, 철도, 선박을 이용하는 12세 이상의 모든 여행객은 백신 접종을 완료해야 한다고 발표하였습니다. 캐나다 여행을 계획 중이거나 캐나다에서 한국으로 귀국 예정인 분들께서는 백신 미접종시 항공편 탑승이 제한될 수 있음을 양지하여 주시기 바랍니다. 백신 접종이 요구되는 대상은 다음과 같습니다. - 캐나다 내 공항에서 출발하는 국내선 또는 국제선 항공편 탑승객 - VIA Rail 또는 Rocky Mountaineer 열차 탑승객 - 크루즈선 등 24시간
기타 자세한 사항은 개별적으로 문의 주시기 바랍니다. 광역 밴쿠버의 명성 높은 개발사들과 오랜 기간에 걸쳐 쌓아온 수많은 거래와 인적 네트워크를 통해 얻은 정보로 일반에 공개 되기 전에 먼저 좋은 매물을 더 좋은 가격에 구입하실 수 있도록 도와드립니다. Contact Me For Exclusive Early Insider Access!
캐나다 은행(Bank of Canada) 조사에 따르면 인플레이션 기대치가 높아지고 노동력 부족이 악화되고 있지만 캐나다 기업 심리는 3분기에 기록적인 수준으로 상승했습니다. COVID-19 제한이 완화되면서 기업 신뢰가 급격히 개선되었으며, 분기별 설문 조사에서 경영진은 국내외 판매에 대한 강한 전망을 인용했습니다. 광범위한 비즈니스 감정이 2003년으로 거슬러 올라가는 기록에서 최고 수준에
병역법 제 70조(국외여행의 허가 및 취소), 제76조(병역의무 불이행자에 대한 제재), 제81조의2(병역 기피자의 인적사항 등의 공개) 및 제94조(국외여행허가 의무위반)와 관련입니다. 병역의무자로서 국외에서 출생하였거나, 24세 이전에 출국하여 25세 이후에도 계속 국외에 체류하고자 하는 사람은 25세가 되는 해의 1월 15일까지 병무청의 국외여행허가를 받아야 합니다. 현재 국외 체류 중인 병역의무자 중 24세인 사람(1997년생)은 2021년 12월
신광훈 변호사 905.597.8388 | khshin@harmonylawgroup.com 외국인투기세와신축콘도 본 내용은 법률 자문이 아니며, 이 내용의 어떤 부분도 법적인 자문을 드리는 것으로 해석될 수 없습니다. 본 내용과 관련하여 법적인 자문이 필요하신 분은 반드시 변호사와 상담해 주십시오. 최근부동산가격이급격히오르는추세인데,몇년전에도토론토를중심으로유사한현상이나타난경우가있었습니다.이에부동산투기를방지하는차원에서온타리오에서는Non-Resident Speculation Tax (외국인투기세,이하 NRST)라는세금을신설하였습니다.이로인해토론토를중심으로하여Golden HOrshoe라고불리는지역에서시민권이나영주권을가지지않은사람이주거용주택을구매하는경우,지분에관계없이15%의 NRST를내게되었습니다. 2020년에는2014-2016년에계약이체결된여러콘도프로젝트의클로징이있었는데,이시기에는외국인신분으로투자하신분들이많고,또투자하신지역이대부분Golden Horshoe 지역이라외국인투기세에대한문의가많이있었습니다. NRST는2017년4월21일부로발효되었으므로, 2017년4월20일까지 binding agreement (모든조건이waive 된상태의계약)가체결되고,그후전매나명의변경등변경사항이없으면, 외국인신분으로2017년4월21일이후에클로징을하시더라도NRST는적용되지않습니다. 2021년에도2017년혹은그이전에계약이체결된콘도에대한클로징이많이있습니다.각건에대한분양계약서및amendment 등을보아야NRST 적용여부를판단할수있으므로,혹시final closing을앞두고NRST 금액이과해서고민하고계시다면변호사와상의해보실것을추천드립니다.
by 최봉기 (BRANDON CHOI) 905-505-2599 bchoi@hcmortgage.com 지금도 그렇지만 몇 년 전부터 모기지 받기가 힘들어진 이유는 바로 “소득증명” 때문입니다. 충분한 소득이 증빙되지 못하면 아무리 신용점수가 높고, 모기지 비율을 낮게 해도 승인을 받기가 힘든 게 현실입니다. 하물며 상당한 액수의 현금을 보유하고 있다고 하더라도 이 부분은 모기지 심사 시 인정이 안
https://youtu.be/1u3dqINmGnY
RBC Capital Markets는 COVID-19 변종이 주식의 단기 실적을 상쇄할 "위험이 높아짐(heightened risk)"을 인용하면서 에어캐나다에 대한 등급을 매수에서 보류와 동등하게 하향했습니다. RBC의 애널리스트인 Walter Spracklin과 Ryall Stroud는 "[델타] 변종은 의심할 여지 없이 회복 속도에 영향을 미쳤으며 업계의 '정상으로의 복귀' 시기에 대한 불확실성을 추가했습니다."라고 적었습니다. "더 오래 동안
여러분들에게 가장 살기 좋은 곳의 기준은 무엇인가요? 최근 CNN에서 발표한 세상에서 가장 살만한 도시 10곳 (The world's most livable cities 2021) 아니~ 밴쿠버도 없네요! 밴쿠버부심 상처 받았어요. 사람마다 각자 처한 상황에서 관심과 만족도에따라 그 선정기준이 다르겠지요. 다만, 제일 중요한 것중 하나는 '자유국가에서 개인의 자유를 침해받지 않고
캐나다 S&P/TSX 종합 지수에서 가장 큰 회사인 Shopify Inc.는 공식적으로 약세장에 진입했으며, 이는 7월 23일의 기록 종가인 $2068.45에서 20% 하락했습니다. 그러나 캐나다 지수는 해당 기간 동안 거의 적자 상태에 있지 않으며 S&P 500보다 거의 2% 포인트 높은 성과를 보였습니다. 한 가지 이유는 전 세계의 천연가스 부족으로 원유
기타 자세한 사항은 개별적으로 문의 주시기 바랍니다. 광역 밴쿠버의 명성 높은 개발사들과 오랜 기간에 걸쳐 쌓아온 수많은 거래와 인적 네트워크를 통해 얻은 정보로 일반에 공개 되기 전에 먼저 좋은 매물을 더 좋은 가격에 구입하실 수 있도록 도와드립니다. Contact Me For Exclusive Early Insider Access!
○ 주토론토총영사관은 원거리 지역동포들의 민원 편의를 도모하기 위해 2021년 10월 27일(수) 런던 지역과 10월 28일(목) 키치너·워터루 지역을 대상으로 여권, 공증, 호적·국적·병역, 재외국민등록 등 민원 업무(비자 등 일부업무는 제외)에 대한 순회영사 업무를 실시할 계획이오니, 동 지역에 거주하는 동포 분들의 많은 이용 있으시길 바랍니다. ○ 특히, 이번 순회영사에서는 제20대 대통령
by 최봉기 (BRANDON CHOI) 905-505-2599 bchoi@hcmortgage.com 2-3년 전에 분양받은 콘도의 클로징이 다가오면 클로징 전 한달 전쯤에 빌더측 변호사에게서 파이널 클로징날짜와 클로징 시 필요한 잔금 납부에 대한 내역이 들어 있는 SOA(Statement of Adjustment) 서류가 날아옵니다. 예상했던 비용보다 훨씬 많은 액수에 당황하는데 납부해야 할 잔금을 제외한 금액이 5만불을 초과하기도 합니다. 그럼
신광훈 변호사 905.597.8388 | khshin@harmonylawgroup.com 분양콘도계약시의계약금보호 본 내용은 법률 자문이 아니며, 이 내용의 어떤 부분도 법적인 자문을 드리는 것으로 해석될 수 없습니다. 본 내용과 관련하여 법적인 자문이 필요하신 분은 반드시 변호사와 상담해 주십시오. 분양콘도계약시에계약금(deposit)용으로일련의수표를빌더측에전해주게됩니다.이계약금은Tarion 보험에의해일정부분보호가됩니다. 분양계약서에서명하고 deposit더라도대부분은빌더가일방적으로취소할수있는조건들이있습니다.예를들어일정시점까지시의허가를받지못하거나,빌더가만족할만한financing 을받지못하는등의상황이발생하면빌더는계약을종료하고10일안에계약금을돌려주어야합니다. 만일빌더가계약금을돌려주지않으면최대$20,000까지 Tarion에서보상을받으실수있습니다.한도만초과되지않는다면이보상금액에는upgrade 금액부분도포함할수있습니다. 이때주의하셔야할점은deposit이trust account에보관되도록해야한다는것입니다.계약서상계약금을받는주체가대부분빌더변호사의trust account로주게되어있지만,가끔빌더앞으로수표를끊어달라는콘도도있으니,변호사의검토를받지않으시는경우에는이부분을잘보셔야합니다. 반환을받으실상황이발생하면아래와같이진행하시면됩니다. 1-877-982-7466 (TARION)에전화하셔서Deposit Refund Claim Form 을받으십시오. 이양식을작성하신후아래주소로양식을보내십시오. Tarion, Warranty Services Department 5160 Yonge Street, 12th Floor Toronto, ON M2N 6L9 추후분양계약서와계약금수표사본을 Taion에보내셔야하니,이두가지서류는잘보관하셔야합니다. 빌더가답변을한후6개월안에해결이되는것이보통입니다.
이번 주 거의 동일한 자유당 소수당(Liberal minority government) 정부의 재선은 지금까지 오타와의 COVID 대응에 대해 후한 평가를 자평하는 것이며, 이는 더 많은 지출을 의미합니다. 그러나 청구서가 만기됨에 따라 대부분의 캐나다 투자자가 은퇴를 준비하는 데 필요한 세금 인센티브가 수입에 굶주린 정부에 더 취약하게 만듭니다. 선거운동 기간 동안 계속해서
https://youtu.be/qusXP04HwEU
by 최봉기 (BRANDON CHOI) 905-505-2599 bchoi@hcmortgage.com 분양하는 콘도를 사는 것은 기존의 resale 주택을 사는 것과는 달리 단계도 복잡할 뿐더러 검토해야 할 서류들도 많고 훨씬 복잡합니다. 분양부터 클로징까지 각 단계별로 어떻게 진행되는 지를 알아보겠습니다. 분양(Sales) – 디벨로퍼는 일정한 자금이 있어야 건설을 시작할 수 있는데 이러한 자금 대출 승인은 적어도 콘도 전체
일반인에게 공개되는 프리뷰는 10월 5일 부터 11일 까지 이므로 관심있으신 분들은 곧 연락 주시기 바랍니다. 각광받는 역세권 신도시 버퀴틀람에 들어서는 놓치기 아까운 분양 프로젝트! 개발이 한창 진행 중인 버퀴틀람에는 최근에 건축이 완공된 콘도, 현재 분양 중이거나 장래에 분양될 콘도들이 다수 있습니다만 이번에 Concert사가 짓는 Myriad가 갖는 차별화된 큰 장점들은 (1)
주캐나다대사관은 최근 코로나19 상황이 호전됨에 따라 민원업무 적체해소의 일환으로 2021년 7월 21일(수)부터 매주 수요일 오후 2시에서 4시까지 방문제(워크인, 예약없이 방문 가능)를 병행합니다. 아래 일정을 참고하시어, 필요한 업무가 있는 시간에 방문해 주시기 바랍니다. 이 외 시간에는 민원업무 예약제가 기존과 동일하게 운영되며, 전화 및 영사민원24를 통하여 예약하실 수 있습니다. 온타리오주 경제재개 3단계
by 최봉기 (BRANDON CHOI) 905-505-2599 bchoi@hcmortgage.com 콘도 오너가 되기 위해서 기본적으로 알아야 될 내용들은 어떤 것들이 있는 지 알아보겠습니다. 계약금– 보통은 전체 금액의 20% 정도를 계약금 및 중도금으로 납부해야 합니다. 일반적으로 계약서 사인 시 $5,000 정도를 요구하며, 나머지는 1-2년에 걸쳐 납부를 하게 됩니다. 계약 철회- 온타리오에서는 구매자에게 10일의 쿨링오프(Cooling-off) 기간이
2020년에 토론토에서 경험한 집 구입의 열광적인 속도는 줄어들었지만 가격은 계속 오르고 있습니다. 집을 구하는 사람이라면 누구나 알겠지만 판잣집이나 허름한 방갈로에 살고 싶지 않다면 100만 달러 미만의 괜찮은 집을 찾기가 어렵습니다. 토론토에만 있는 것이 아닙니다. Zoocasa의 새로운 보고서에 따르면 캐나다 전역의 주택 판매는 7월보다 -0.5%, 2020년의 뜨거운 여름
2022년 3월 9일 실시하는 제20대 대통령선거의 국외부재자 신고 및 재외선거인 등록신청에 관하여 첨부와 같이 안내하오니 외국에서 투표하려는 사람은 기간 내에 신고 또는 신청하여 소중한 참정권을 행사하여 주시기 바랍니다. □ 국외부재자 등 신고(신청) 기간 : 2021. 10. 10. ~ 2022. 1. 8. ※ 중앙선관위 홈페이지(ova.nec.go.kr)를 통해 신고(신청)서를 작성하여 제출하면 간편하고
by 최봉기 (BRANDON CHOI) 905-505-2599 bchoi@hcmortgage.com 캐나다에서는 생애 최초로 주택을 구입하는 First-Time Home Buyer 에게는 몇 가지 금전적인 혜택을 주고 있습니다. 캐나다의 여타 다른 시스템처럼 본인이 직접 신청을 해야 주지, 아니면 누구도 챙겨 주지 않으니 자격에 해당되는 사람은 잊지 말고 신청하도록 합시다. 취득세(Land Transfer Tax) 환급 보통은 클로징 시
이장원(Jonathan Lee) 공인회계사 ● canadaWOW 세무/회계 대표위원 (647) 724-4272 | jonathanlcpa.ca | https://jonathanlcpa.ca/ 소득공제와 세액 공제의 차이점 소득공제와 세액공제 모두 활용하면 많은 양의 세금을 줄일 수 있습니다. 하지만 세금을 줄이는 방법면에서 이 두 가지는 다른 방식으로 세금을 줄여 줍니다. 소득공제 세금은 소득에 따라서 결정이 되며 이 소득을 줄여주는 것이 소득공제입니다. 예를
[캐나다 유학] 모학 컬리지 | 캐나다 온타리오주 해밀턴에 위치한 Mohawk College https://youtu.be/z2zEUR9Uiyk
https://www.youtube.com/watch?v=SzsLkdUht40 캐나다 미국 의대 진학 절차, 서류, 준비과정, 심사기준
https://www.youtube.com/watch?v=uFhvGCfrdfY&t=1s 저는 정신력 강한줄 알았어요. 실제로 해보니 그렇지도 않네요. 이거 한번 해보세요.
주밴쿠버총영사관 행정직원 채용 공고 주밴쿠버총영사관은 아래와 같이 행정직원을 채용할 예정이니, 희망하시는 분은 2021.9.21.(화)까지 총영사관 이메일(vancouver@mofa.go.kr)로 지원하여 주시기 바랍니다. 1. 채용직종 및 인원 ㅇ 행정직원 1명 - 민원업무 보조 2. 채용 조건 ㅇ 근무시작일 : 2021.10월중 ㅇ 보수 : 외교부 재외공관 행정직원 운영지침 및 주재국 규정(최저임금) 등을 고려하여 결정 3. 지원자격 ㅇ 한국어 및 영어 구사 능력 우수자 ㅇ 컴퓨터 활용 가능자(한글, 워드, 엑셀 등) ㅇ 관련 분야 업무 경력자 우대 ㅇ 캐나다 시민권자/영주권자 4. 제출서류 ㅇ 이력서 1부(별첨 양식) ※ 휴대전화번호 및 이메일주소 기재 ㅇ 자기소개서 1부(자유
캐나다 정부는 2021.9.7.(화)부터 백신 접종을 완료한 외국인을 대상으로 비필수 목적(관광, 친지 방문 등) 입국을 아래 조건 하에 허용하였습니다. 1. 입국 요건 (1) 사전 코로나19 검사 ㅇ 캐나다행 항공편 탑승 전 72시간 내(육로 입국시 캐나다 입국 전 72시간 내) 받은 코로나19 검사 결과 제출 ※ 신속 항원검사(antigen test) 검사 결과
https://bigbrokers.ca/properties/west-line-condos/ https://youtu.be/Y4no9KYfZy4
이장원(Jonathan Lee) 공인회계사 ● canadaWOW 세무/회계 대표위원 (647) 724-4272 | jonathanlcpa.ca | https://jonathanlcpa.ca/ 홈 오피스 소득 공제(Work-space-in-the-home expenses) 요즘 코로나 바이러스 문제로 재택근무하고 계시는 분들이 많을 것으로 예상됩니다. 이때 세금 혜택을 받을 수 있는 부분 중에 하나는 Work-space-in-the-home expenses입니다. 만약 집에 사무실이 있고 업무의 50% 이상을 집에서 보고 있을 경우
by 최수태 (SOOTAE CHOI) 647-963-3271 taesu114@hcmortgage.com 모기지 승인 이후 선택해야 할 옵션중 하나는 계약기간과 상환기간의 선택이다. 주택 구매를 장려하는 시기에는 가급적 월 페이먼트 부담을 줄여 주기 위해 상환기간을 최대한 장기 로 해주는 정책들이 존재했으나 현재는 대부분이 최대 30년까지만 가능하다. 상환기간의 선택은 매월 상환해야 하는 원금과 이자의 금액을 결정하는 중요한
신광훈 변호사 905.597.8388 | khshin@harmonylawgroup.com 신축콘도클로징지연에 대한 보상 본 내용은 법률 자문이 아니며, 이 내용의 어떤 부분도 법적인 자문을 드리는 것으로 해석될 수 없습니다. 본 내용과 관련하여 법적인 자문이 필요하신 분은 반드시 변호사와 상담해 주십시오. 2021년에 Occupancy를할예정인콘도들이나추후클로징이예정된몇몇콘도의경우,건축일정이많이늦어져서예상했던Occupancy 날짜를훌쩍넘긴경우들이많습니다.이경우,빌더에게서보상을받을수없는지문의하시는분들이계십니다. 신축콘도를분양하는모든빌더는분양계약서가서명되는시점에서지연된Occupancy에대한warranty를제공해야합니다.보통분양계약서에따라오는Tarion Warranty서류에이러한내용이들어있습니다. 빌더가Firm Occupancy Date를준경우,이기한이지켜지지않았을때보상을청구할수있습니다.빌더가Tentative Occupancy Date를주는경우(대부분이런경우입니다)이날짜는여런번연기될수도있는데,빌더는최소한90일이전에날짜변경에공지를해야합니다. Outside Occupancy Date 는빌더가 Occupancy Date를연기할수있는기한인데,만일이날짜까지도Occupancy가이루어지지않았다면구매자는이로부터30일이내에계약을취소할수있고, termination 날짜까지최대$7,500까지보상을받을수있습니다.다만최근에문제가된COVID-19과같이누구도통제할수없는문제(화재,전쟁,테러등등)가발생하는경우,빌더는Unavoidable Delay를선언하고이요인이지속되는기간만큼기한을연장할수도있습니다. Outside Occupancy Date가지켜지지않고구매자가계약을취소하지않은경우,매일$150의living expense를보상받을수도있습니다만,$7,500의한도가동일하게적용됩니다.그러나,구매자가보상을요청하는경우빌더도구매자의편의를봐주지않는(예를들어전매거부, rent 거부등)경우가많아득실을잘고려해보셔야합니다. 콘도의Occupancy와관련된주요날짜는Tarion website (https://www.tarion.com/resources/cdc) 에서확인해보실수있으며보상을요청하시려면1-877-9TARION으로연락해보시면됩니다.
버나비 시의 핵심 개발 지역인 메트로타운 지역에 중견 콘도 개발 건설업체인 Anthem 이 짓는 The Standard 는 깔끔하고 모던한 디자인과 더불어 실용적인 플로어 플랜으로 지어지는 콘도 프로젝트 입니다. 메트로타운 메트로폴리스는 비씨주에서 가장 큰 쇼핑몰이며, 2017년에 채택된 재개발 플랜을 기반으로 기존의 쇼핑몰과 그 주변을 보행자와 자전거 이용자를 위주로
by 최봉기 (BRANDON CHOI) 905-505-2599 bchoi@hcmortgage.com 흔히 사금융권에서 대출해 주는 자금을 Private Lending이라고 해서 한국말로 번역하면 “사채”라고 하는데 한국에서는 안 좋은 의미로 알려져 있지만 여기에서는 한국에서의 의미와는 다른 대출 시스템으로 되어 있습니다. 채권자와 채무자 양 쪽에 각각 변호사가 개입되어 실제로 트랜잭션시 문제가 발생할 소지는 극히 적습니다. 현재의 모기지 시장은
캐나다(온타리오주, 마니토바주)에서 백신 종류별 권장 횟수를 모두 접종하고 14일 이상 경과한 후(예방접종완료 후 15일 되는 날부터 신청 가능) 한국에 거주하는 직계가족(국적 불문)을 방문하고자 하시는 분들을 대상으로 격리면제서 신청을 접수받습니다. 본인의 희망 입국일와 관계 없이 2차 접종 후 15일이 경과되지 않았는데 신청하시는 경우 불허되거나 15일이 경과될때까지 신청이 보류됩니다. 반드시 2차 접종 15일 경과 후
이장원(Jonathan Lee) 공인회계사 ● canadaWOW 세무/회계 대표위원 (647) 724-4272 | jonathanlcpa.ca | https://jonathanlcpa.ca/ 컴퓨터 소프트웨어 자영업을 하시는 경우 사업에 들어간 대부분의 금액은 모두 사업 비용 처리가 됩니다. 이경우는 사업을 하기 위해서 구입한 컴퓨터나 소프트웨어도 해당이 됩니다. 개인용도에서 사업용도로 변환 IT에 종사하시는 분들 중에 기존에 개인 용도로 구입한 이후 해당
신광훈 변호사 905.597.8388 | khshin@harmonylawgroup.com 생애첫주택구입과취득세감면(First Home Buyer Rebate) 본 내용은 법률 자문이 아니며, 이 내용의 어떤 부분도 법적인 자문을 드리는 것으로 해석될 수 없습니다. 본 내용과 관련하여 법적인 자문이 필요하신 분은 반드시 변호사와 상담해 주십시오. 온타리오에서는생애처음으로주택을구입하시는분들을대상으로일정부분의취득세를감면해주는ep 이를 First Time Home Buyer Rebate라고합니다.온타리오의도시중에서토론토는시단위의취득세를추가로브과하는데,이첫주택자세금감면은Ontario 주취득세와Toronto 시의취득세모두에적용됩니다. 취득세감면한도는Ontario 주의세금에대해서는주택당최대$4,000, Toronto 시의세금에대해서는주택당최대$4,475입니다.따라서첫주택을토론토에있는신축주택이나콘도를구매하시는경우,최대$8,475의세제혜택을받으실수있습니다. 캐나다의첫주택자에대한취득세혜택은예전에는국적을불문하고적용해주던혜택이었습니다.그러나,2017년1월1일이후에는시민권자나영주권자에게만이혜택이적용되는것으로변경되었습니다.그러나2016년11월14일전에계약서에서명하신경우,국적에관계없이혜택을받으실수있도록예외조항이있습니다. 2021년과2022년에클로징이예상되는몇몇콘도는2016년11월14일전에계약이되었으므로,이조항이적용될여지가있습니다. 그외에아래와같은조건이충족되어야합니다. 구매자가18세이상이어야합니다. 캐나다는물론한국이든미국이든,세계어디에서도본인이름으로주택을구입한적이없어야합니다. 결혼을한경우,배우자도첫주택구매자이어야합니다. 단,배우자에게집이있었더라도,결혼전에집을팔고무주택자가되었다면배우자는여전히혜택을받지못하더라도본인의지분에대해서는혜택을받을수있습니다. 구매자는해당주택을주거주지로하여야하며,클로징날짜로부터9개월안에입주하여야합니다. 혹시구매시점에서신청을하지못해서혜택을보지못하신경우,클로징으로부터18개월이내에신청을하실수있습니다. 최근신축콘도를구입하시는분들은대부분자녀가있는부모님이신경우가많습니다.토론토의주택가격이워낙많이올라자녀분들이콘도도소유하기가어렵다고하시면서자녀명의로콘도를구입하거나등기하시려는경우,자녀들은첫주택자취득세감면혜택대상이될수있으니참고하십시오.
2021년 캐나다 조기총선 확정 | 각 당의 부동산 관련 공약은? https://youtu.be/zVzM2aTv6Cs
[캐나다 유학] 맥마스터 대학교 | 캐나다 온타리오주 해밀턴 위치한 McMaster University https://youtu.be/4164IXjgNDE
[캐나다 유학] 나이아가라 컬리지 (Niagara College)_자녀무상교육 https://youtu.be/31S10YS2bHY
이장원(Jonathan Lee) 공인회계사 ● canadaWOW 세무/회계 대표위원 (647) 724-4272 | jonathanlcpa.ca | https://jonathanlcpa.ca/ 고용주들이 고용인들을 오랫동안 회사에 있도록 하기 위해 있는 것 중에 하나는 stock option이라는 것입니다. Stock option에 통하여 얻은 이익금은 세금신고 시 소득으로 보고를 해야 합니다. Stock option은 회사 주식을 현재가보다 낮게 취득할 수 있도록 합니다. 일단
캐나다, 9월 7일부터 백신접종 완료한 모든 사람들에게 격리없는 국경 개방 예정 https://youtu.be/gj__F7nCgmQ
유학은 어느나이에와도 괜찮고, 어느 나이에와도 힙듭니다. 잘하는 사람은 전세계 어디로 가도 잘합니다. 아래영상은 언어습득과 교육과정 및 사회성 발달을 고려한 일반적인 조언입니다. 여러분들 생각과 어떻게 다를지 재미와 상식으로 보세요~ 유학은 무엇보다도 얘들이 얼마나 힘들지를 그 입장에서 생각하고 판단해야 합니다. 관심 있을 만한 사람들에게 공유해 주세요. https://www.youtube.com/watch?v=hNVmtKV12ek
한국에서는 회식을 꽤 자주하지요. 보통 1차 저녁 삼겹살에 소주, 2차 맥주에 치킨, 3차 노래방 이렇게 하다보면 밤 늦게까지 코스로 하곤 했는데
by 최봉기 (BRANDON CHOI) 905-505-2599 bchoi@hcmortgage.com 모기지는 어느 금융기관이든지 규정된 가이드라인에서 크게 벗어나지 않는 범위 내에서 대출이 이루어 집니다. 큰 가이드라인을 살펴보면 주택구입의 경우 주택담보 대비 부채비율(Loan To Value)로 최대 95%(모기지 보험구입)까지, 재융자(Refinance)의 경우는 최대 80%까지 가능합니다. 모기지를 해 주는 곳은 금융기관인데 크게 A-렌더와 B-렌더로 나누어 집니다. 캐나다는 금융
신광훈 변호사 905.597.8388 | khshin@harmonylawgroup.com Tarion Warranty 보상 본 내용은 법률 자문이 아니며, 이 내용의 어떤 부분도 법적인 자문을 드리는 것으로 해석될 수 없습니다. 본 내용과 관련하여 법적인 자문이 필요하신 분은 반드시 변호사와 상담해 주십시오. 일반적으로집을구매하시면서house insurance에가입하시게됩니다.그러나이보험은대부분화재보험이며집자체의하자를보상해주는경우는거의없습니다.그러나집의구조와관련된보험은신축주택과콘도의경우매우중요합니다. 온타리오주에서신축주택과콘도의빌더는의무적으로Tarion Warranty 라는하자보수용보험프로그램에참여해야합니다.빌더의의무이므로예전에는빌더의비용으로가입했으나,분양시장이빌더중심으로변하면서최근분양하는주택과콘도의경우이비용을구매자가내는것으로계약이이루어지고있습니다. Pre-Delivery Inspection을하고나면Tarion Warranty Certificate 이라는서류가발급이되는데,이서류는잘보관하시는것이좋습니다. Tarion Warranty의기간은7년인데,이기간이지나기전에집을팔게되면구매자측에서이서류를요청하기때문이고,보유중에보상을청구하게되는경우도있기때문입니다. Tarion Warrnty에서보상하는내역은입주로부터의기간에따라아래와같이달라집니다. One-Year Warranty Requires that the home is constructed in a workmanlike manner and free from defects in materials Protects against unauthorized substitutions of items of construction or finishing that are
주변에 도움이 될 만한 자녀가 있는 사람들에게 꼭 공유해 주세요. 그리고, 한번 보시면 누구나 미국 캐나다 의대 진학 과정을 전체적으로 이해할 수 있는 영상입니다. https://www.youtube.com/watch?v=SzsLkdUht40
흔히 똑똑하다는 것은 지능 / 아이큐 (IQ)가 높다거나 공부를 잘해서 좋은 대학에 진학 경우, 지식 습득을 빨리 많이 잘 하는 사람을 일컷는다. 특히, 한국적 상황에서 어려서부터 공부 잘하는 아이들을 똑똑하다고 치켜세우게 됨으로 상대적으로 공부를 잘 못하는 사람들은 본인이 안똑똑하다고 스스로 생각하게 된다. 그렇다보니, 1등이 아니면
캐나다 브락 대학교 (Brock University) 회계학 (Accounting) 학사 코업(co-op)취업 경험담 https://youtu.be/QQ0mjvaXyzU
은퇴를 얘기하면 이렇게 생각하는 사람들이 있을 것이다. 1. 나는 재산이 좀 있으니까, 또 자식도 잘 키웠으니까, 노후에 돈 걱정은 없겠지
카펫트가 장판보다 더럽고 불편한 줄만 알았다. 미국과 캐나다 사람들은 집에서도 신발 신고 다니는게 보통인거 아닌가 생각했다. 왜 서구인들은 파티에 주로 음식을 들고 다니면서 할까? 이 사람 저사람하고 계속 말해야 하니까 처음에는 되게 부담스럽고 불편했다. 한국은 회식같은거 해도 자기 자리에 앉아서 먹는데
