W- 모양의 회복, 연방 정부의 전폭적인 지원 필요 : CMHC
COVID-19 유행병으로부터 W 자 모양의 회복은 정부가 구제를 제공하지 않으면 주택 가격이 거의 50 % 하락하고 최대 실업률 25 %를 유발할 수 있다고 Canadian Mortgage and Housing Corporation은 말합니다.
W 자 형태의 회복은 경제가 경기 침체에서 빠르게 반등하기 시작하다가 다시 회복하기 전에 또 다른 경기 침체기에 빠르게 접어드는 것을 말합니다.
CMHC의 최고 리스크 책임자 인 나딘 르블랑 (Nadine LeBlanc)은 목요일 언론 브리핑에서 “이 시나리오는 본질적으로 매우 심각하고 믿을 수 없지만 이해하는 것이 매우 중요합니다.”라고 말했습니다.
CMHC는 지난 몇 년 동안 지속적인 저유가, 세계 무역 전쟁, 지진, 주요 화산 폭발 및 금융 기관에 대한 사이버 공격에 대처할 수있는 능력을 연구했습니다.
CMHC가 올해 살펴본 모든 시나리오 중에서 정부 지원이 없는 W 자형 복구가 가장 믿을 수 없지만 가장 심각한 영향을 미칠 가능성이 있다고 르블랑은 말했습니다.
그녀는 CMHC의 지급 능력과 자본화가 정부가 구제를 제공하기 위해 개입하지 않는 W 자 형태의 회복에서 도전을 받을 것이라고 예측했습니다.
CMHC는 정부 지원과 함께 W 자 형태의 회복이 심각도를 줄이고 더 관리하기 쉬우며 주택 가격을 약 32 % 하락시키고 실업률을 24 % 만 낮출 수 있음을 발견했습니다.
정부 지원을 통한 W 자형 회복이 국가 전체 금융 산업을 겨냥한 심각한 사이버 공격과 결합된다면 CMHC 스트레스 테스트 결과는 주택 가격이 37 % 감소하고 실업률이 24 %가 될 가능성이 있습니다.
이 시나리오에서 누적 보험 청구 손실은 84 억 달러에 이를 것입니다. 이는 CMHC가 정부 지원없이 W 자 형태로 회복 될 것이라고 말한 금액의 약 절반입니다.
CMHC는 또한 경기 침체가 점진적으로 개선되는 U 자형 회복도 검토했습니다.
이 시나리오에서 그들은 주택 가격이 거의 34 % 하락하고 최고 실업률은 거의 15 %가 될 것이며 누적 보험 청구 손실이 96 억 달러에 이를 것이라는 것을 발견했습니다.
이 시나리오는 가장 그럴듯했고 가장 적당한 영향을 줄 것이라고 LeBlanc은 말했습니다.
많은 경제학자들은 캐나다가 부자들이 부자가 되고 가난한 사람들이 가난 해지는 COVID-19 대유행에서 K 자 모양의 회복을 보게 될 것이라고 예측했습니다.
“우리는 분명히 이 위기에서 벗어나지 않았기 때문에 CMHC는 현재 스트레스 테스트를 계속하고 있으며 우리에게 매우 흥미로운 것은 K 모양의 시나리오입니다.”
