주말 가족 나들이로 딱! 오타와-퀘벡 사파리 동물원 ‘오메가 파크’
https://youtu.be/7DxKYo6QABs
신축 콘도 구매 (2) – Adjustment 항목의 개발 분담금과 deposit
신광훈 변호사 905.597.8388 | khshin@harmonylawgroup.com 본 내용은 법률 자문이 아니며, 이 내용의 어떤 부분도 법적인 자문을 드리는 것으로 해석될 수 없습니다. 본 내용과 관련하여 법적인 자문이 필요하신 분은 반드시 변호사와 상담해 주십시오. 신축 콘도의 계약서에 빠지지 않고 나오는 항목은 Adjustment에 대한 것입니다. 명의를 넘겨받는 final closing 단계에서 구매자가 부담해야 할 금액들을 항목별로 정리해 놓은 것입니다. 이 조항에는 예를 들어 Tarion Warranty 비용이라든지, closing 해당 년도의 재산세라든지, 혹은 수도 계량기 설치 비용
[캐나다이민/칼럼] 캐나다 경제이민 100여개 방법
한우드 캐나다 이민 컨설팅 (HCIC) 캐나다 이민, 비자, 유학 등 이민 관련 모든 업무 welcome@hanwood.ca (캐나다) 403-774-7158 / (800) 385-3966 (한국) 010-5761-4183 Website:www.hanwood.ca Instagram:www.instagram.com/hanwoodcanada Facebook:www.faceboook.com/hanwood.ca 카카오 상담:http://pf.kakao.com/_YxoplC 최근 분석 자료에 의하면 경제이민을 통해 캐나다 영주권을 받는 방법이 이제 100개가 넘는 것으로 나타났습니다. 지금까지 80여개가 있는 것으로 알려졌으나 최근 5년새 캐나다 연방정부가 발표한
[캐나다이민] Express Entry – Federal Skilled Trade (FST) 전문 기능직 이민
한때 죄수들의 음식이었을 정도로 넘쳐나도록 풍부했다는 랍스터 (Lobster) 와 함께 유명한 영화로 잘 알려진 "타이타닉" 호의 구출 작업을 수행한 도시이기도 했던 핼리팩스 (Halifax)는 캐나다 대서양 연안의 애틀랜틱 캐나다 (Atlantic Canada: Nova Scotia, PEI, New Brusnwick, Newfoundland & Labrador) 중의 하나인 노바스코샤의 주도이면서, 주요 경제 중심지이며,
환율관련 수익 및 손실
이장원(Jonathan Lee) 공인회계사 ● canadaWOW세무/회계 대표위원 (647) 724-4272 | jonathanlcpa.ca | https://jonathanlcpa.ca/ 환율관련 수익과 손실 생길 수 있고 이를 세금정리시 보고 해야 할 경우가 있습니다. 한화로 한국에 있는 투자상품을 사시고 다시 한화로 파실 경우 입니다. 캐나다 세법상 투자상품의 가격은 구매당시 캐나다 달러로 변환되어 보고 됩니다. 이와 같이 투자상품을 처분할
메트로밴쿠버 코퀴틀람 단독주택 || $1,738,000 || 2883 McLaren Crt. Coquitlam
최재동 / JAY CHOI Sutton Group-1st West Realty #118-3030 Lincoln Ave Coquitlam B.C. Canada V3B 6B4 Cell 1-604-790-1035 Office 1-604-942-7211 Email: choijaedong@gmail.com Website: www.choijaedong.com Top 10% Realtor, GOLD MASTER Medallion Club Real Estate Board of Greater Vancouver Consecutive 12 years, 2007-2018
정부가 부동산 가격 상승 초석을 깔았다?!
7월 15일 캐나다 중앙은행은 기준금리를 0.25%로 유지하겠다고 발표했습니다. 예상했던 것이라 당연한 일로 받아들이고 대수롭지 않게 지나갔습니다. 그런데, 그 발표 후에 중앙은행 총재인 Tiff Macklem가 한 기자의 질문에 답하는 말을 듣고 저는 놀라움을 금치 못했습니다. 아래는 Tiff 가 한 말의 핵심 부분입니다. “If
[밴쿠버] The Georgia
BLOWOUT SALE / Move-In Ready / Brand New Condo in Langley City! The Georgia는 랭리의 다운타운, 랭리 시티에 지어진 (올해 6월에 완공됨) 두개의 저층 콘도로 총 198 가구로 구성되어 있습니다. 코비드 19의 영향으로 2~3년 후에 지어지는 콘도 분양물에 비해 이미 완공된 콘도에 대한 수요가 적은 요인으로 이번에 남은
제이슨 케니의 경기 부양책이 알버타 이민 정책에 미칠 영향은?
[Calgary] Suite 803, 5920 Macleod Place. SW Calgary AB T2H 0K2. Tel: 1-403-450-2228-9, 070-7404-3552 [Edmonton] Suite 610, 10117 Jasper Ave Edmonton AB T5J 1W8. Tel: 1-780-434-8500 Fax) 1-866-661-8889, 1-866-424-2224, info@skimmigration.com | www.skimmigration.com Kakaotalk ID : skimmigration 세계적으로 모든 국가에서 코로나 바이러스는 사회적, 경제적으로 많은 사람들에게 고통을 주고 있습니다. 그리고 이민에 있어서도 크고 작은 희생자와
토론토 커피 맛집 발작커피(Balzac’s coffee)를 소개합니다~
이메일: tca@tourcanada.co.kr | 홈페이지: https://tourcanada.co.kr/ 안녕하세요 투어캐나다 예요!!! 오늘은 캐나다를 방문하시면, 특히 토론토 다운타운에서 만나실 수 있는 커피맛집 발작커피(Balzac's coffee)를 소개해 드리려고 해요~~ 발작커피는 프랑스의 대 문호인 발자크의 이름을 딴 커피전문점입니다. 이 발자크는 커피를 너무 좋아해서 하루 40잔 이상을 마셨다고 해요. 51세에 카페인 중독으로 의심되어 사망하였다고 하는데요, 어떤 통계학자에 따르면 그가 평생 5만잔 정도의
왜 나의 신용점수는 여기저기 다 다르나요?
by 최봉기 (BRANDON CHOI) 905-505-2599 bchoi@hcmortgage.com 캐나다에서 개인의 신용점수를 공식적으로 제공하는 기관은 Equifax와 Trans Union 두 곳이 있습니다. 물론 일년에 한번 신용보고서는 무료로 받아볼 수는 있지만 여기에 신용점수는 포함되어 있지 않습니다. 은행의 온라인 사이트나 Borrowell, Credit Karma, Mopolo, Mogo 등에서 무료로 본인의 신용점수를 확인할 수 있지만 각 사이트에서
월마트 캐나다, 상점과 웹 사이트 현대화에 35 억 달러 투자
Walmart Canada는 향후 5 년 동안 온라인과 상점에서 서비스를 개선하고 150 개의 상점을 개보수하고 2 개의 새로운 유통 센터를 건설하기 위해 35 억 달러를 투자 할 계획입니다. 이번 투자로 캐나다에 수백 개의 건설 일자리가 창출 될 것이며 캐나다의 첨단 기술 회사들과 파트너십을 맺을 것이라고 말했습니다. 향후 기술
실수로 CERB 두 배로 4 억 4,260 만 달러 지급
이번 주 하원의 자료에 따르면 221,000 명 이상의 캐나다인이 실수로 이중 CERB (Canadian Emergency Response Benefit) 지불금을 두 번 받았다고 한다. CRA (Canada Revenue Agency)와 공동으로 혜택을 관리하는 ESDC (Employment and Social Development Canada)는 지불금이 최소 4 억 4 천 6 백 6 십만 달러에 달한다고
부동산 투자가 최고!
지난 블로그에 이어 오늘은 제가 왜 부동산 투자를 선호하는 지에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 첫째 이유는 구입 시에 '레버리지'를 할 수 있다는 크나 큰 장점 때문 입니다. 주식이나 금 등을 구입할 때는 구입금액의 전부를 현금으로 지불해야 하는 반면에 (주식의 경우 마진 어카운트를 통해서 레버리지를 할 수 도
인종차별
요즘 미국과 캐나다에서 인종차별 문제로 다시금(?) 부각되며 시끌시끌 합니다. 그런데 인간은 역사이래 인종차별에서 자유로울 수 있을까요? 가장 우끼는 사람은 '난 인종차별은 안하는데
오타와 로컬 맛집 Zok’s 를 가보다 !!!
이메일: tca@tourcanada.co.kr | 홈페이지: https://tourcanada.co.kr/ 안녕하세요 투어캐나다 입니다!!! 오늘은 오타와의 로컬 맛집을 소개해 드리려고 해요. 바로 오타와 현지인들이 많이 찾는 Zak’s 라는 곳이예요. 주소 16 BYWARD MARKET OTTAWA 운영시간 OPEN 24 OURS 7 DAYS A WEEK 오타와의 재래시장 바이워드 마켓 대각선 방향에 위치하고 있어 찾기 쉬우실 거예요. 오타와에서는 드물게 24시간 연중으로 운영하는, 그래서 지역주민들이 많이 찾는 로컬맛집 이라고 보시면 돼요. 들어가셔서
[캐나다이민/뉴스] 온타리오 지역이민 프로그램 오픈
한우드 캐나다 이민 컨설팅 (HCIC) 캐나다 이민, 비자, 유학 등 이민 관련 모든 업무 welcome@hanwood.ca (캐나다) 403-774-7158 / (800) 385-3966 (한국) 010-5761-4183 Website:www.hanwood.ca Instagram:www.instagram.com/hanwoodcanada Facebook:www.faceboook.com/hanwood.ca 카카오 상담:http://pf.kakao.com/_YxoplC 온타리오주정부를 통한 이민 옵션이 한개 더 생겼습니다. 온타리오주정부이민(OINP) 밑에 Reginal Immigration Pilot 이라는 명칭의 새로운 프로그램하에 신청서 접수가 시작되었기 때문입니다. 이 프로그램을 신청하려면 기존 OINP의 Employment
[캐나다이민] Express Entry – Federal Skilled Worker (FSW) 전문 인력 이민
Express Entry 카테고리 중 두 번째로 소개해드릴 카테고리는 캐나다 전문 인력 이민! Federal SKilled Worker (FSW)입니다. Federal SKilled Worker 란? 캐나다 경력이 없어도, 해외 경력으로 캐나다 영주권을 연방정부 Express Entry 시스템을 통하여 취득할 수 있는 카테고리입니다. 자격조건은 아래와 같습니다. Express Entry – Federal Skilled Worker (FSW) 경력 같은 직종에서 지난 10년
사면 신청자격이 안 된다면, Temporary Resident Permit
[Calgary] Suite 803, 5920 Macleod Place. SW Calgary AB T2H 0K2. Tel: 1-403-450-2228-9, 070-7404-3552 [Edmonton] Suite 610, 10117 Jasper Ave Edmonton AB T5J 1W8. Tel: 1-780-434-8500 Fax) 1-866-661-8889, 1-866-424-2224, info@skimmigration.com | www.skimmigration.com Kakaotalk ID : skimmigration 캐나다 비자나 영주권을 신청하기 위해서는 건강이나 범죄에 대한 결격사유가 없어야 하는데 적어도 범죄에 대해서는 사면을 통하여
법인사업체 텍스 신고 제때 해야 하는 이유
이장원(Jonathan Lee) 공인회계사 ● canadaWOW세무/회계 대표위원 (647) 724-4272 | jonathanlcpa.ca | https://jonathanlcpa.ca/ 법인사업체를 가지고 계신분들의 경우 세금보고기간에 바쁜 관계로 세금보고를 제때 하지 못하는 경우가 많이 있습니다. 물론 회계사들이 세금보고를 하는 것이지만 세금보고를 위한 자료를 제때 보내지 못해서 늦어지는 경우가 많습니다. 보통 벌금은 세금의 17%정도 입니다. 세금보고 마감 다음날 5%가
모기지 good I.D.E.A.를 가집시다.
by 최봉기 (BRANDON CHOI) 905-505-2599 bchoi@hcmortgage.com 모기지를 잘 받으려면 어떻게 해야 합니까? 답은 간단합니다. good IDEA를 가지시면 됩니다. 금융기관에서 바라보는 모기지는 돈을 빌려주고 이자라는 이익을 얻게 되지만 반면에 채무불이행, 즉 돈을 떼일 수도 있는 고위험을 감수해야 하는 하나의 금융 상품입니다. 이러한 이유로 은행이나 금융기관에서는 ‘심사(Qualification)’를 하게 되고, 그 기준을
요즘은 집 고치기 좋은 시절 (4)
제나정 519-933-3002 | Jenna@tanfactory.ca - Broker and Senior Partner at PC275 Realty - Mortgage Agent at Mortgage Alliance - 캐나다 런던 한인회 회장 홈디포를 포함한 여러 하드웨어 스토어들이 마침내 매장 안에 들어가서 쇼핑을 할 수 있도록 허용되었습니다. 처음 며칠간은 입장하기 전에 밖에서 줄을 서야했는데 아마도 많은 사람들이 재개장을 기다리면서 구매를 미루고 있었기 때문에 한동안
캐나다 이민 | 커리어에 대한 고민 | 성장이냐, 워라밸이냐, 이미 답은 나왔다
지난 주 주말엔 잠을 계속 못 잤는데 요새 영상 편집에 심하게 빠지면 잠을 잘 못 잔다. 그래서 침대에서 뒹굴거리며 핸드폰을 보는데, 우연히 누가 떠 놓은 스샷을 보게 됐다. 워킹맘의 삶, 뭐 그런 것에 대한 스샷이었는데 부부가 맞벌이를 하며 아이를 키우는 내용이었다. 몇 년 된 다큐인
[밴쿠버] PARKER
써리의 주택가에 들어서는 품격있는 4층 콘도! 유럽풍의 우아하고 단아한 스타일의 건물을 짓는 것으로 유명한 모자잌사가 선택한, 써리 센터의 가장 큰 공원인 Forsyth 공원을 낀 주택가에 짓는 저층 콘도 (140 유닛) 입니다. 주택가 임에도 도보 15분 (차로 5분) 거리에 스카이 트레인 역이 있어 밴쿠버 다운타운이나 다른 지역으로의
199 Church Condo
더 자세한 정보를 원하시면 www.inssatoronto.com 방문해 주세요. 이성재 (Johnny Lee) | johnny@inssatoronto.com | (416) 892-7979 | Kakao ID: johnnysjlee Royal LePage New Concept, Brokerage 하이라이트 믿고 신뢰 할 수 있는 빌더 CentreCourt가 토론토 다운타운 중심 Dundas와 Church 지역에 새로운 콘도 199 CHURCH 분양을 시작합니다. 다운타운의 가장 중심지 Eaton Centre와 Dundas
캐나다의 국민간식!! 오바마 전 대통령도 맛본 비버테일 !!
이메일: tca@tourcanada.co.kr | 홈페이지: https://tourcanada.co.kr/ 안녕하세요!! 투어캐나다 입니다!! 오늘은 캐나다의 국민 간식 비버테일을 소개할까 합니다. 비버테일(beaver tail)은 캐나다의 수도 오타와에서 특히 유명합니다. 이 곳에서 시작되어 지금은 전 세계 곳곳에 있죠. 그래도 1호점에서 맛보는 비버테일~ 더 의미가 있겠죠? 여기가 바로 오타와 바이워드 마켓 바로 옆에 위치한 비버테일 원조 입니다. 위에 사진은 딱 지금의 모습이구요,
[캐나다이민/뉴스] 온타리오주정부이민 재개
한우드 캐나다 이민 컨설팅 (HCIC) 캐나다 이민, 비자, 유학 등 이민 관련 모든 업무 welcome@hanwood.ca (캐나다) 403-774-7158 / (800) 385-3966 (한국) 010-5761-4183 Website:www.hanwood.ca Instagram:www.instagram.com/hanwoodcanada Facebook:www.faceboook.com/hanwood.ca 카카오 상담:http://pf.kakao.com/_YxoplC 온타리오주정부는 지난 7월6일 주정부이민프로그램 산하 스트림을 재개와 동시에 보다 확대시켰습니다. 이날 이후 OINP Employment Job Offer: In-Demand Skilles Stream 가 재개되었고, 광역토론토 외 지역 13개 직종이에
[캐나다이민] Express Entry – Canadian Experience Class (CEC) 유학 후 이민
앞서 포스팅한 Express Entry 급행 이민 4개의 카테고리 중 흔히들 유학 후 이민으로 알고 계신 Canadian Experience Class (CEC)를 좀 더 자세히 소개해 드리려고 합니다. Canadian Experience Class (CEC) 란? 일명 유학 후 이민으로 흔히들 알고 계신 카테고리이며, 자세한 신청 자격 조건은 아래와 같습니다. Express Entry – Canadian
캐나다 쉬핑(2) feat. UPS
오, 예! (목)에 UPS 아저씨가 오셨다!! 친구랑 약속이 있어 나갔던 시간에 왔다 가셨다네. 그 날 정말 더웠는데.. 게다가 2시 쯤 오셨나 본데, 원래 약속을 잡았던 (화)에 안 오신건 좀 밉지만 ㅎㅎ;; 날 더운 날 짐을 나르는 건 정말 고생인 거다. 남편 왈, 아저씨가 박스 2개만 나르고
[토론토어학연수] 평생잊지 못할 오직 나를 위했던 시간
Address: 1953, Nambusunhwan-ro, Gwanak-gu, Seoul, Republic of Korea 서울특별시 관악구 남부순환로 1953, 2층 (낙성대역 8번출구에서 직진 100m) *주차가능 Tel: 82-2-877-3341 Fax 82-2-877-3342 e-mail: shabroad@naver.com Q.1) 어학연수를 결심하게 된 계기 어학연수 기간은 정말 평생 잊지 못할 것 같습니다. 가기 전 주변에서 많이 걱정했습니다. 친구들이나 부모님, 모두 공통적으로 시간 낭비 돈 낭비이지
토론토 생명보험 :텀보험 -> 평생보장보험으로 전환하기
15년경력, 다수의 생명보험 클레임 경험, 토론토 생명, 중병 보험전문가 TD, RBC, Manulife, Desjardin, Sunlife, IA등 46개 은행, 보험/투자회사와 연계된 투자•보험•모기지 서비스 Connie Kim / 416-509-6416 Q: 5 년전 텀 보험을 구입했습니다. 이제는 비지니스도 안정이 되었고 최근에 보험정리를 하다가 텀보험을 평생보장이 되는 보험으로 변경해두고싶은데 가능할까요 ? A: 네 ~
면세되는 배당금 (Capital Dividend)
이장원(Jonathan Lee) 공인회계사 ● canadaWOW세무/회계 대표위원 (647) 724-4272 | jonathanlcpa.ca | https://jonathanlcpa.ca/ 보통 작은 규모의 법인을 CCPC(Canadian controlled private corporation)이라 하며 CCPC는 규모가 큰 법인과 비교하여 혜택이 많이 있습니다. 그중 하나는 Capital Dividend을 이용하여 세금 없이 주주들이 배당받을 수 있는 것입니다. Capital dividend은 법인 내에 있는 세금이 붙지 않은
모기지 승인 준비는 빠를수록 좋다.
by 최봉기 (BRANDON CHOI) 905-505-2599 bchoi@hcmortgage.com “준비가 반이다” 라는 말이 있다. 먼저 서둘러서 준비를 하고 빠뜨리는 것 없이 철저히 준비를 한다면 일을 아주 쉽게 할 수 있다는 말이다. 모기지 승인 과정에서도 이 말은 똑같이 적용된다. 주택 구매를 위해서는 먼저 쇼잉을 하고 맘에 들면 오퍼를 넣게 되는데 보통은 두세가지 정도의
국가의 막대한 재정 적자와 부채… 그리고 부동산
며칠 전에 빌모노 연방 재무 장관는 2020년 국가의 재정 적자가 3432억 달러에 이를 것이라는 발표를 했습니다. 코로나 바이러스 팬데믹 위기에 대응하기 위해 트뤼도 정부가 내놓은 일련의 경제적 구제 조치를 통한 막대한 지출이 그 주요 원인이라고 합니다. 게다가 경기 위축으로 인하여 정부의 수입이 현저히 줄어들었기 때문에
캐나다 BC 메트로 밴쿠버 6월말 기준 부동산 마켓 업데이트
최재동 / JAY CHOI Sutton Group-1st West Realty #118-3030 Lincoln Ave Coquitlam B.C. Canada V3B 6B4 Cell 1-604-790-1035 Office 1-604-942-7211 Email: choijaedong@gmail.com Website: www.choijaedong.com Top 10% Realtor, GOLD MASTER Medallion Club Real Estate Board of Greater Vancouver Consecutive 12 years, 2007-2018
캐나다 쉬핑(1) feat. UPS
교훈) 1. 한국으로 보낼 짐은 못해도 최소 1주일-2주의 여유를 잡고 픽업 신청하자. 2. 금액 송금 후 은행 계좌를 해지할 생각이라면 더더욱 여유있게 진행하자. ------------------------ 역시.. 그랬다. UPS가 지난 (화)로 잡혔던 약속을 펑크냈다. 지난 주에 캐나다 쉬핑에 최종 요청을 하면서 UPS가 짐을 가져날 날을 잡았다. 사실 (목)이나 (금)으로 신청하고 싶었는데(=좀 여유있게 마무리하려고),
요즘은 집 고치기 좋은 시절 (3)
제나정 519-933-3002 | Jenna@tanfactory.ca - Broker and Senior Partner at PC275 Realty - Mortgage Agent at Mortgage Alliance - 캐나다 런던 한인회 회장 우리집 고치기 작업이 아직 진행중이지만 자재가 배달되지 않아서 일시 중단된 상태입니다. 하지만 우리집이 아니래도 다른 집들에 고칠게 많습니다. 저는 일반 레노베이션 업자나 핸디맨 서비스처럼 돈을 받고 작업을 하진 않고 있습니다. 업으로
[밴쿠버] Cambie Gardens
밴쿠버 웨스트의 중심부에 20동 이상의 콘도가 25 에이커의 대지위에 지어지는 Masterplanned Community! 50년의 주거용 콘도 / 상업용 건물을 건설해온 중견 개발 기업인 오니 그룹 (Onni Group) 의 초대형 콘도 / 타운하우스 프로젝트로, 현재 Phase 1 으로 지어지는 2개동 중, East tower 는 70% 매매되었고, West tower는
2020년 6월 밴쿠버 부동산, 셀러 마켓으로 진입하는 과정?
2020년 6월 부동산 시장 업데이트 입니다. 6월은 예상했던 바와 같이 부동산 거래가 지난 5월에 비해 많이 활발해 졌을 뿐 아니라, 작년 6월과 비교해서도 가격, 매매 건수, 리스팅 대비 판매 비율 증가, 신규 매물과 평균 거래일 감소 등 부동산 시황의 주요 지표가 모두 호조를 보여 셀러 시장의
Work permit 소지자, 캐나다 입국 가능할까?
둥지이민 CanNest Immigration Consulting Phone: 604-662-3266 Address: (Unit #407) 1112 West Pender St Vancouver BC V6E2S1 3월 18일 이후, 캐나다는 COVID-19의 확산을 막기 위해 캐나다 입국에 대한 강한 제재를 발표하였습니다. 처음 발표에 따르면 캐나다 시민권자 또는 영주권자 그리고 직계가족이 아닌 이상 캐나다 입국이 힘들다고 발표를 하였고 그 이후로도
28 EASTERN Condo
더 자세한 정보를 원하시면 www.inssatoronto.com 방문해 주세요. 이성재 (Johnny Lee) | johnny@inssatoronto.com | (416) 892-7979 | Kakao ID: johnnysjlee Royal LePage New Concept, Brokerage 하이라이트 토론토 다운타운 동쪽으로 지난 수년간 대규모 재개발로 인해 주변에 새로운 콘도들이 속속 들어서면서 쾌적하고 편리한 주거 지역으로 부상하고 있습니다. 젊은층과 전문인들의 타운이 형성되어가고 있으며 앞으로
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