경력없이 캐나다 사무직 구할 수 있나요? [망미의 캐나다 Job정복기 E.2)
망고대디 님의 캐나다 VLOG
속지마세요 ! 랜트 사기
랜트 관련된 사기는 항상 우리 주변에서 가난한 사람들의 주머니를 노립니다. 랜트사기는 단기랜드 뿐만아니라 장기랜트까지 다양하게 존재합니다. 이번 블로그에서는 최근에 기승을 부리고 있는 랜트 사기 유형에 대해서 알아보겟습니다. 사기꾼들은 일단 지역신문이나 온라인등에 랜트 광고를 냅니다. 특히 세입자들이 좋아하는 지역을 주로 노립니다. 통상 그들은 시세보다 저렴한 가격에 광고를
2020년 시행 예정인 외곽 북부 지역 파일럿 프로그램
[Calgary] Suite 803, 5920 Macleod Place. SW Calgary AB T2H 0K2. Tel: 1-403-450-2228-9, 070-7404-3552 [Edmonton] Suite 610, 10117 Jasper Ave Edmonton AB T5J 1W8. Tel: 1-780-434-8500 Fax) 1-866-661-8889, 1-866-424-2224, info@skimmigration.com | www.skimmigration.com Kakaotalk ID : skimmigration 2020년 시행 예정인 외곽 북부 지역 파일럿 프로그램 캐나다 이민국은 전 지역의 균형있는 발전을 위해 2017년 캐나다 동부의 아틀란틱 4개 주(노바스코샤, 뉴브런즈윅, 뉴펀들랜드, PEI)에 AIPP프로그램을 실시하였고 2020년에는 외곽 북부 지역 파일럿 프로그램(Rural and Northern Immigration Pilot이하 RNIP)을 시행할 계획이라고 합니다. 새 이민자의 약 78%가 토론토, 밴쿠버, 캘거리, 몬트리올 등 대도시에 정착하려는 경향이 있습니다. 이에 두 임시 프로그램은 대도시보다는 소도시나 외곽 지역으로 이민자를 수용하기 위해 계획되었습니다. 특히 RNIP는 외곽 및 북부 지역에 인구를 유치하여 지역 사회 노동 시장의 요구를 충족하고 지역 경제 발전을 도모하고자 하는 프로그램입니다. 캐나다 동부의 파일럿 프로그램 AIPP를 모델로 하고 있기 때문에 자격 조건이나 수속 기간 등에서 매우 획기적일 것이라고 기대감을 주고 있습니다. 외곽 북부 지역 파일럿 프로그램은 지역 커뮤니티가 주도하는 프로그램으로, 캐나다
방문자인데 상업용모기지가 가능할까요?
by 남윤재 (YOON JAE NAM) 416-566-6071 yoonnam1953@gmail.com 오늘의 이야기는 여러분께 색다른 이야기를 소개 시켜드리려 합니다. 최근 한인동포분들의 활발한 비지네스론에 관한 문의가 있습니다. 그런데 이 뿐 아니라 한국에서 오신 방문자의 신분으로 Commercial Mortgage에 관한 문의도 있었습니다. 대부분의 한인동포 여러분들께서는 막연히 상업용모기지나 스몰비지네스론이 어렵다고 생각하십니다만, 실상은 그렇치 않습니다. 아래의 실제
콘도 구매 계약서에 있는 면적보다 실제 면적이 줄어드는 경우
신광훈 변호사 905.597.8388 | khshin@harmonylawgroup.com 콘도 구매가 급격히 늘어나는 요즘, 많은 콘도 구매자들이 계약한 면적과 실제 면적이 상이한 경우 클로징을 거부할 수 있는지 궁금해하십니다. 보통 신축 콘도 계약서에는 구매하는 유닛의 면적이 나와 있는데, 이러한 내용을 “representation”이록 할 수 있습니다. 부동산 법에서 representation은 계약서에 매우 중요한 요소로, 정의한다면 “과거
Express Entry: Ontario Skilled Trade Stream 성공사례 – 이우진(Aircraft Tool & Die Maker)
Express Entry + 온타리오 주정부 Skilled Trade(Aircraft Tool & Die Maker) 프로그램을 통해 영주권을 취득하신 이우진씨의 성공케이스 입니다. 이우진씨의 캐나다에서의 제2의 인생을 투게더이민이 항상 응원하겠습니다. 투게더와 함께해 주셔서 감사합니다!!! --------------------------------------------------------------------------------- Q. 간단한 자기소개와 지금 하시는 일에 대해 간단히 설명해 주세요. 안녕하세요. 이우진 이라고 합니다. 저는 5년전쯤에 캐나다에 처음왔고 컬리지에서 항공 관련 학과를 졸업 후 3년 워킹비자를 받고 Aircraft Tool & die maker 와 Retail supervisor 로 Canadian Experience를 쌓고 있습니다. Q. 언제, 어떤 이유로 캐나다 이주를 결심하게 되셨나요? 처음에는 부모님의 권유로 캐나다에
캐나다 주택가격 5개월 연속 오름세
캐나다 주택가격이 5개월 연속 오름세를 계속하고 있습니다.이는 캐나다 주택시장이 2018년 부터 시행한 모기지 스트레스 테스트로 부터 벗어나고 있다는 신호로 해석 되어집니다. 캐나다 부동산 협회에 의하면 7월의 캐나다 평균 주택판매 금액은 작년 7월과 비교하여 3.9% 증가하였으며,캐나다 평균 주택판매 건수는 13% 증가하였다고 한다. 2019년 2월 최근 6년중
Express Entry year-end report 2018
2018년 Express Entry year-end report 가 발표되어 하이라이트가 될 만한 내용 공유합니다. 2018년 Express Entry 는 총 27번의 Draw가 있었으며, 89,800개의 Invitation을 배포, 최저 439점~456점 사이의 지원자들이 영주권 신청을 위한 Invitation을 받았습니다. Invitation을 받은 지원자의 53%가 Federal Skilled Worker(10년 중 1년 이상의 캐나다 혹은 해외에서의 경력자)
Ontario’s Express Entry Human Capital Priorities 성공사례-박소영
Ontario’s Express Entry Human Capital Priorities 로 영주권 진행하신 성공 사례입니다. 영어점수 혹은 나이점수 때문에 Express Entry를 포기 하셨던 분들 중 Bachelor 이상의 학력과 영어점수가 있다면 Human Capital Priorities 프로그램을 통한 영주권 진행이 가능 합니다. ----------------------------------------------------------------- Ontario’s Express Entry Human Capital Priorities 신청 조건 ----------------------------------------------------------------- 1. Express Entry 프로파일 등록 2.
유학 이민 vs 취업 이민, 나에게 어떤 길이 적합할까
[Calgary] Suite 803, 5920 Macleod Place. SW Calgary AB T2H 0K2. Tel: 1-403-450-2228-9, 070-7404-3552 [Edmonton] Suite 610, 10117 Jasper Ave Edmonton AB T5J 1W8. Tel: 1-780-434-8500 Fax) 1-866-661-8889, 1-866-424-2224, info@skimmigration.com | www.skimmigration.com Kakaotalk ID : skimmigration 유학 후 이민 vs 취업 이민 캐나다에 살고 싶은 이유나 목적은 매우 다양합니다. 가볍게 해외 경험을 해보고 싶어서, 영어 공부를 위해, 스펙을 쌓으려고, 혹은 자녀 교육을 이유로 기러기 생활을 감수하거나, 처음부터 이민을 계획하기도 합니다. 오늘은 캐나다에서 선택할 수 있는 임시비자 중 학생 비자와 취업 비자의 장단점을 살펴볼까 합니다. 30세 이하라면 우선 워킹 홀리데이를 고려해 보는 것이 좋습니다. 워홀 비자는 캐나다와 한국의 협정에 의해 청년들에게 양국 체험의 기회를 주기 위해 만들어진 비자로 1년간 체류하며 어디에서나 일을 할 수 있습니다.(일부 직종 제외) 워홀 비자로 가장 많이 경험하는 일은 요식업, 관광업종입니다. 여행도 하고, 서버나 바리스타 등의 알바를 하며 여행 경비를 보태는 경우가 많습니다. 이렇게 수 개월 시간을 보내면서 서서히 캐나다에 살고 싶게 되어 비자가 얼마 남지 않은 상황에 이민 상담을 받는 경우가 매우 많습니다. 워홀 비자 기간은 잘만 활용한다면 캐나다 이민에서 절호의 기회가 될 수도 있습니다. LMIA 지원없이 바로 일을 할 수 있으므로 취업도 수월한 편입니다. 이 시기를 차후 비자를 스폰해 줄 가능성이 전혀 없고 영주권과 연결이 어려운 곳에서 모두 허비하고 만료 직전에 급하고 절박한 상황이 오지 않도록 미리 계획을 세운다면 훨씬 수월하게 좋은 고용처를 찾을 가능성도 높일 수 있습니다. 영어권 국가에서 공부를 해왔거나, 공부가 목적이라면 유학이 장기적으로 나은 투자일 것입니다. 하지만 그 외의 경우, 정보가 부족하고 계획도 불투명해서 다른 옵션을 고려해
[EveryDecal] 자녀들을 위한, 예쁘고 튼튼한 이름 스티커! BTS 20% OFF
- 소중한 자녀들을 위한, BACK to SCHOOL 최고의 선물 - Every Decal 수제 프리미엄 이름 스티커! 튼튼하고, 예쁜 300여종의 스티커 디자인이 준비되어 있습니다. 캐나다/미국 뿐만 아니라, 세계적으로 사랑받고 있는 Every Decal 의 수제 프리미엄 이름 스티커를 지금 바로 Every Decal에서 만나 보시기 바랍니다. Every Decal 방문하기
알버타 주정부 Express Entry, 아직 너무 쉽다!
[Calgary] Suite 803, 5920 Macleod Place. SW Calgary AB T2H 0K2. Tel: 1-403-450-2228-9, 070-7404-3552 [Edmonton] Suite 610, 10117 Jasper Ave Edmonton AB T5J 1W8. Tel: 1-780-434-8500 Fax) 1-866-661-8889, 1-866-424-2224, info@skimmigration.com | www.skimmigration.com Kakaotalk ID : skimmigration 2015년, 연방 이민 프로그램이 모두 Express Entry(이하 EE) 시스템으로 변경된 후 보통의 한국인들이 초청장을 받기 쉽지가 않습니다. 6개월 만에 영주권을 준다는 점에서 매우 환영할 만하지만 자격 조건이 너무 높다보니, 영어를 공용어로 사용하는 국가 국민이거나, 특별히 자격이
2019년 캐나다에서 가장 살기 좋은 지역은 어딜까요 ? : 캐나다 벌링턴
캐나다 벌링턴이 1위, 나이아가라에 있는 그림스비가 2위로 2019년 캐나다에서 가장 살기 좋은 지역으로 선정되었다고 합니다. Maclean이라는 잡지사에서 캐나다 415개의 도시중에서 교육,치안,의료,경제,날씨,세금,인구구성,문화등 여러가지 요소를 종합평가 하여 순위를 매긴 것으로 캐나다에선 신뢰할 수 있는 순위입니다. 항상 1위와 2위를 다투던 캐나다 옥빌은 요번엔 4위로 떨어졌네요. 캐나다 수도인 오타와가
캐나다 벌링턴/해밀턴 부동산 동향 : 2019년 8월
해밀턴/벌링턴 부동산 협회의 2019년 8월1일자 자료에 의하면 MLS시스템을 통해 7월 1달동안 1,170건의 부동산 거래가 있었다고 보고되었다. 지난해 7월과 비교하여 10.3% 증가됐으며, 전월대비 2.7%줄어들었으며, 2019년 5월과비교하여 12.9% 줄어들었다. 평균 거래금액은 전년도 7월의 $593,702와 비교하여 0.9% 감소하였다. 보통 봄철과 가을철이 부동산 거래가 활발하며, 여름철에는 전형적으로 부동산거래가 별로 없는
One Delisle Condos : 토론토 미드타운
토론토 다운타운 지역으로 출퇴근 하시는 실수요자 및 렌트 공실율이 작은 지역으로 투자목적으로 사시는 구매자 모두에게 추천해 드리는 콘도입니다. One Delisle Condos는 Slate Asset Management에 의해 건설될 콘도 프로젝트로서 토론토 미드타운 Yonge St /St Clair에 위치할 예정입니다. 이 지역은 Deer Park Neighbourhood로 불리우며 토론토 미드타운에서 가장 활기차게
토론토 부동산 동향 : 2019년 8월
토론토 부동산 협회의 2019년 8월 5일자 발표에 의하면 토론토 MLS시스템을 통하여 2019년 7월 한달동안 8,595건의 부동산 거래가 있었다. 이는 2018년 7월과 비교하여 24.3% 증가한 수치이다. 계절적인 요인을 감안한다면 전월대비 5.1% 증가한 수치이다. 새로운 리스팅 매물은 2018년 7월과 비교하여 3.7% 밖에 증가 안하였고, 2019년 7월말 현제 실제
세상살다 이런일도 생기네요
미국계 은행인 체이스은행(Chase Bank)에서 캐나다 시장에서 철수하면서 고객이 그동안 갚지 못하고 있던 그레딧 카드 빛을 모두 탕감해주었다고 합니다. 체이스 은행은 캐나다에서 아마존 리워드 VISA, 메리어트 리워드 카드로 알려진 카드를 발행하였는데 이카드를 사용하고 크레딧 카드 빛을 지고 있던 분들에겐 정말로 꿈같은 일이 벌어진 것이죠. 어떤 사람은
캐나다 유망 자격증 완전정복 2 – 유아교사 자격증 취득, 의외로 쉽다
[Calgary] Suite 803, 5920 Macleod Place. SW Calgary AB T2H 0K2. Tel: 1-403-450-2228-9, 070-7404-3552 [Edmonton] Suite 610, 10117 Jasper Ave Edmonton AB T5J 1W8. Tel: 1-780-434-8500 Fax) 1-866-661-8889, 1-866-424-2224, info@skimmigration.com | www.skimmigration.com Kakaotalk ID : skimmigration 캐나다에서 전문기술 분야로 일을 하려면 직종에 따라 경력이나 학력, 때로는 캐나다의 자격증이 요구되기도 합니다. 직종에 따른 자격요건은 캐나다 직업분류코드인 NOC 코드의 Employment Requirements를 통해 확인할 수 있습니다. 지난 주에 이어 캐나다 전문기술 분야의 자격증에 대해서 알아보겠습니다. 먼저 산업 분야에 따라 전문직과 기능직으로 분류됩니다. 전문직 자격증은 대표적으로 엔지니어, 건축사, 치과의사, 의사, 약사, 치기공사, 유아교육 전문가 등이 있으며, 대부분 학력과 높은 수준의 영어능력을 요구합니다. 기능직 자격증은 목수, 미용사, 요리사, 보일러공, 자동차 수리공 등과 같이 손기술을 필요로 하는 분야로, 자격증을 취득하기 위해서는 일정 기간의 경력이 요구되며 영어능력에 대한 요구는 없는 편입니다. 두 번째로 자격증 소지가 필수인 직종과 옵션인 경우로 구별할 수 있습니다. 자격증을 필수로 요구하는 의사, 간호사, 치기공사, 보일러공, 자동차 수리공 등과 같은 직종에서는 반드시 자격증을 갖추어야 합법적인 근무가 가능합니다(일부 직종에서는 외국인 근로자에게 선 근무, 후 자격증 취득을 허락하기도 합니다). 요리사, 목수 등과 같이 자격증이 필수가 아닌 경우라면, 자격증 없이도 합법적으로 취업, 채용이 가능합니다. 대부분의 자격증은 주정부 기관에서 발행되며 해당 주에서만 유효하지만 타주로 이동할 경우, 간단한 절차에 의해 자격증 전환이 가능합니다. 따라서 취득하기 쉬운 주에서 발급을 받아 원하는 주로 전환하는 것도 요령이 될 수 있습니다(기능직의 경우 레드 씰을 받으면 캐나다 전체에서 사용 가능합니다). 유아교사는 캐나다에서 부족 직업군으로 외국인으로서 취업이 어렵지 않습니다. 또한 해외 학력을 인정해주며, 관련 전공이 아니더라도 유사 과목을 이수한 경우 학점 수에 따라 해당 레벨의 자격증을 받을 수 있습니다. 이는 전문직 자격증이지만, 대부분의 주에서 필수가 아닙니다. 하지만 레벨에 따라 자격증이 필수이거나 영주권 신청 시 필요할 수 있으며, 외국인으로서 취업 시 자격증은 큰 장점이 됩니다. 알버타주 유아교사 자격증 명칭은 Child Care Staff Certification(이하 CCSC)입니다. CCSC는 Child Development Assistant, Child Development Worker, Child Development Supervisor 3가지 레벨로 분류됩니다. 이 중 Child Development Worker,
Ontario’s Express Entry Skilled Trades 성공사례 – 이원석님 Welder
Ontario's Express Entry Skilled Trades 카테고리로 영주권 진행하신 이원석 (Welder - NOC Code 7237) 님의 성공 사례 공유합니다. ------------------------------------------------------- Q. 지금 하고 있는 일과 간단한 자기소개 & 회사소개 A. 안녕하세요. 저는 캐나다에서 5년째 지내고 있는 이원석이라고 합니다. 현재 재직 중인 회사는 본사를 룩셈부르크에 두고 전세계 60여개국에 사업장을 가지고
온타리오 주정부 이민 개정안
지난 6월 온타리오 주정부에서 현재 운영되고 있는 이민 프로그램의 몇가지 지원 조건 개정안을 발표했습니다. 1. Job Offer Stream Job Offer Stream - Foreign Worker / In-demand 프로그램을 신청하기 위해 필요한 경력의 경우 기존에는 주당 30시간 이상의 Full-time 경력만 인정해 주었던 부분을 주당 15시간 이상 Part-time 경력도
캐나다 선수, 제이미 로막 소식
SK에서 뛰고 있는 캐네디언 선수, 제이미 로막에 관한 기사입니다. 요즘 한국에서 실력과 팬서비스로 인기가 좋은가 봅니다. 로막도 한국 생활을 즐기고 있는 것 같네요. 보다 자세한 내용은 아래 내용을 참고하세요. https://www.thestar.com/sports/baseball/2019/07/31/canadas-jamie-romak-finds-fun-and-success-in-korean-baseball-organization.html Canada’s Jamie Romak finds fun and success in Korean Baseball Organization By Melissa Couto The Canadian Press Wed., July 31, 2019 Jamie Romak
Capital one 캐나다의 약 6 백만 명 데이터유출
캐나다의 약 6 백만 명 데이터유출 데이터가 유출되었는지 확인하는 방법 Capital One은 성명서에서 데이터가 유출 된 경우 고객에게 알리고 침해의 영향을받는 모든 사람에게 무료 신용 모니터링 및 신원 도용 보험이 제공 될 것이라고 밝혔다. 회사는 고객에게 알림을 받는 방법을 지정하지 않았지만 앞으로 며칠 이내에 더 많은 정보가 제공
Bloor and Dufferin Condos : 토론토 다운타운 서쪽
콘도의 입지중 가장 중요한 교통은 Walk Score 95/100, Transit Score 93/100으로서 근래에 보기 드문 교통입지에 들어서는 콘도프로젝트입니다. 가장 중요한 투자 포인트는 지하로 지하철역(더프린역)과 바로 연결된다는 것입니다. 토론토 서쪽 블로어 한인타운 서쪽 Bloor and Dufferin에 세워질 콘도 프로젝트입니다. 쇼핑 및 식당,학교 등 주변 편의시설이 잘 갖추어진 콘도로,
캐나다 옥빌 고등학교 순위 : 2018년 기준
캐나다 온타리오에는 약 750개 정도의 고등학교가 있읍니다. 그중에서 특히 옥빌에 있는 명문 고등학교들에 대해서 알아보겠읍니다. 모든 학부모들이 그렇듯이 자녀들을 좋은 학교에 보내고 싶은 생각은 다 똑같은 것 같습니다. 고등하교 순위는 매년 신입생들의 수준에 따라 조금씩 변동 되고 있습니다. 특히 작년에 전체 온타리오 고등학교중 2위를 차지
기존 콘도 잘 사는 꿀팁 : 토론토 콘도
먼저 블로그에서 토론토 신규 콘도 분양 절차 및 고르는 방법에 대하여 이야기 하였다. 이번에는 기존에 지어진 토론토 콘도을 구매하는 팁을 설명하고자 한다. 내가 원하는 콘도의 규모와 사고자 하는 콘도가 일치하는지 확인해보아야 한다. 실제 눈으로 보는 것과 감으로 생각하는 것은 커다란 차이가 있다. 대부분의 경우에 같은 500SQ
65 Broadway Ave Condos : 토론토 미드타운
65 Broadway Ave Condos는 현제 Times Group Corporation에 의해 65 Broadway Ave, Toronto 건설중인 콘도 프로젝트입니다. Yonge & Eglinton에 들어설 이콘도는 45층 557유닛으로 지어질 예정입니다. 향후 Eglinton Crosstown LRT가 들어올 예정인 관계로 좋은 투자기회를 제공하게 돨것 입니다. Walkscore of 94 and Transit of 93. 최근
고이자율 모기지의 위험
최근 2,3년간 모기지 규정의 강화로 많은 한인 분들이 제일 금융권인 은행에서 대출을 받지 못해서 애를 먹는 경우를 많이 보았다. 자신의 능력이상으로 분양콘도를 적게는 2채 많게는 5채 이상의 콘도를 사신 분들을 주변에서 심심치 않게 보았다. 하지만 일정한 기간이 지난후에 분양콘도를 클로징하여야 하는데 필요한 자금을 구하지 못하여,
치기공사로 이민하기 – 반드시 라이센스부터 준비하자.
[Calgary] Suite 803, 5920 Macleod Place. SW Calgary AB T2H 0K2. Tel: 1-403-450-2228-9, 070-7404-3552 [Edmonton] Suite 610, 10117 Jasper Ave Edmonton AB T5J 1W8. Tel: 1-780-434-8500 Fax) 1-866-661-8889, 1-866-424-2224, info@skimmigration.com | www.skimmigration.com Kakaotalk ID : skimmigration “캐나다 이민을 하기에 유망한 직업이 무엇인가요?”, “캐나다에 가기 전에 배워두면 좋을 만한 기술은 어느 분야인가요?” 라는 질문을 자주 받습니다. 한국의 경력과 학력을 제대로 살리지 못하고 다시 공부를 하거나 새로운 커리어를 시작해야 되는 경우가 대부분인 반면 한국에서의 학력과 경력을 그대로 살리면서 한국에서보다 좋은 조건으로 일을 할 수 있는 분야 중 하나가 치기공입니다. 캐나다에서 치기공 학과가 있는 5개의 전문학교 졸업생만으로는 치기공 인력을 수급하기에 턱없이 부족합니다. 통계에 의하면 졸업 후 적성이
토론토 건강검진 병원 리스트
캐나다에서 비자나 영주권을 신청할 때 건강검진이 필요한 경우가 있는데요, 이때 반드시 캐나다 정부에서 승인된 의사에게 검진을 받아야 한다는거 알고 계신가요? 가끔 가까운 워크인클리닉이나 패밀리닥터한테 받은 서류 제출 하시는 분들 계시는데요, 그럴경우 재검사 혹은 리젝을 받을 수 있으니, 반드시 캐나다 정부에서 승인한 의사에게 검진을 받으시길 바랍니다. 또한, 본인이 아래 직업군에 속한다면
Private 1차 모기지 투자 및 대출
by 최봉기 (BRANDON CHOI) 905-505-2599 bchoi@hcmortgage.com 모기지 규제가 강화되어 분양 받은 신규 콘도 클로징이 어려워 지면서 1차 모기지를 Private Lending으로 대출 받는 경우가 많아 지고 있다. 일단 신규 콘도의 경우 클로징을 못 맞출 경우 빌더가 디파짓을 돌려주지 않기도 하기 때문에 급한 마음에 1차 모기지를 Private으로 막는 것이다. Private Lending이
선크림, 아무렇게나 바르면 ‘독’
'자외선 차단제' 제대로 알고 쓰자 본격적인 캐나다 여름이 시작됐다. 뜨거운 태양에게서 피부를 보호하기 위한 '선크림(자외선 차단제)'을 준비할 시간도 왔다. 피부 노화와 피부암의 원인인 자외선을 차단하기 위한 선크림의 올바른 사용법에 대해 알아보자. 자외선으로 인한 피부 손상은 피부 속에 차곡차곡 쌓여서 누적된다. 그렇기에 되도록이면 어릴 때부터 선크림을 사용해 피부를 보호하는 것이 좋다. 세계보건기구인
기차 타고 무스코카로!
길고 긴 400 HYW를 벗어나 기차를 타고 아름다운 풍경을 즐기는 힐링 여행을 떠나보자. 고트렌짓과 온타리오 노스랜드가 여름 시즌을 맞아 토론토에서 무스코카까지 가는 기차 여행 서비스를 8월 30일까지 운행한다. 총 여행 시간은 편도로 1시간 30분 정도가 소요되며, 매주 금·토요일에만 운행한다. 티켓 비용은 11.59달러. 기차 티켓은 온타리오 노스랜드 웹사이트의 'Go On Muskoka'(https://on.betterez.com/cart/52f862392433e2310400004d)에서 예매할
온타리오 주립공원 무료로 즐기기
7월 19일 단 하루 열리는 무료 행사 요가, 산림 투어, 양서류 탐험 등 아름다운 온타리오 공원을 무료로 즐길 수 있는 기회. 온타리오에 있는 모든 주립공원이 19일(금요일) 무료로 개방된다. 단 하루만 진행되는 이 행사는 온타리오 주립공원에서 주최하는 '건강한 공원, 건강한 우리(Healthy Parks, Healthy Peopole)' 이벤트 일환으로 열린다. 몇몇 주립공원에서는 요가,
캐나다 대학은 세계 몇 위일까?
세계대학평가기관인 'QS'가 2020년 세계 대학 순위를 최근 발표했다. 전 세계 1000여 개의 대학의 순위가 반영됐다. 캐나다 대학 중에는 토론토 대학이 가장 높은 점수를 얻었다. 토론토 대학은 세계 랭킹 29위로 캐나다 대학 중엔 1위를 차지했다. 올해 100위 안에 드는 캐나다 대학으로는 맥길대이 35위, 브리티시 컬럼비아대 51위, 앨버타대가 113위에 머물렀다. 그 외
좋은 세입자 구하기
요즘은 세입자 법이 강화되어 랜트도 일정 금액이상 올리지 못한다. 2020년의 경우 2.2%이상 올릴 수 없다. 불량한 세입자로 인해 정신적으로나 물질적으로 낭패를 보는 경우가 많다. 그래자 좋은 세입자를 선별하는 요령을 몇가지 짚어 보고자 한다. 렌탈 히스토리를 전 주인과 전화 통화로 끝내지 말아야 한다. 골치 아픈 세입자들을 내보내기
캐나다 생애 첫 집 구매자 인센티브
2019년 7월 10일 연방정부가 생애 첫 집 구매자를 지원하기위한 인센티브 프로그램을 발표 했습니다. 많은 구매자들이 잘못된 정보을 알고 있어 자세한 내용을 공유하고자 합니다. 생애 첫 집 구매자 인센티브 프로그램이란 기존 주택 구매시 집값의 5%, 신규 주택 구매시 집값의 5% 또는 10%을 지원해 주는 프로그램으로서 년소득이 12만불
캐나다 경험 이민 성공사례 – 전형기(International Student Recruiter)
Highland Academy에서 International Student Recruiter 로 일하고 계신 전형기씨의 캐나다 경험 이민(CEC) 성공사례 인터뷰 입니다. -------------------------------------------------------------------- Q. 간단한 자기소개 부탁드립니다. 안녕하세요 전형기 입니다. 40대 4인 가족의 가장입니다. 이번에 저와 집사람 그리고 두 아이들 이렇게 영주권을 받게 되었습니다. 캐나다에 온 지는 6년이 조금 넘었습니다. Q. 지금 하고 있는 일과 간단한 회사 소개 저는 국제사립 고등학교 (Highland Academy,
정상 참작/인도주의 이민, 아무나 신청하는 것이 아니다.
[Calgary] Suite 803, 5920 Macleod Place. SW Calgary AB T2H 0K2. Tel: 1-403-450-2228-9, 070-7404-3552 [Edmonton] Suite 610, 10117 Jasper Ave Edmonton AB T5J 1W8. Tel: 1-780-434-8500 Fax) 1-866-661-8889, 1-866-424-2224, info@skimmigration.com | www.skimmigration.com Kakaotalk ID : skimmigration 정상 참작 이민 신청 후 임시 비자를 연장하지 않은 채 기다리다 영주권이 거절되며 곤란을 겪는 사람들을 종종 만나곤 합니다. 안타깝게도 이 프로그램이 누구를 위한 것인지, 어떤 경우에 신청 가능한지, 성공률은 얼마나 되는지도 모른 채, 신청 후 막연히 세월을 보냅니다. 일반 영주권 신청이 가능한데도 그 기회를 놓치고, 임시 비자를 연장하지 않아도 된다는 잘못된 정보를 가지고 비자 만료일을 넘긴 채 불법 체류를 하다 신분 회복 가능 시기인 비자 만료 후 90일까지 넘겨 이러지도 저러지도 못하는 상황에 처하는 경우가 많습니다. 정상 참작 이민은 자격 조건을 만족하면 누구나 신청할 수 있는 일반 이민 프로그램과 달리 신청 자격이 정해져 있지 않습니다. 이는 누구나 신청이 가능하다는 것은 아닙니다. 영주권 신청이 불가능한 사람이 본국에 돌아갈 수 없는 특별한 이유가 있는 경우, 마지막으로 캐나다 정부에 호소할 기회를 주는 프로그램으로 일반 영주권 프로그램에 비해 성공률이 현저히 낮은 편입니다. 2011년 4월 보수당은 내국인에 노동 시장을 위해 외국인이 취업비자를 가지고 일을 할 수 있는 최대 기간을 4년으로 제한하는 규정을 발표하였습니다. 규정 발표 이후 4년이 되어 비자 연장이 불가능한 사람들이 속출하던 2015년 4월부터 2016년 12월 규정이 폐지될 때까지 많은 분들이 정상 참작 이민을 고려하였습니다. 하지만승인자는 극히 소수에 불과합니다. 정상 참작/인도주의 이민 프로그램은 흔히 난민 신청 프로그램과 비교됩니다. 난민 신청이 국가적인 상황에 의해 본국에 돌아갈 수 없는 사람들을 인도주의적 차원에서 구제하는 프로그램인 것에 반해 정상 참작 이민은 귀국이 불가능한 사유에 제한을 두지 않고 있습니다. 한 해 쿼터는 따로 정해져 있지 않으며 지난 2017년 전체 이민 프로그램 중 이를 통해 영주권을 받은 경우는 1.1%에 불과합니다. 승인률은 20-30% 정도이며, 이마저도 가족 초청 이민의 정상 참작이 가장 큰 비중을 차지하고 있어 그 외의 사유로는 성공이 더욱 어렵습니다. 수속 기간은 케이스별로 다르며 일반적으로 3-4년 이상 소요됩니다. 또한 사회, 정치 분위기에 따라서도 결과가 달라지며, 한국 같은 선진국 국민의 경우 가능성이 더 낮아질 수 밖에 없습니다. 몇 년 전만하더라도 가정 폭력, 성정체성, 종교적 사유로 인한 군대 기피, 탈북민들의 난민 거절로 인한 정상 참작 이민 신청이 흔했습니다. 또 취업비자 4년 제한에 걸려 비자 연장이 불가하다는 이유로 신청이 급증하기도 하였습니다. 승인보다 거절사례가 훨씬 많은 정상 참작 이민을 통해 구제를 받을 가능성이 있는 경우와 승인 전략에 대해 알아보겠습니다. 신청할 만한 대표적인 사례는 아래와 같습니다. 1. 캐나다에서 출생하거나, 성장한 자녀로 인해 정상 참작이 필요한 경우 2. 배우자, 자녀 혹은 부모 초청 상황에서 피치 못할 결격 사유가 있어 정상 참작이 필요한 경우 3. 피치 못할 결격 사유가 있어 정상 참작이 필요한 경우 4. 추방 전 재고 심사에서 정상 참작이 필요한 경우 5. 불법 체류의 기간이 길어 다른 이민 프로그램을 통해 수속을 할 수 없는 경우 6. 영주권 의무 거주 기간을 채우지 못해 영주권이 거절되거나 여행 증명서 신청이 거절된 후 위 사유에 더하여 본국으로 돌아갈 수 없는 사정이 있어 캐나다에 남아야 한다는 점을 동시에 증명하여야 하므로 캐나다 내에서 신청을 하는 것이 유리합니다. 또한 캐나다에서의 성공적인 정착 여부와 미래 계획 등을 언급하는 것이 좋습니다. 이런 이유로 대부분의 오피서나 전문가들은 정상 참작 이민 신청을 위해 캐나다 거주 기간이 적어도 4년 이상은 필요하다고 입을 모읍니다. 이런 면에서 합법적인 비자를 유지하지 않으면 불리한 요소로 작용할 수 밖에 없습니다. 영어 점수 또는 경력이 부족하여 이민 신청 자격에 미달하는 경우, 부모 초청 이민을 희망하지만 초청인의 소득이 부족한 경우 쉽게 정상 참작을 떠올립니다. 하지만 이와 같은 사유만으로는 정상 참작 여지가 부족합니다. 이 경우 위 언급한 사유가 중복된다면 가능성이 높아질 것입니다. 특히 캐나다는 아동 보호에 가장 중점을두므로 캐나다에서 자란 자녀가 있다면 이를 어필하는 것이 크게 도움이 됩니다. 자녀가 한국어가 부족해서 학교 혹은 사회 적응이 어렵다는 점은 심사에 중요한 포인트가 됩니다. 이처럼 정상 참작이 필요한 요소, 본국에 돌아갈 수 없는 이유, 그리고 돌아갈 경우 가족이 겪을 어려움 등을 상세하지만 명료하게 준비하는 것이 성공의 키입니다. 정상 참작 이민으로 거절을 받았다면, 일반 프로그램의 가능성을 다시 검토해 보는 것이 좋습니다. 비자를 연장하지 않은 경우, 만료일을 90일 이상 넘겼다면 최대한 빠른 시일 내에 TRP(Temporary Resident Permit)를 신청하여 신분 회복부터 해두는 것이 바람직합니다. 정상 참작 이민은 타당한 이유가 있다면 다른 자격 조건에 관계없이 신청이 가능하다고 쉽게 말합니다. 하지만 신청 가능이 승인을 의미하는 것이 아니므로 무턱대고 신청을 할 것이 아니라 본인에게 해당되는 가능한 일반 프로그램을 찾아보고, 일반 프로그램으로 신청이 불가능할 경우 전문가를 통해 가능성 여부를 충분히 타진한 후에 결정하는 것이 좋습니다.
KITEC plumbing
요즘 하우스 쇼잉을 하다 보다 심심치 않게 Kitec 파이프를 보곤한다. 많은 부동산 중개인이나 바이어들이 Kitec pipe심각성을 인식 못하고 있다가, 집을 팔경우나 온수탱크의 오작동으로 인하여 낭패를 볼 수 있다. Kitec Pipe는 가격이 저렴하고, 설치하기가 상대적으로 동파이프 보다 쉬운 관계로 1995년에서 2007년사이에 캐나다에서 광범위하게 사용 되어졌다. 일반주택 뿐만아니라
토론토 부동산 동향 : 2019년 7월
토론토 부동산 협회의 2019년 7월5일자 자료에 의하면 2019년 6월 한달동안 MLS시스템을 통해서 8,860건의 부동산거래가 있었다고 한다. 이거래량은 전년 대비 10.4%증가했다. 같은 기간동안 신규 리스팅은 비슷한 수준을 보였으나, 실제 구매 가능한 리스팅은 6월말 현재 5.7% 줄었다. 2019년 전반기 주택거래량과 신규 리스팅은 2018년 전반기와 비교하여 비슷한 수준을 보이고
36 Zorra St Condos : 토론토 이토비코
36 Zorra St Condos는 Altree Developments사에 의해 토론토 이토비코에 건설되는 프로젝트로서 교통이 편리하고, 토론토 워터프론트 및 시티센터에 접근하기 용이하며, 주변의 각종 편의시설,쇼핑,레스토랑, 학교등이 인접해 있으며, 주변에 공원(Queensland Park, Ourland Park and Connorvale Park)들이 산재해 있다. 프로젝트 개요 주소 : 36 Zorra St, Etobicoke, ON 규모
2019년 Q2 랜탈 마켓 동향 : 토론토 부동산
2019년 7월 4일자 토론토 부동산 협회에 의하면 2 분기동안 MLS시스템을 통해서 9,749건의 랜트 거래가 있었으며 이는 2018년 2분기와 비교하여 14.9% 증가하였다. 2019년 2분기 동안 콘도랜트 리스팅이 28.8% 증가 하였으며 년간 증가율의 거의 두배 가까운 수치이다. 이는 랜트시장에 공급 조건이 좋아지고 있음을 뜻한다. 토론토는 전세계로 부터 오는
주택 매매 관련 Date 의미
by 최봉기 (BRANDON CHOI) 905-505-2599 bchoi@hcmortgage.com 주택을 매매할 경우 여러 종류의 의미가 있는 날들이 있다. 각 Date가 어떤 의미를 가지며 어떤 내용들이 수행되는 지 알아 보고 중요한 사안들을 놓치지 않도록 사전에 대비하자. Open for Acceptance Date – Buyer가 제시한 Offer에 대한 답을 해야 하는 날짜와 시간을 말하는데 Seller는 Offer가 마음에
나에게 맞는 이민 프로그램
캐나다에 이민 하시는 방법은 크게 주정부이민과 연방정부이민으로 나눌 수 있으며, 이 또한 여러가지 방법들(캐나다 유학 후 이민, 경험이민, 기술이민, 투자이민, 가족초청 등) 로 나누어져 있습니다. 오늘 다뤄볼 주제는 가장 많은 분들이 진행하고 계시는 취업이민과 유학후 이민에 대한 이야기 입니다. Chapter 1 - 취업이민 (기술이민) 취업 이민이 (기술이민) 가능하신 분들은 워크퍼밋과 영주권까지 서포트 해주실 수 있는 고용주를 찾는게 매우 중요합니다. 캐나다내에 워크퍼밋을 서포트 해줄 수 있는 고용주를 찾으신 후 Service Canada에 LMIA 라는 고용허가서를 신청 하신 후 승인이 나면 워킹퍼밋을 신청하고 캐나다에서 합법적으로 경력을 쌓으시며 영주권 준비를 하실 수 있습니다. 이때 받으시는 워크 퍼밋을 Closed Work Permit 이라고 하며, LMIA를 서포트해 준 고용주의 회사에서만 일을 할 수 있습니다. 또한, Closed Work Permit 소지자의 배우자는 Open Work Permit을 받고 일을 할 수 있으며, 아이들도 무상교육을 받을 수 있습니다. 어찌됐든 영주권까지 서포트 해줄 수 있는 고용주를 찾으실 수 있다면 이 방법이 가장 좋은 방법 이긴 하지만, 현실적으로 캐나다에서 경력이나 합법적인 신분 없이 고용주를 찾는다는 것은 쉽지 않을 뿐더러 영주권을 취득할 때까지 짧게는 2년 길게는 3~5년 한 고용주한테 묶여있어야 한다는 리스크가 있습니다. 그리고, 이 LMIA라는 것이 아무에게나 승인이 되는 것은 아닙니다. 고용주의 탄탄한 재정과 적극적인 서포트 그리고 신청자의 경력이 뒷받침 되어야 가능한 일입니다. Chapter 2 – 유학 후 이민 캐나다 유학 후 이민은 캐나다네 대학을 졸업하면 Post Graduate Work Permit을 받고 그 기간내에 영주권을 신청하는 방법입니다. 이때 받으시는 워크퍼밋이 Open Work Permit 이며, 캐나다 어디에서든 일을 하실수도 있으며, 개인 비지니스도 하실 수 있습니다. 또한, 배우자 중 한분이 캐나다에서 컬리지를 가면 다른 배우자는 Open Work Permit을 받고 일을 할 수 있으며, 아이들도 무상교육을 받을 수 있습니다. 각 주마다 캐나다 내 대학 졸업자들을 위한 주정부 프로그램이 다양하게 있으며, 점수제로 운영 되고 있는 연방정부 프로그램(Express Entry)에 해당되지 못하시는 분들은 주정부 프로그램을 통해 나이/경력/영어점수 등의 부담없이 영주권을 취득하고 계십니다. 사실상 캐나다에서 취업을 할 수 있는 최선의 방법이 유학이라는 점, 캐나다 내 경력자들을 우선으로 이민자를 선발하려는 캐나다 이민국의 의지가 매우 강하다는 점에서 많은 분들이 유학 후 이민 이라는 방법을 선택하고 계십니다. 시시때때로 변하는 이민법에 대해 그 누구도 앞날을 예측하기는 쉽지 않을 것입니다. 다만 우리가 명심해야 할 것은 캐나다가 원하는 인제는 이미 정해져 있다는 것 입니다. 캐나다내 대학 졸업자 캐나다내 경력자 영어를 잘하는 사람 나이가 어린
보험이란?
보험의 가장 기본적인 기능은 ‘Protection’, 보호 라는 개념 입니다. 그러므로 반드시 어떤 재난이나 상해시 보호를 받을 수 있는 대상이 있어야 하며 그대상은 크게 아래와 같습니다. 자동차, 집, 가게, 빌딩, 공장, 보석, 애완동물, cottage 등등, 자신의 소유/ 회사가 소유하고있는 소유물을 보호하기 위한 보험이며 자동차, 집, Business
캐나다 옥빌/벌링턴 랜트 얻기 너무 힘들다
요즘 옥빌/벌링턴에 랜트 얻기가 정말 힘듭니다. 작년 까지만 해도 월2,000불 초반에 머물르던 3배드 타운하우스가 지금은 월3,000불에 육박하고 있습니다. 최근에 월2,700 랜트로 시장에 나온 매물이 하루만에 10개의 오퍼가 들어와서 월3,000불에 랜트가 된 경우도 있었습니다. 저의 고객분 한분은 1년치 선납에, 요구 하는 랜트 보다 더 지급하고 간신히
2020년 랜트 인상 온타리오 가이드라인
최근의 온타리오 정부 발표에 의하면 내년의 랜트 인상률은 2.2%라고 합니다. 즉 2.2 %이상은 못 올린다는 거죠. 급격한 랜트인상은 세입자의 생활을 불안정하게 할 수 있어 세입자 보호 차원에서 매년 정부가 발표하는 가이드라인입니다. 집주인 특별한 사유없이 2.2%이상 랜트를 올려 달라고 할 시는 Tenant and Landlord Board에 요청하여 보호를
홈 인스펙션은 선택이 아닌 필수
주택이나 콘도를 구입할때 가장 중요한 절차중 하나가 홈 인스펙션이다. 통상 신규 주택이나 콘도는 최장 7년 까지의 워런티가 제공되지만, 7년이 지난 집은 하자가 발견시 구매자가 모든 책임을 지고 고쳐야한다. 따라서 주택이니 콘도를 사기전에 충분한 인스펙션을 하는 것이 사후 발생할 수 있는 문제를 예방하는 지름길이다. 새집이라고 해서
OINP vs AIPP
최근들어 Express Entry Draw 점수가 급상승 하고 온타리오 주정부 이민 일부 프로그램의 신규 신청을 중지 하면서 많은 분들께서 타주 이민에 대한 관심이 높아 지고 있습니다. 그 중에서도 가장 화제가 되고 있는 프로그램은 AIPP가 아닐까 싶은데요, 이번 칼럼에서는 온타리오 주정부 이민과 AIPP를 계획 했을 경우에 대해
캐나다 영주권의 새로운 기회, Home Child Care Provider Pilot and Home Support Worker Pilot 프로그램
[Calgary] Suite 803, 5920 Macleod Place. SW Calgary AB T2H 0K2. Tel: 1-403-450-2228-9, 070-7404-3552 [Edmonton] Suite 610, 10117 Jasper Ave Edmonton AB T5J 1W8. Tel: 1-780-434-8500 Fax) 1-866-661-8889, 1-866-424-2224, info@skimmigration.com | www.skimmigration.com Kakaotalk ID : skimmigration 연방 이민국은 2019년 6월 18일부터 시행되는 The Home Child Care Provider Pilot and the Home Support Worker Pilot을 발표하였습니다. 이는 5년 간의
First Time Home Buyer Incentive Program [정부지원 프로그램 세부 내용 안내]
2019년 7월 10일 연방정부가 생애 첫 집 구매자를 지원하기위한 인센티브 프로그램을 발표 했습니다. 많은 구매자들이 잘못된 정보를 알고 있어 자세한 내용을 공유하고자 합니다. 생애 첫 집 구매자 인센티브 프로그램이란 기존 주택 구매시 집값의 5%, 신규 주택 구매시 집값의 5% 또는 10%를 지원해 주는 프로그램으로서 연소득이 12만불
콘도 분양 시 알아두어야 할 사항들
by 최봉기 (BRANDON CHOI) 905-505-2599 bchoi@hcmortgage.com 콘도 빌더에게 여러분은 VIP(Very Important Purchaser)이다. 콘도를 산다는 것은 또한 생활방식에 제약을 줄 수 있는 regulations(규정), obligations(의무), 그리고 restrictions(제한)까지 같이 함께 한다는 것을 의미한다. 콘도 오너가 되기 위해서 기본적으로 알아야 될 내용들은 어떤 것들이 있을까? 계약금– 보통은 전체 금액의 20% 정도를 계약금
온타리오 취득세
by 최봉기 (BRANDON CHOI) 905-505-2599 bchoi@hcmortgage.com 온타리오주에서는 부동산을 취득할 경우, 취득금액에 따른 세금을 납부해야 한다. LTT(Land Transfer Tax)라고 부르는데, 토론토 시에 있는 부동산일 경우는 여기에 MLTT(Municipal Land Transfer Tax)가 덧붙여서 부과되는데 2017년부터 토론토시 MLTT는 LTT 와 금액이 같아졌다. P를 취득 금액이라고 하고 다음과 같이 분할하여 각 퍼센티지를 적용해서 합산한다. $0 < P
뱅쿠버 부동산 시장 침체
지금으로 부터 3,4년전만 해도 뱅쿠버 부동산 시장은 정말로 전세계에서 뜨거운 부동산 시장의 대명사이었다. 하지만 지금은 부동산 가격이 3,4년전의 가격으로 거의 되돌려져 있다. 부동산의 호가가 감정평가 금액에도 못미치는 현상이 벌어지고 있는 것이 현실이 된것이다. 작년에 5백만불하던 단독주택이 지금은 3백만불대에 거래되고 있다. 즉 많은 셀러들이 손해를 감수하고
해밀턴 웹스터/ 튜스폭포
해밀턴 맥매스터 대학 뒷쪽 던다스라는 조그만 타운에 자리잡고 있는 웹스터 폭포입니다. 한국에서 지인이 찿아와 벌링턴 주변에 갈만한 곳을 수소문하다 나이아가라 폭포에 가려서 지역 사람들만 찿는다는 웹스터 폴에 가기로 하고 오늘따라 하늘이 가을 하늘 같이 청명하네요. 입구에 들어서자 들리는 물떨어지는 소리 나이아가라 폭포 보단 규모가 적지만 그래도 요즘 수량이 풍부해서
주택매매계약서상의 온수탱크 관련조항
신광훈 변호사 905.597.8388 | khshin@harmonylawgroup.com 토론토 지역에 있는 대부분의 주택은 온수탱크(hot water tank)를 대여(rental)하여 사용하고 있으며, 매달일정한대여료(rent or fee)를내고 있습니다. 이러한 경우, 주택매매계약서에 온수탱크가 대여된것이며 이 계약을 구매자가 인수한다라는 내용이 들어가는 것이 일반적입니다. 그런데, 최근들어 Direct Energy나 Reliance와 같은 대형회사가 아니라 작은규모의 회사들에게서 온수탱크를 대여하는 주택이 늘고 있는데,이러한회사들의경우월대여료가너무비싸거나사후관리를제대로해주지않아소송이제기되어있는경우도많습니다.하지만,일단주택매매계약서가firm
THE POET CONDOS : 토론토 다운타운 동쪽
The Poet Condo는 Queen Street. E. and Leslie Street에 건설되는 콘도 프로젝트로서 토론토의 가장 상징적인 커뮤니티에 위치하여 활기찬 도시생활을 즐길 수 있는 콘도 입니다. 독특한 가계들과,식당, 아름다운 공원, 쉽게 접근 할 수 있는 TTC 스트리트카 등이 콘도 생활을 보다 편하고 멎있게 해줄 것 입니다. The Poet
2주만에 수속이 되는 글로벌 기술 전략 프로그램(Global skills Strategy)과 글로벌 인재 프로그램(Global Talent Stream)
[Calgary] Suite 803, 5920 Macleod Place. SW Calgary AB T2H 0K2. Tel: 1-403-450-2228-9, 070-7404-3552 [Edmonton] Suite 610, 10117 Jasper Ave Edmonton AB T5J 1W8. Tel: 1-780-434-8500 Fax) 1-866-661-8889, 1-866-424-2224, info@skimmigration.com | www.skimmigration.com Kakaotalk ID : skimmigration 2017년 6월, 캐나다 정부는 IT 산업 활성화를 목표로 해외 정보기술인력을 적극 유치하고 신속하게 유입하기 위해 글로벌 인재 유치 프로그램인 Global skills Strategy와 Global Talent Stream 프로그램을 시행하였습니다. 지난 2년 간 시범 운영이 성공적이었다는 평가 아래, 올 3월 연방 이민국은 글로벌 기술 전략 프로그램(Global skills Strategy)과 글로벌 인재 프로그램(Global Talent Stream)을 정규 프로그램으로 지속적으로 유지할 것이라 발표하였습니다. 글로벌 기술 전략 프로그램(이하 GSS)과 글로벌 인재 프로그램(이하 GTS)은 미국의 전문직 취업비자인 H1-B에 비교되는 프로그램입니다. 하지만 H1-B가 약 6개월이 소요되고, 캐나다의 일반 취업비자 수속이 3개월 정도 소용되는 것에 비해, GSS와 GTS는 단 2주
맘에드는 단독 주택 찿기
부동산을 오래 하면서 듣는 질문 가운데 가장 많은 질문이 집을 어떻게 하면 싸게 살 수 있느냐"입니다 , 하지만 집을 싸게 사는 것 보다 나에게 맞는 적합하고 좋은 집을 찿는 것이 우선이 아닌가 생각합니다. 그럼 좋은집을 찿는 몇가지 요소에 대해서 설명해 보도록 하겠습니다. 좋은 집을 찿을때 가장
캐나다 주택시장 년초의 침체를 극복하고 활기
캐나다 주택시장이 지난달 이후 거래량이 반등하고 있다. 캐나다 전반적으로 년초의 침체된 국면을 극복해가고 있는 것 같다. 주택판매량은 전국적으로 5월동안 1.9% 증가하였다. 이는 올 2월의 모기지 이자률의 증가와 모기지 정책의 강화에 기인한 주택경기의 심각한 하락을 극복하고 3달 연속 주택 판매량의 증가를 보여 주고 있다. 캐나다 전체
의외로 쉬운 자영 이민, 하지만 반드시 알아야 할 점
[Calgary] Suite 803, 5920 Macleod Place. SW Calgary AB T2H 0K2. Tel: 1-403-450-2228-9, 070-7404-3552 [Edmonton] Suite 610, 10117 Jasper Ave Edmonton AB T5J 1W8. Tel: 1-780-434-8500 Fax) 1-866-661-8889, 1-866-424-2224, info@skimmigration.com | www.skimmigration.com Kakaotalk ID : skimmigration 캐나다는 해마다 약 30만 명 이상, 2019년부터 2021년까지 100만의 새 인구를 이민 프로그램을 통해 유입할 예정입니다. 이 중 약 60%는 캐나다 경제에 활력을 불어넣을 경제 이민 쿼터로 분야별로 필요한 인력을 유치하기 위해 다양한 프로그램을 운영하고 있습니다. 2000년 초반까지의 캐나다 이민은 연방 기술이민과 연방 사업 투자이민 위주였으나 이후 캐나다 각 주의 고른 발전과 주정부 상황에 맞는 인재를 유치할 수 있도록 주정부 이민이 해마다 확대되는 방향으로 가고 있습니다. 연방 기술이민, 사업/투자 이민이 영주권을 받은 후 입국을 할 수 있었던 것에 비해 대부분의 주정부 이민은 잡오퍼가 필요합니다. 현재 연방 사업이민으로 유일하게 스타트업 비자 프로그램이 운영되고 있지만 대부분의 사람들에게는 진행이 매우 어렵습니다. 스타트업 비자를 신청하기 위해서는 먼저 이민국이 아닌 캐나다 현지에 지정된 투자 은행으로부터 사업 계획서에 대한 심사를 통해 수 십만불의 펀딩을 받아내야 합니다. 외국인으로서 캐나다 금융기관으로부터 남다른 사업 아이디어와 경영 능력을 인정받는 것이 결코 쉬운 일은 아닐 것입니다. 따라서 이는 다수의 대중을 위한 프로그램은 아닙니다. 이렇듯 취업 비자를 거치지 않고 자격조건을 갖추면 영주권을 신청할 수 있는 프로그램이 점점 축소되어 가는 가운데, 수준 높은 문화, 체육, 예술인을 유치하여 캐나다의 문화 산업을 장려하기 위한 연방 이민 프로그램인 자영이민에 대해 알아보고자 합니다. 캐나다 자영이민은 사업이민이나 투자이민과는 그 목적을 달리합니다. 하지만 캐나다 경제에 기여하는 것이 아니라 캐나다의 문화 체육 예술 분야에 기여할 사람을 유치하는 것이 그 목적입니다. 자영이민의 신청 자격은 최근 5년 중 2년 이상의 문화, 예술, 체육, 농장운영 경험이 있거나 세계적 영향력이 있는 수준의 예술인을 위한 프로그램입니다. 자영이민 자격판정을 위해 총 다섯 가지 요소에서 점수가 매겨집니다. 다섯 가지 요소를 합하여 35점 이상이면 접수가 가능합니다. 이 프로그램은 자격조건이 까다롭지 않고 잡오퍼가 필요하지 않으므로 한국에 있는이민 희망자에게 선호도가 높습니다. 하지만 자영이민이 왜 이렇게 자격 조건이 간단하며 오랜 기간 동안 전혀 변화없이 운영되고 있는지 생각해 보아야 합니다. 세계적 수준의 문화, 예술, 체육인은 특정 회사에 고용되거나 풀타임 경력이 없는 경우가 많고, 사업적으로도 이력을 증명해 줄 만한 근거가 일정하지 않는 경우가 대부분입니다. 뛰어난 예술가라 하더라도 보통 프리랜서 형태로 문화, 예술, 체육 활동을 하는 경우가 많기 때문에 일반적인 이민 프로그램의 잣대를 통과하지 못하는 경우가 많습니다. 캐나다 이민국은 이런 인재를 놓치지 않기 위해서 자영이민의 기본 자격을 낮추고 있습니다. 그렇다면 자영이민이 의외로 영주권을 수월하게 받을 수 있는 지름길이 될 수도 있습니다. 하지만 프로그램의 신청자가 많아진다면 이민국의 태도는 변하게 됩니다. 시기가 잘 맞아 매우 수월하게 영주권을 받으신 분들도 많지만, 같은 자격 조건임에도 불구하고 희비가 엇갈리기도 합니다. 캐나다 이민국은 언제나 프로그램의 취지를 잘 살리고, 맹점을 없애기 위해 노력합니다. 그런 이유로 자영이민은 수속 기간을 타 프로그램에 비해 길게 잡는 편입니다. 운좋게 9개월 만에 영주권을 받은 사람이 있는가 하면, 2017년 최장 9년이라는 발표를 한 적도 있을 정도입니다. 거의 동일한 자격조건을 가진 사람이라 할지라도 시기에 따라 영주권을 수월하게 받은 사람도 있고 거절을 받는 경우도 발생합니다. 특히 지난 몇 년 간은 신청자가 몰려 거절이 속출하였습니다. 대부분의 사람들은 일단 한 프로그램으로 영주권을 신청하고 나면 그에 대한 기대치 때문에 다른 더 중요한 기회를 놓치는 경우가 많습니다. 특히 수속기간이 길다는 단점이 있으므로 진행 전 본인에 가장 적합한 프로그램인지에 대한 검증을 한 후 진행을 하는 것이 좋겠습니다. 자영이민 신청을 위해서는 최근 5년 이내에 2년 이상 세계적으로 인정받는 경력 혹은 운영 경력이 필요합니다. 그 외에도 교육, 경험, 나이, 언어능력, 적응력 총 다섯 가지 부문에서 35점이상을 받아야 합니다. 경력을 증빙하는 데는 소득과 자산에 대한 증명이 가능해야 하며, 이 자산을 기반으로 캐나다 현지 정착계획서를 함께 제출합니다. 이전에는 영어 성적이 필수가 아니었으나 최근에는 영어 성적이 요청되는 사례가 늘어나는 추세입니다. 자영이민은 최소 자격인 35점을 넘겨도 반드시 승인되는 것이 아니라 본국에서 활동이 얼마나 성공적이었는지 캐나다에서 사업 성공 가능성과 정착 가능성이 얼마나 되는지가 승인 여부의 관건입니다. 따라서 일반적인 다른 이민 프로그램에 비해 결과를 정확하게 예측하기가 어려우므로 이 프로그램을 통해 캐나다 정착을 위한 구체적인 플랜을 세우기가 쉽지 않습니다. 한국에서 일상을 유지하며 캐나다 이민을 한 번 신청해 보는 경우라면 괜찮지만 캐나다에서 유학을 하거나 취업비자로 지내는 경우, 자영이민의 결과를 기다리는 동안 유학 후 이민이나 취업을 통한 빠르고 안정적인 영주권 진행의 소중한 기회도 놓치지 않고 알아보는 것이 좋습니다. 신청이 가능한 것과 승인을 받는 것이 별개의 개념인 프로그램도 존재한다는 사실 알아야겠습니다. 기본 자격조건을 만족하면 결격 사유가 없는 한 승인을 주는 프로그램이 있는가 하면, Express Entry 와 같이 기본 자격이 되는 지원자 중에서 고득점 순으로 영주권 신청이 가능한 프로그램도 있고, 자영이민처럼 시기에 따라 달리 선발하는 프로그램도 있다는 점을 알고 대비해야 합니다.
Common Law Sponsorship 성공사례 – 김지현
Common Law Sponsorship 프로그램을 통해 최근 영주권을 취득하신 김지현씨의 성공사례 입니다. 김지현씨께서 이루고 싶은 모든 목표 다 이루시기를 투게더이민이 응원하겠습니다!!! ------------------------------------------------------------------------------------- Q. 간단한 자기소개 부탁 드립니다. 안녕하세요. 김지현이라고 합니다. 처음에 요리학교를 가기 위해 캐나다에 왔다가 어쩌다 보니 캐나다에 산지 6년이 지났네요. 호주와 미국 그리고 캐나다에 있는 요리학교를 찾아보다, 캐나다에선 2년제 학교를 졸업하면 3년 동안 일을 할 수 있는 비자가 나오고, 또 영주권을 신청할 자격이 주어진다고 해서, 많은 조건을 따져본 후에 캐나다에 오게 되었습니다. 처음엔 학교를 목적으로 왔었지만, 오고 나니 외국에서 일을 할 수 있다는 욕심에 3년을 더 있게 되었고, 그러다 보니 운이 좋게 영주권 까지 취득을하고, 현재캐나다에서 저의 진짜 삶을 시작하기로 결정하게 되었습니다. Q. Common Law Sponsorship 프로그램을 통해 영주권을 진행 하셨는데, 남자친구와의 러브스토리를 살짝 말씀해 주실 수 있나요? 제가 요리학교를 졸업하고, 토론토 유명 관광지인 CN Tower에서 일을 할수 있는 기회가 생겼었습니다. 유명한 곳에서 일을 하는 것에 대해 처음엔 너무 좋았지만, 주방 자체가 워낙 바쁘고, 힘들고, 무거운거, 뜨거운거를 다뤄야 하는 곳이라 남자들이 반이상이고, 여자에겐 정말 일하기 힘든 환경 이었습니다. 거기서 남자친구를 처음 만났고, 여러가지로 저를 많이 도와 주었습니다. 저한테 뿐만 아니라, 이미 모든 직원들한테 남자친구는 일을 잘하고 나이스한 사람으로 알려져 있었습니다. 같이 일하는 모든 남자 직원들이 다 거칠고, 여자라고 안봐주는데 남자친구가 하나하나 잘 설명해주고, 요리에 대한 지식도 많아 초보인 저에겐 많은 도움도 되었고, 그런 부분이 저에겐 호감이 되었던 거 같습니다. 처음 7개월 동안은 그냥 서로에게 호감만 있는
HST 새집 리베이트
by 최봉기 (BRANDON CHOI) 905-505-2599 bchoi@hcmortgage.com 온타리오에서는 새 집을 취득할 경우 HST(현재 13%)를 납부해야 하는데 법인이 아닌 개인 자격으로 주어진 조건을 만족하면 HST 리베이트를 받을 수 있다. 두 종류의 리베이트인 NHR(New Home Rebate)와 NRRPR(New Residential Rental Property Rebate)가 있다. 여기서 말하는 새 집의 의미는 다음과 같은 경우를 포함한다. – 빌더로 부터 하우스, 주거용콘도,
River and Fifth Condo : 토론토 다운타운 동쪽 ==> 도면/가격표 첨부
토론토 이튼센타까지 7분거리에 위치한 River and Fifth Condo는 Broccolini가 현재 토론토 다운타운 동쪽에 건설하고 있는 신규 콘도 프로젝트로 총 37층에 560 유닛으로 토론토 다운타운 동쪽 Corktown neighbourhood에 건설되는 프로젝트입니다.토론토 다운타운 보다 저렴한 가격인 1배드 55만불로 시작하며 메이저 교차로인 Dundas St E & River St에 위치하고