캐나다정부보증 창업대출은 어떤건가요?
1. 캐나다정부보증 창업대출 이란 무엇인가요? – 기존 비즈니스 사업체 인수, 신규사업 창업, 사업체 확장, 장비구입, 시설개조 등의 비용을 지원하는 비즈니스 대출 관련 프로그램 입니다. 대출금의 75%는 캐나다 정부의 보증으로 적용이 됩니다. 2. 자격요건은 어떤가요? – 신청자의 신용점수는 최소 680점 이상이 필요하지만 점수가 높을수록 승인받을 확율이 상승됩니다. – 개인 부동산이 신청의
모기지 리파이낸스(Refinance)의 목적과활용
안녕하세요? 모기지존킴 입니다. 모기지 리파이낸스(Mortgage Refinance)는 캐나다에서 많은 주택 소유자들이 사용하는 금융 전략 중 하나입니다. 리파이낸스를 잘 활용하면 이자 부담을 줄이거나 현금을 확보할 수 있어 유용하지만, 때로는 비용이 발생할 수도 있습니다. 모기지 리파이낸스의 목적, 리파이낸스시 발생할수 있는 비용, 조건등을 알아보겠습니다. ✅ 모기지 리파이낸스란? 모기지 리파이낸스란 기존의 주택담보대출(모기지)을 새로운 조건으로
다양한 모기지프로그램 어떤것이 있을까?
안녕하세요. 모기지존킴입니다. 주택구매에 있어서 모기지를 받을 때 어떤 모기지프로그램이 있는지 미리 알고 있다면 내 상황에 보다 적합한 모기지 프로그램을 찾을 수 있습니다. <모기지프로그램> 1. 자영업자 모기지 (세금보고 내역 없이 신청가능) Q 비지니스를 운영하고 세금보고를 적게했는데 모기지 받을수 있을까요? 최근 6~12개월의 사업통장 내역으로 인컴증명을 보여주고 모기지 받는 사업자전용 모기지 프로그램이 있습니다. 개인사업자,
역모기지란? (만55세 이상분들을 위한 모기지)
역모기지(리버스모기지)에 대해서 알아보겠습니다. 역모기지(리버스모기지)는 만55세 이상분들이 이용하실 수 있는 모기지 프로그램입니다. 주택소유자가 주택 자산 담보로 대출을 받을 수 있으며, 대출금은 일시불로 받을수도 있고 월별로 나눠 받을수도 있습니다. 첫번째, 일반 모기지와 다르게 인컴증명 과정이 필요 없습니다. 대출신청시 현재의 소득이 아닌 나이에 따라 모기지금액이 달라질 수 있으며(신청자 나이 –
자영업자 모기지 프로그램(BFS-세금신고 금액 적어도 신청가능)
자영업자 모기지 프로그램 오늘은 자영업자 모기지 프로그램을 알아보도록 하겠습니다. 주택모기지 신청에는 직장소득과 사업소득으로 나눠지며 직원으로서 급여를 받는 신청자와 사업주로서 자영업 소득 신청자로 나눠집니다. 해당정보는 자영업 소득을 바탕으로 한 BFS 프로그램에 대한 정보를 나눠보겠습니다. 해당 프로그램은 개인사업자, 법인, 관계없이 사업체를 운영하는 사업주 분들이 주택마련시 이용하는 프로그램 입니다. A렌더(TD, BMO,
5%다운 모기지프로그램(최소다운)
오늘은 주택금액의 5% 또는 10%를 다운페이하고 주택 구매하는 프로그램을 알려드리며 어떤 자격조건이 있는지에 대한 정보를 나눠보고자 합니다. 1. High Ratio Mortgage Program 이란? 모기지 보험 (Default Insurance) 을 가입하여 5% 또는 10%의 다운페이로 주택구매를 할수 있는 모기지 프로그램 입니다. 시중 은행에서는 모기지 보험공사인 CMHC, Canada Guaranty, Sagen
분양콘도 모기지준비
분양콘도를 예전에 분양을 받았다면 몇 년 후 분양콘도 클로징을 준비하게됩니다. 콘도를 분양받은 경우 입주전까지 분양금액의 15%~20%를 납입하고 나머지는 추후 클로징(등기)할 때 모기지를 받게 됩니다. 분양콘도 클로징시 준비해야할 내용들입니다. 첫번째, 계약서 및 관련서류 (빌더 측이 제공) - 분양계약서 Purchase and sale agreement (PSA) 분양계약서는 신규주택보험(Tarion insurance)을 포함한 Full set 서류가
해외(한국)인컴을 사용하여 모기지 신청가능
캐나다 소득내용과 같이 해외인컴도 캐나다에서 주택대출 신청에 가능한 인컴으로 구분됩니다. 단, 유의할점은 모든 은행이 동일한 규정을 갖고 있는것은 아니기 때문에 어느 국가의 인컴으로 캐나다내 주택 모기지를 받을것인지를 전문가와 먼저 상의 하는것이 좋습니다. 우선 한국분들 사이에서는 한국인컴, 미국인컴이 대표적 이었으며, 이외 제3국의 인컴 내용으로도 모기지 승인을 받을수
카드값, 모기지, 자동차월페이 모두 부담이 되요. 좀더 저렴하게 낼 수 없을까요? (부채통합 모기지)
부채통합 모기지 (Debt consolidation) 카드값, 모기지, 자동차월페이 모두 부담이 되요. ㅜㅜ 좀더 저렴하게 낼 수 없을까요??? 모든 대출을 주택모기지로 모두 통합하여(Debt consolidation) 각 은행에 지불해온 비용보다 좀 더 저렴하게 지불 하실 수 있습니다. 최근 높아진 신용카드 이자율, 자동차대출, 학자금상환 등의 이유로 부채를 통합하는 Debt consolidation 의 처리 내용도 증가되고 있습니다.
비지니스하신다면 가능한 모기지 (BFS – BUSINESS FOR SELF) 프로그램 이란?
오늘은 사업자 전용 주택모기지 프로그램을 알아보도록 하겠습니다. 주택모기지 신청에는 직장소득과 사업소득으로 나눠지며 직원으로서 급여를 받는 신청자와 사업주로서 자영업 소득 신청자로 나눠집니다. 해당정보는 자영업 소득을 바탕으로 한 BFS 프로그램에 대한 정보를 나눠보겠습니다. 해당 프로그램은 개인사업자, 법인, 관계없이 사업체를 운영하는 사업주 분들이 주택마련시 이용하는 프로그램 입니다. A렌더(TD, BMO, CIBC, RBC
모기지 브로커의 도움이 필요한 이유?
첫번째, 첫 주택구매시 어디서부터 시작해야할지 막막하다. 나는 캐나다에서 모기지를 받을수 있는지? 부터가 시작이다. 현재 나의 조건에서 가능한 모기지 금액은 얼마나 되는지? 이러한 고민이 된다면 주저말고 그 즉시 상담을 받아보자. 최근에는 이메일, 전화, 카카오톡 등 여러 매체를 통해 쉽고 편하게 무료상담을 받을수가 있다. 현재 나의 수익과 부채,