다운페이먼트, 돈만 있으면 되는 게 아닙니다
출처가 깔끔하지 않으면 승인 직전에 멈춥니다. 요즘 가장 많이 터지는 문제가 다운페이먼트 출처입니다. 통장에 돈이 있어도 최근에 갑자기 큰 금액이 들어오면 바로 설명 요청이 있습니다. 현금 입금, 친구 이체, 해외 송금은 특히 까다롭습니다. “돈은 제 돈이에요”라는 말은 심사에서 의미가 없습니다. 은행은 돈의 ‘주인’이 아니라 ‘흐름’을 봅니다. 계약서 쓰고 나서 정리하려다 클로징이 지연되는
공동 신청자와 보증인, 무엇이 어떻게 다른가!
📌 한눈에 보는 요점 모기지 신청서에 이름이 올라가는 방식에 따라 법적 책임은 크게 달라진다. 공동 신청자와 보증인은 비슷해 보이지만 상환 책임의 범위와 소유권 구조가 다르다. 이름을 올리기 전에 ‘도와주는 것’이 무엇을 의미하는지 정확히 이해해야 한다. 집을 사는 과정에서 자주 듣는 질문이 있다. “소득이 조금 부족한데 부모님을 같이 넣으면 될까요?”