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취득세 (Land Transfer Tax) : 캐나다 토론토콘도
캐나다 온타리오에서는 집을 산후에 매매가격을 기준으로 취득세를 부과합니다. 취득세는 토론토 지역은 부동산 과열을 막기위해서 온타리오의 다른 지역보다 2 배정도 비쌉니다.
내집 빨리 팔고 제값 받는 꿀팁 : 캐나다 토론토 콘도
많은 분들이 토론토 콘도 리스팅할 때는 집값을 가능한 많이 받고 싶어 하는게 인지상정이다. 대부분의 경우 집주인은  지역에서 가장 비싸게 팔린가격을
토론토 콘도 Interim Occupancy 란 ?
토론토 신규분양콘도를 구매하는 경우 실제로 이사하는 시점과 등기가 이루지는 시점사이에서 시간적인 간격이 발생합니다. Interim Occupancy는 등기가 이전 되기전에 실제로 입주하여
세입자가 알아두면 좋은 꿀팁 : 캐나다 토론토 콘도
캐나다  토론토 콘도의 랜트를 거래하면서 세입자들이 관련법규를 잘 몰라서 불이익을 당하는 경우를 많이 보았다. 이번 블러그에서는 세입자들이 알아 두면 좋은
토론토 고층 콘도에서 타운하우스로 이사할까 고민될때 ?
요즘 콘도가격이  천정부지로 많이 올랐다. 사실 많은 사람들이 고층 콘도를 선호하는 이유는 일단 단독주택이나 타운하우스에 비해 저렴한 가격과 우수한 교통,
부동산 투자 원칙: 토론토 콘도
대부분의 사람들은 집값이 떨어진다고 생각할땐 더 떨어질 때까지 기다리다 항상 기회를 놓치기 일쑤이다. 왜냐면 언제가 가장 저점인지는 전문가도 정확히 알아
토론토 콘도투자 수익율 산출 : Cap rate
많은 분들이 콘도를 살때 막연히 감으로 콘도를 사는 경향이 있습니다. 단지 아는 부동산의 권유나 지인의 소개로 사는 경우가 많은게 사실입니다.
캐나다 토론토 콘도분양 장점과 단점
왜 토론토 콘도시장이 매년 계속 가격이 상승하는 이유는 다음과 같이 설명되어진다. 요즘  캐나다 GTA 인근의 집값이 폭등 평균 100만불이 상회하고
토론토 콘도분양 : Platinum VIP Agents세일 이란 ?
캐나다에서는 신축콘도를 분양하는데는 건설회사 나름대로의 관행과 절차가 있습니다. 통상적으로 콘도 건설회사는 여러단계의 절차를 거쳐 콘도를 분양합니다. 일반고객이 분양사무실에 갔을때는 대부분의 유닛이
2019 년 모기지 전망 : 토론토/미시사가 콘도
캐나다는 미국의 영향을 제일 가까이서 받는다. 지난  2018년 12월 미국의 연방기준금리는 0.25% 오른 2.5% 가 되었고, 미국 내 전문가들은 2020년까지
토론토 콘도 관리비(Condo Fee) 내역은 ?
토론토 다운타운의 고층 콘도를 살 때 많은 분들이 간과하는 부분이 관리비 이다.  또한 모기지와 별도로 재산세를 감안하여야 한다. 한국과 달리
토론토 콘도 임대 투자의 장점
일정한 수입 목적으로 많은 고객분들이 콘도를 임대하는 경우가 많습니다. 콘도임대의 장점과 단점을 간략히 설명해 보겠습니다. 절세 효과 : 콘도임대 운영
사는게 먼저냐 파는게 먼저인가 : 토론토 콘도
토론토 콘도를 사는게 먼저냐 파는게 먼저냐는 정답은 없다. 따라서 나의 재정상태 및 얼마나 내가 위험을 감수하고라도 하겠느냐 하는 의지에 달렸다.
이사왔는데 가전제품이 없는 경우 : 토론토 콘도
집에 관련된 문제점(Patent defects)을 식별하고 찿아내는 것은 집을 산 사람의 책임입니다.  또한 구매계약서에 어떤한 것이 포함되고 어떠한 것이 포함 안되는
계약 후 계약해지 할 수 있을까 ? : 토론토 콘도
결론적으로 말하면 계약을 해지 할 수 있지만 계약금을 물론 계약과 관련된 추가적인 손해까지 변상해야 한다. 따라서 계약이 성사되기전 모든 문제
리스팅 계약시 꿀팁 : 캐나다 토론토 콘도
집을 판매하고자 할때 가장 먼저 하는 절차 중의 하나가 리스팅 계약이다. 하지만 이러한 리스팅 계약에는 집주인(이하 매도자) 및 부동산 중개인의

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