신용점수에 따라 가능한 모기지 은행이 달라지나?

1. 신용점수 680점 이상 – A Prime Lenders (메이저 은행)
가장 조건 좋고 이자율도 가장 낮아요.
일반적으로 680~700 이상이면 문제없이 승인가능한 은행
– TD Bank, RBC, Scotiabank, BMO, CIBC, HSBC, National Bank 등 여러 메이저은행

 

2. 신용점수 500~679점 – B Lenders (Alt-A / 부은행)
신용점수가 조금 부족하거나 크레딧 히스토리가 부족할 때 이용. 이자율은 조금 높고, 수수료(lender fee 1%)가 붙는 경우도 많아요.
– Equitable Bank, Home Trust, HomeEquity Bank, Community Trust, Haventree Bank 등 여러 B렌더은행

 

3. 신용점수에 따른 모기지 금리차이
신용점수에 따라 적용되는 모기지 이자율은 달라집니다. 신용점수가 높을수록 금융기관은 리스크가 낮다고 판단해 더 좋은 금리를 제공할 가능성이 높습니다. 반대로 점수가 낮으면 금리가 높아지거나 승인 조건이 까다로워질 수 있습니다.

 

4. 신용관리 팁!!
-결제 연체 금지: 카드, 대출, 유틸리티 연체가 점수에 직접 영향을 받는다.
-신용 활용률 관리: 카드 한도 대비 30% 이하 사용 권장합니다. 신용 기록 길게 유지: -오래된 계좌 유지가 점수에 긍정적입니다.
-새로운 신용 신청 최소화: 한 번에 여러 번 신청하면 신용점수가 떨어질 수 있습니다.

 

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