Eng) Vlog 캐나다 토론토 호텔 자가격리 브이로그ㅣToronto Vlogㅣ캐나다 어학연수ㅣ캐나다 코로나 입국 브이로그
https://youtu.be/bWFto3CyFCs
식초의 효능 바로 알기
식초의 효능에 대해서 들어 보셨지요? 영상보시고 건강에 좋은 방법으로 식초를 드시길 바라는 마음으로 공유합니다. 식초를 물에 타서 마셔서 칼로리를 소모을 도와서 다이어트 효과가 있는 것은 확실치 않지만, 염분과 노폐물을 배출해서 피부를 향상시키는 양향은 있을 수있다. 단, 식초를 물에 희석해서 먹을시는 1-2%를 넘지 않아야하며, 하루 총양을
2021년 6월 1일부터 인상되는 캐나다 BC주 최저시급은 얼마일까요?
2021년 6월 1일부터 인상되는 캐나다 BC주 최저시급은 얼마일까요? https://youtu.be/nyDDfeN1HXo
모기지 승인 검토시에는 어떤 걸 중점적으로 보나요? – 2
by 최봉기 (BRANDON CHOI) 905-505-2599 bchoi@hcmortgage.com 3. Character (성격) Capacity가 단순히 수입 대비 부채 비율에 의한 상환 능력을 본다면 Character(성격)는 채무자가 대출금을얼마나 성실히 갚고자 하는 가를 판단합니다. 즉, 얼마나 성실히 상환할 수 있는 환경에 처해 있는 지를 평가합니다. 아무래도 같은 직장, 같은 분야에서 지속적으로 일해온 사람이 매년 직업을 바꾸는
손실_02
이장원(Jonathan Lee) 공인회계사 ● canadaWOW 세무/회계 대표위원 (647) 724-4272 | jonathanlcpa.ca | https://jonathanlcpa.ca/ 두 번째는 Net capital loss 가 있습니다. Net capital loss는 allowable capital loss 가 taxable capital loss를 초과하는 액수입니다. Allowable capital loss는 capital loss의 50% 분입니다. Taxable capital gain은 capital gain의 50%분입니다. Net capital loss와 Non-capital loss의
M2M condos Phase 2 토론노 노스욕 콘도
https://bigbrokers.ca/properties/m2m-condos-phase-ll/ https://youtu.be/Hs_jHM2FnTc
환상적인 올인클루시브 – 호캉스 저렴하게 예약하는 법
환상적인 올인클루시브 여행. 그게 뭐지? 올인클루시브 여행 (all-inclusive vacation)이란 비행기, 공항픽업, 호텔숙박, 무제한 음식과 음료, 엔터테인먼트 쇼 및 액티비티 활동이 여약할 때 지불하는 돈에 다 포함되는 패키지여행. 팁을 제외하면 돈 하나도 안쓰고 와도 됨. 캐리비안의 정말 아름다운 해변과 완벽한 날씨, 자메이카, 멕시코 칸쿤, 도미니카 공화국, 쿠바, 또는
비트코인이란 무엇인가?
불과 일주일 전에 아래 영상에서 저희가 테슬라 비트코인 안 받을거라 예측했는데.. 이렇게 빨리 일론 머스크가 테슬라 차 구매 결제 허용을 돌연 중단 한다고 투위터에 날릴 줄일야! 위험하다고 했는데 일주일만에 만불이 떨러졌네요. 요즘 많은 사람들이 관심을 가지는 가장 핫한 토픽인 비트코인. 최근 몇달간 미친듯이 상승하고 있다.
손실
이장원(Jonathan Lee) 공인회계사 ● canadaWOW 세무/회계 대표위원 (647) 724-4272 | jonathanlcpa.ca | https://jonathanlcpa.ca/ 택스 보고 시 수익뿐만 아닌 손실분도 (Loss) 고려하셔야 합니다. 하지만 어떤 이유이든 손실분이 발행한 해에 모두 사용하지(apply) 못하는 경우가 흔합니다. 하지만 안심하셔도 되는 이유는 손실분을 당 해에 모두 사용하지 못하였을 경우 소멸되는 것이 아닌 전년도
[North Vancouver] HARBOURSIDE WATERFRONT
노쇼 최대의 New Waterfront Community 분양 임각! 10년 이상의 오랜 기간에 걸쳐 다양한 계통의 전문인들에 의해 다듬어지고, 500미터의 해안가를 낀 12 에이커의 대지에 지어지는 다이나믹한 마스터 플랜 커뮤니티로 올 5월 1차 분양을 목표로 현재 프레젠테이션 센터를 준비 중에 있습니다. 8십만 스퀘어피트의 주거용 지역에 900 가구가, 29만 스퀘어
모기지 승인 검토시에는 어떤 걸 중점적으로 보나요? – 1
by 최봉기 (BRANDON CHOI) 905-505-2599 bchoi@hcmortgage.com 모기지 대출을 쉽게 설명하자면 집 또는 상업 건물과 같이 물리적 담보를 가지고 은행이나 금융기관에서 돈을 빌리는 것입니다. 당연히 돈을 빌려주는 입장에서는 이자라는 이익을 얻게 되지만 반면에 채무불이행, 즉 돈을 떼일 수도 있는 고위험을 감수해야 합니다. 이러한 이유로 은행이나 금융기관에서는 ‘심사(Qualification)’를 하게 되고,
온타리오주 벌링턴(Burlington), 해밀턴(Hamilton), 나이아가라(Niagara Region)지역 소개합니다 | 캐나다 이민, 유학, 정착, 취업
온타리오주 벌링턴(Burlington), 해밀턴(Hamilton), 나이아가라(Niagara Region)지역 소개합니다 | 캐나다 이민, 유학, 정착, 취업 https://youtu.be/70xbqPIOWKQ
캐나다 부동산 리얼터 (부동산 중개인) 되는법 | Canada Ontario Realtor
캐나다 부동산 리얼터 (부동산 중개인) 되는법 | Canada Ontario Realtor https://youtu.be/cHw7eMs47gs
자동차 리스와 모기지
by 최봉기 (BRANDON CHOI) 905-505-2599 bchoi@hcmortgage.com 모기지에 대한 최종 승인 여부에 대한 결정은 사람이 하지만 그렇게 하기까지는 많은 항목들이 숫자에 의해 결정이 됩니다. 모기지 상담 시 가장 자주 듣는 말은 연간 고정 인컴의 4배에서 5배 정도가 모기지 가능한 금액이라는 것과 다른 부채에 대한 질문입니다. 어떤 숫자와 계산이 사용되고
[BC, Langley City] THE JERICHO
미래 역세권 신도시인 랭리 시티 지역에 들어서는 원베드룸 & 투베드룸 4층 콘도 입니다. 비교적 가격이 저렴하여 생애 첫 구매자, 투자자, 혹은 은퇴 후 주거 비용을 줄이려는 분들에게 알맞는 콘도입니다. 역세권에 위치한 만큼 그로서리 스토어, 레스토랑, 커피숍, 그리고 미래 건설 예정인 스카이 트레인이 가깝고, 공원, 학교, 하이킹 트레일등
넷플릭스 (Netflix)가 캐나다 온타리오주 토론토에 캐나다 본부 설립
넷플릭스 (Netflix)가 캐나다 온타리오주 토론토에 캐나다 본부 설립 https://youtu.be/_Q5UN56BF0g
Q&A | 최근 발표된 졸업생 및 필수분야 근로자 90,000명을 위한 캐나다 영주권 프로그램에 관한 Q&A
Q&A | 최근 발표된 졸업생 및 필수분야 근로자 90,000명을 위한 캐나다 영주권 프로그램에 관한 Q&A https://youtu.be/mL8emsAxO38
[신광훈 변호사] 생애첫주택구입과취득세감면
신광훈 변호사 905.597.8388 | khshin@harmonylawgroup.com 생애첫주택구입과취득세감면 본 내용은 법률 자문이 아니며, 이 내용의 어떤 부분도 법적인 자문을 드리는 것으로 해석될 수 없습니다. 본 내용과 관련하여 법적인 자문이 필요하신 분은 반드시 변호사와 상담해 주십시오. 온타리오에서는생애처음으로주택을구입하시는분들을대상으로일정부분의취득세를감면해주는혜택을제공하고있습니다.첫주택자세금감면은Ontario 주취득세와Toronto 시의취득세모두에적용되고,한도는Ontario 주의세금에대한혜택이주택당최대$4,000, Toronto 시의세금에대한혜택이주택당최대$4,475입니다.따라서첫주택을토론토에있는신축주택이나콘도를구매하시는경우,최대$8,475의세제혜택을받으실수있습니다. 캐나다의첫주택자에대한취득세혜택은예전에는국적을불문하고적용해주던혜택이었습니다.그러나,2017년1월1일이후에는시민권자나영주권자에게만이혜택이적용되는것으로변경되었습니다.그러나2016년11월14일전에계약서에서명하신경우,국적에관계없이혜택을받으실수있도록예외조항이있습니다. 2021년과2022년에클로징이예상되는몇몇콘도는2016년11월14일전에계약이되었으므로,이조항이적용될여지가있습니다. 그외에아래와같은조건이충족되어야합니다. 구매자가18세이상이어야합니다. 캐나다는물론한국이든미국이든,세계어디에서도본인이름으로주택을구입한적이없어야합니다. 결혼을한경우,배우자도첫주택구매자이어야합니다. 단,배우자에게집이있었더라도,결혼전에집을팔고무주택자가되었다면배우자는여전히혜택을받지못하더라도본인의지분에대해서는혜택을받을수있습니다. 구매자는해당주택을주거주지로하여야하며,클로징날짜로부터9개월안에입주하여야합니다. 혹시구매시점에서신청을하지못해서혜택을보지못하신경우,클로징으로부터18개월이내에신청을하실수있습니다. 최근신축콘도를구입하시는분들은대부분자녀가있는부모님이신경우가많습니다.토론토의주택가격이워낙많이올라자녀분들이콘도도소유하기가어렵다고하시면서자녀명의로콘도를구입하거나등기하시려는경우,자녀들은첫주택자취득세감면혜택대상이될수있으니참고하십시오.
[BC, 코퀴틀람] SMITH & FARROW BY BOFFO
신도시 개발이 한창 진행 중인 코퀴틀람 역 근처에, 제 의견으로는, 가장 좋은 위치에 지어지는 고층 콘도 입니다. 개발사인 Boffo Developments 는 지난 50년 동안 엘레강트하고 독특한 빌딩 디자인과 최상의 품질 완성도로 다양한 상을 수상한, 대중에게 많이 알려지지 않았지만 아는 사람들이 다시 찾는 충성도가 높은 고객이 많은
캐나다 토론토 콘도투어 2021 | 1+DEN, 2 화장실 | 5억짜리 콘도
https://www.youtube.com/watch?v=YwQx5gUCY4w 1+DEN ,2 화장실 콘도 투어영상 만들어보았어요 ^^
또 하나의 쇼킹 캐나다 이민 소식 | 캐나다 내 졸업생 및 근로자, 약 90,000명을 위한 특별 이민 프로그램
또 하나의 쇼킹 캐나다 이민 소식 | 캐나다 내 졸업생 및 근로자, 약 90,000명을 위한 특별 이민 프로그램 https://youtu.be/5Sqs45aPjOE
캐나다 토론토(Toronto) VS 벤쿠버(Vancouver) 비교 | 캐나다 이민, 유학, 취업
캐나다 토론토(Toronto) VS 벤쿠버(Vancouver) 비교 | 캐나다 이민, 유학, 취업 https://youtu.be/rmqrkH2__IU
캐나다는 살기 좋은 나라인가? | 세계 살기좋은 나라 순위 (캐나다 2위) | 캐나다 이민, 유학, 취업
캐나다는 살기 좋은 나라인가? | 세계 살기좋은 나라 순위 (캐나다 2위) | 캐나다 이민, 유학, 취업 https://youtu.be/sFOiSXn4298
5주만에 EE-CEC 발표… 평균 선발 인원 늘어
Express Entry 중 하나인 CEC (Canadian Experience Class)의 지난 2월 13일 대대적인 선발 후 5주만인 3월 18일 목요일 EE- CEC 추가 선발이 있었습니다. 이번 선발은 5,000명의 Express Entry invitation을 발급함으로 지난번 CEC 선발인 27,332명을 선발했을 때 보다 선발인원 수가 많이 줄어들었으며 그로 인하여 Invitation 발급
[이민 용어] Employer-specific Work Permit
Empoyer-specific work Permit 이란? 캐나다에서 합법적으로 일할 수 있게 해주는 워크퍼밋 중 하나로 특정 고용주 아래에서만 합법적으로 근무할 수 있게 해주는 워크퍼밋입니다. 모두들 흔히 알고 있는 일반 Open Work Permit 과는 다른, 좀 더 제한이 많은 워크퍼밋이라고 보시면 됩니다. 통상적으로 해당 워크퍼밋에는 아래 사항들이 기재되어 있습니다: 1.
캐나다 영주권 기회 샅샅이 찾아보기- 2 뉴브런즈윅
캐나다 영주권 기회 샅샅이 찾아보기- 2 뉴브런즈윅 캐나다 주정부 이민 프로그램 중 영주권 수속이 비교적 빠르고 쉽다고 알려져 있는 아틀란틱 주정부 이민 프로그램 소개 두 번째 이야기, 뉴브런즈윅 편입니다. 뉴브런즈윅 주는 인구의 고령화로 노동 인력이 부족하여 지속적으로 인구 증가를 위한 노력을 기울여 왔습니다. 뉴브런즈윅의 경제 성장 전략에 의하면 2024년까지 매년 7,500명을 경제
코로나 (covid-19)를 겪고있는 캐나다에서 수요가 높은 TOP 10 직종은? | 캐나다 유학, 취업과 이민
코로나 (covid-19)를 겪고있는 캐나다에서 수요가 높은 TOP 10 직종은? | 캐나다 유학, 취업과 이민 https://youtu.be/NNHVXrJ8U0s
캐나다 이민자들이 가장 많이 정착한 지역은? (ft. 2020년 캐나다 이민 결산) | 캐나다 이민, 취업, 유학
캐나다 이민자들이 가장 많이 정착한 지역은? (ft. 2020년 캐나다 이민 결산) | 캐나다 이민, 취업, 유학 https://youtu.be/owiwlfml8so
캐나다에서 유학을 해야하는 이유는? | 캐나다 이민, 취업, 유학정보
https://youtu.be/K_SLqRjZk54 캐나다에서 유학을 해야하는 이유는? | 캐나다 이민, 취업, 유학정보
캐나다 영주권 기회 샅샅이 찾아보기-1 노바스코샤
캐나다 영주권 기회 샅샅이 찾아보기-1 노바스코샤 캐나다는 주 정부마다 다양한 이민 프로그램을 운영하고 있어 본인에게 적합한 프로그램을 찾기가 어렵다고 느껴질 수 있습니다. 노바스코샤, 뉴 브런즈윅, PEI와 같은 동부 연안 아틀란틱 주는 AIPP 프로그램이 빠르게 영주권을 받을 수 있는 프로그램으로 잘 알려져 있지만, 사실 그 외에도 다양한 프로그램이 있다는 것을 아는 사람은 많지
리파이낸싱을 적극 검토 해야할 때이다.
by 최수태 (SOOTAE CHOI) 647-963-3271 taesu114@hcmortgage.com 리파이낸싱이란? “자금 차입자가 대출금액, 금리, 상환기간등을 재조정하기 위해 동일 은행 또는 다른 은행에서 대출을 재취급 하는 것을 말한다. 시장금리의 하락, 부동산 가격의 상승등 차입자에게 유리한 여건이 조성될 때 주로 발생한다.” 코비드로 인한 경기하락을 방어하기 위해 엄청난 양적완화로 많은 자금이 시중에 풀렸고 여기에 제로금리의 여파로 주택의 가격이 급격하게 상승하고 있다. 실물자산 특히 주택을 보유하고 있는 경우 여유 에쿼티가 많이 남아 돌고 있는 상황이 되었으며 집 밑에 숨어있는 여유 자산에 대한 다양한 리파이낸싱 활용
포스트 코로나19 시대의 캐나다 경제와 이민 전망
포스트 코로나19 시대의 캐나다 경제와 이민 전망 팬데믹 터널의 끝이 서서히 보이기 시작한 가운데 국제통화기금 IMF는 올 해 캐나다의 경제 성장률을 3.6%로 발표했으며, 영국의 시사 경제 주간지 Economist Intelligence Unit는 향후 5년 간 G20 국가 중 투자하기 가장 좋은 국가로 캐나다를 꼽았습니다. 현재 코로나 바이러스 변종 바이러스 출현과 3차 웨이브, 추가적인 경제 봉쇄조치 등 여전히 불안함이 있는
HST 리베이트는 어떻게 신청하나요?
by 최봉기 (BRANDON CHOI) 905-505-2599 bchoi@hcmortgage.com 분양 받은 콘도를 클로징하고 나면 클로징시 납부한 HST 리베이트 반환을 청구할 수 있습니다. 여기에는 두 종류의 리베이트가 있는데 각각의 경우 신청자격 및 방법이 다르므로 본인의 경우에 해당하는 리베이트를 신청해야 합니다. NRRPR (New Residential Rental Property Rebate) – 본인이 거주하지 않고 렌트를 주는 경우인데 1년
부동산 거품에 대한 전문가들의 경고 #캐나다부동산 #CRN #janemoonrealtor
https://youtu.be/TAN65ESoQGg Jane Moon의 캐나다 부동산 뉴스 3월 셋째주 Weekly News JANE.MOON@CENTURY21.CA 647-612-0423 Open Kakao: Jane Moon Realtor http://jane-moon.heritagerealtor.ca/ #TOKN #캐나다부동산 #CRN #janemoonrealtor
[신광훈 변호사] 부동산 매매계약 불이행시의 피해 보상
신광훈 변호사 905.597.8388 | khshin@harmonylawgroup.com 부동산 매매계약 불이행시의 피해 보상 본 내용은법률자문이아니며, 이내용의어떤부분도법적인자문을드리는것으로해석될수없습니다. 본 내용과 관련하여법적인자문이필요하신분은반드시변호사와상담해주십시오. 부동산 매매거래에 있어서,판매자나 구매자 중 어느 한쪽이 계약을 위반하고 클로징을 하지 않는 경우,다른 한쪽은 여러가지 면에서 피해를 입게 되는 경우가 많습니다.구매자가 클로징을 하지 않으면 판매자의 자금 계획이나 다른 구매 계획에 차질이 생기게 되고,판매자가클로징을 하지 않으면
온타리오 주…백신 접종에 박차 [#캐나다 뉴스 3월 첫째주 뉴스] #캐나다뉴스 #tokn #realtorJanemoon
https://youtu.be/cv27zeOleCI Jane Moon의 캐나다 뉴스 3월 첫째주 Weekly News JANE.MOON@CENTURY21.CA 647-612-0423 Open Kakao: Jane Moon Realtor http://jane-moon.heritagerealtor.ca/ #TOKN #캐나다부동산 #CRN #janemoonrealtor
GTA지역…2월 주택 평균 가격 $1M 넘어 [#캐나다 부동산 뉴스 3월 첫째주 뉴스] #TOKN #캐나다부동산 #CRN #janemoonrealtor
https://youtu.be/uZIj2xMOPM8 Jane Moon의 캐나다 부동산 뉴스 3월 첫째주 Weekly News JANE.MOON@CENTURY21.CA 647-612-0423 Open Kakao: Jane Moon Realtor http://jane-moon.heritagerealtor.ca/ #TOKN #캐나다부동산 #CRN #janemoonrealtor