2022년 3월까지 캐나다 온타리오주 코로나 (COVID-19) 공중 방역조치 전면 해제 계획
https://youtu.be/C6-aqeH-fc8
[COVID-19] 캐나다, 2021.10.30부터 백신미접종자의 항공편, 철도, 선박 탑승 제한
캐나다 정부는 2021년 10월 30일부터 항공편, 철도, 선박을 이용하는 12세 이상의 모든 여행객은 백신 접종을 완료해야 한다고 발표하였습니다. 캐나다 여행을 계획 중이거나 캐나다에서 한국으로 귀국 예정인 분들께서는 백신 미접종시 항공편 탑승이 제한될 수 있음을 양지하여 주시기 바랍니다. 백신 접종이 요구되는 대상은 다음과 같습니다. - 캐나다 내 공항에서 출발하는 국내선 또는 국제선 항공편 탑승객 - VIA Rail 또는 Rocky Mountaineer 열차 탑승객 - 크루즈선 등 24시간
[North Vancouver, BC] AIRE AT NORTH HARBOUR
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캐나다 기업들은인플레이션이 높게 유지될 것으로 예상
캐나다 은행(Bank of Canada) 조사에 따르면 인플레이션 기대치가 높아지고 노동력 부족이 악화되고 있지만 캐나다 기업 심리는 3분기에 기록적인 수준으로 상승했습니다. COVID-19 제한이 완화되면서 기업 신뢰가 급격히 개선되었으며, 분기별 설문 조사에서 경영진은 국내외 판매에 대한 강한 전망을 인용했습니다. 광범위한 비즈니스 감정이 2003년으로 거슬러 올라가는 기록에서 최고 수준에
1997년생 병역의무자 국외여행허가 관련 안내문
병역법 제 70조(국외여행의 허가 및 취소), 제76조(병역의무 불이행자에 대한 제재), 제81조의2(병역 기피자의 인적사항 등의 공개) 및 제94조(국외여행허가 의무위반)와 관련입니다. 병역의무자로서 국외에서 출생하였거나, 24세 이전에 출국하여 25세 이후에도 계속 국외에 체류하고자 하는 사람은 25세가 되는 해의 1월 15일까지 병무청의 국외여행허가를 받아야 합니다. 현재 국외 체류 중인 병역의무자 중 24세인 사람(1997년생)은 2021년 12월
외국인투기세와신축콘도
신광훈 변호사 905.597.8388 | khshin@harmonylawgroup.com 외국인투기세와신축콘도 본 내용은 법률 자문이 아니며, 이 내용의 어떤 부분도 법적인 자문을 드리는 것으로 해석될 수 없습니다. 본 내용과 관련하여 법적인 자문이 필요하신 분은 반드시 변호사와 상담해 주십시오. 최근부동산가격이급격히오르는추세인데,몇년전에도토론토를중심으로유사한현상이나타난경우가있었습니다.이에부동산투기를방지하는차원에서온타리오에서는Non-Resident Speculation Tax (외국인투기세,이하 NRST)라는세금을신설하였습니다.이로인해토론토를중심으로하여Golden HOrshoe라고불리는지역에서시민권이나영주권을가지지않은사람이주거용주택을구매하는경우,지분에관계없이15%의 NRST를내게되었습니다. 2020년에는2014-2016년에계약이체결된여러콘도프로젝트의클로징이있었는데,이시기에는외국인신분으로투자하신분들이많고,또투자하신지역이대부분Golden Horshoe 지역이라외국인투기세에대한문의가많이있었습니다. NRST는2017년4월21일부로발효되었으므로, 2017년4월20일까지 binding agreement (모든조건이waive 된상태의계약)가체결되고,그후전매나명의변경등변경사항이없으면, 외국인신분으로2017년4월21일이후에클로징을하시더라도NRST는적용되지않습니다. 2021년에도2017년혹은그이전에계약이체결된콘도에대한클로징이많이있습니다.각건에대한분양계약서및amendment 등을보아야NRST 적용여부를판단할수있으므로,혹시final closing을앞두고NRST 금액이과해서고민하고계시다면변호사와상의해보실것을추천드립니다.
인컴이 적더라도 모기지를 받을 수 있는 방법이 있나요?
by 최봉기 (BRANDON CHOI) 905-505-2599 bchoi@hcmortgage.com 지금도 그렇지만 몇 년 전부터 모기지 받기가 힘들어진 이유는 바로 “소득증명” 때문입니다. 충분한 소득이 증빙되지 못하면 아무리 신용점수가 높고, 모기지 비율을 낮게 해도 승인을 받기가 힘든 게 현실입니다. 하물며 상당한 액수의 현금을 보유하고 있다고 하더라도 이 부분은 모기지 심사 시 인정이 안
인스턴트로 로제떡볶이&로제 토마토 불닦볶음면 만들기, 제대로 있는 게 없는데 뭔가 잘 되는 브이로그🤦♀️ + 캐내디언 떡볶이 먹방(?)
https://youtu.be/1u3dqINmGnY
RBC, ‘장기적으로 더 낮은’ 회복 속에 에어캐나다 등급 하향
RBC Capital Markets는 COVID-19 변종이 주식의 단기 실적을 상쇄할 "위험이 높아짐(heightened risk)"을 인용하면서 에어캐나다에 대한 등급을 매수에서 보류와 동등하게 하향했습니다. RBC의 애널리스트인 Walter Spracklin과 Ryall Stroud는 "[델타] 변종은 의심할 여지 없이 회복 속도에 영향을 미쳤으며 업계의 '정상으로의 복귀' 시기에 대한 불확실성을 추가했습니다."라고 적었습니다. "더 오래 동안
2021 세상에서 제일 살기 좋은 곳
여러분들에게 가장 살기 좋은 곳의 기준은 무엇인가요? 최근 CNN에서 발표한 세상에서 가장 살만한 도시 10곳 (The world's most livable cities 2021) 아니~ 밴쿠버도 없네요! 밴쿠버부심 상처 받았어요. 사람마다 각자 처한 상황에서 관심과 만족도에따라 그 선정기준이 다르겠지요. 다만, 제일 중요한 것중 하나는 '자유국가에서 개인의 자유를 침해받지 않고
Shopify의 주가 하락
캐나다 S&P/TSX 종합 지수에서 가장 큰 회사인 Shopify Inc.는 공식적으로 약세장에 진입했으며, 이는 7월 23일의 기록 종가인 $2068.45에서 20% 하락했습니다. 그러나 캐나다 지수는 해당 기간 동안 거의 적자 상태에 있지 않으며 S&P 500보다 거의 2% 포인트 높은 성과를 보였습니다. 한 가지 이유는 전 세계의 천연가스 부족으로 원유
[Burnaby, BC] Sky House at Concord Metrotown
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[순회영사] 런던.키치너.워터루 순회영사 안내(10.27~28)
○ 주토론토총영사관은 원거리 지역동포들의 민원 편의를 도모하기 위해 2021년 10월 27일(수) 런던 지역과 10월 28일(목) 키치너·워터루 지역을 대상으로 여권, 공증, 호적·국적·병역, 재외국민등록 등 민원 업무(비자 등 일부업무는 제외)에 대한 순회영사 업무를 실시할 계획이오니, 동 지역에 거주하는 동포 분들의 많은 이용 있으시길 바랍니다. ○ 특히, 이번 순회영사에서는 제20대 대통령
분양 콘도 가격에는 세금이 포함되어져 있나요?
by 최봉기 (BRANDON CHOI) 905-505-2599 bchoi@hcmortgage.com 2-3년 전에 분양받은 콘도의 클로징이 다가오면 클로징 전 한달 전쯤에 빌더측 변호사에게서 파이널 클로징날짜와 클로징 시 필요한 잔금 납부에 대한 내역이 들어 있는 SOA(Statement of Adjustment) 서류가 날아옵니다. 예상했던 비용보다 훨씬 많은 액수에 당황하는데 납부해야 할 잔금을 제외한 금액이 5만불을 초과하기도 합니다. 그럼
분양콘도계약시의계약금보호
신광훈 변호사 905.597.8388 | khshin@harmonylawgroup.com 분양콘도계약시의계약금보호 본 내용은 법률 자문이 아니며, 이 내용의 어떤 부분도 법적인 자문을 드리는 것으로 해석될 수 없습니다. 본 내용과 관련하여 법적인 자문이 필요하신 분은 반드시 변호사와 상담해 주십시오. 분양콘도계약시에계약금(deposit)용으로일련의수표를빌더측에전해주게됩니다.이계약금은Tarion 보험에의해일정부분보호가됩니다. 분양계약서에서명하고 deposit더라도대부분은빌더가일방적으로취소할수있는조건들이있습니다.예를들어일정시점까지시의허가를받지못하거나,빌더가만족할만한financing 을받지못하는등의상황이발생하면빌더는계약을종료하고10일안에계약금을돌려주어야합니다. 만일빌더가계약금을돌려주지않으면최대$20,000까지 Tarion에서보상을받으실수있습니다.한도만초과되지않는다면이보상금액에는upgrade 금액부분도포함할수있습니다. 이때주의하셔야할점은deposit이trust account에보관되도록해야한다는것입니다.계약서상계약금을받는주체가대부분빌더변호사의trust account로주게되어있지만,가끔빌더앞으로수표를끊어달라는콘도도있으니,변호사의검토를받지않으시는경우에는이부분을잘보셔야합니다. 반환을받으실상황이발생하면아래와같이진행하시면됩니다. 1-877-982-7466 (TARION)에전화하셔서Deposit Refund Claim Form 을받으십시오. 이양식을작성하신후아래주소로양식을보내십시오. Tarion, Warranty Services Department 5160 Yonge Street, 12th Floor Toronto, ON M2N 6L9 추후분양계약서와계약금수표사본을 Taion에보내셔야하니,이두가지서류는잘보관하셔야합니다. 빌더가답변을한후6개월안에해결이되는것이보통입니다.