신용점수(Credit Score) 높이는 꿀팁 : 캐나다 토론토 콘도
캐나다에서 토론토 콘도나 주택을 살 경우 대부분의 사람들은 모기지를 얻습니다. 모기지 심사시 금융기관에서는 중요하게 참조하는 항목중의 하나가 신용점수 입니다. 신용 점수가 좋으면 보다 좋은 금리로 모기지를 얻을 수 있는 장점이 있습니다. 반대로 신용점수가 낮으면 반대로 모기지가 거절 당하거나, 심지어 랜트조차도 얻기가 힘들어 질 수 있습니다.
개인의 신용점수는 통상 300에서 850점 사이에서 결정됩니다 : 캐나디안 평균 크레딧 점수 : 704
- 750 이상 : Best Rate
- 700 이상 : Good rate
- 650 이하 : 모기지를 얻는데 있어 좋은 이자률를 얻기 힘들다.
신용 점수를 높이거나 잘 관리하기 위해선 어떻게 해야할 지 알아 보겠습니다.
- 납부기간을 지키자 : 납부기간을 못 지킬 시 크레딧 카드의 경우 최소금액이라도 납부하자.
- 잘못된 고지서라도 일단 납부후 고지서 발행기관이나 회사에 정정을 요구하자. 납부가 지연되면 신용점수에 악영향을 끼칠 수 있다.
- 허용된 크레딧 카드 신용한도를 넘기지 말자.
- 과도하게 신용거래를 하지말자. 납부를 제 때에 하더라도 렌더에게 위험이 많은 사람으로 인식됩니다. 예를 들어, 신용카드 사용한도가 5천 달러이고, 마이너스통장 한도가 1만5천 달러라면 언제든 그 합산액인 2만 달러의 35%인 7천 달러를 넘기지 않도록 해야 합니다.
- 신용카드 거래 기간을 오래 유지하자. 혜택이 좋다고 크레딧 카드를 자주 바꾸는 것은 좋지 않다.
- 가능한 신용 조회를 단기간에 많이 하지 말자. 렌더들은 일정기간에 너무 많은 신용조회(inquiry)가 있는 경우 좋지 않게 생각한다.
- 신용카드 하나만 사용하는 것보다 자동차 리스, 마이너스 통장 등 다른 신용거래를 혼합해서 사용하자. 이것이 신용점수를 단기간에 더 높일 수 있습니다.
**정부(Financial Consumer Agency of Canada)는 신용한도의 35% 이하로 사용할 것을 권유합니다.
