50 SCOLLARD Condo : 토론토 다운타운
오늘 소개드릴 콘도는 한국의 타워펠리스/스카이 캐슬과 버금가는 럭셔리/명품 콘도 입니다. 캐나다 패션의 중심, 캐나다 금융의 중심에 위치한 콘도 매니아를 위한 콘도 입니다. 토론토 최고의 부촌 중의 하나인 욕빌에 위치하고 있으며,사통팔달의 교통으로 토론토 어디든 신속하게 갈 수 있으며, 명품매장이 즐비한 패션거리, 각종 캘러리,박물관이 모여 있는 문화의 중심지역입니다
SAGE Condo : 캐나다 킹스턴
오늘 소개할 콘도는 캐나다 킹스턴에 위치한 SAGE 콘도 입니다. 캐나다에서 유명한 대학 중의 하나인 퀸스 대학과 사관학교가 있는 교육의 도시이죠. 또한 천개의 섬으로 이루어진 관광 명소 이기도 합니다. 20만불 초반대의 착한 가격으로 건물주가 될 수 있는 절호의 기회입니다. 은퇴후 안정적인 수입을 원하는 분 , 적은
RUSH (543 RICHMOND)콘도 : 토론토 콘도/다운타운
이번에 소개드릴 콘도는 토론토 다운타운에 위치한 543 Richmond 콘도 입니다. 콘도는 뭐니뭐니 해도 위치 입니다. 토론토 다운타운의 핵심 상권 및 콘도 밀집지역에 세워지는 콘도 입니다. 랜트하기 용이하고 향후 투자가치도 AAA입니다. 시공사 : Pemberton Group 위치 : 543 Richmond Street West, Toronto 분양규모 : 15층 476 유닛 입주
[분양예정] 프라임 콘도(Prime Condo): 토론토 콘도/다운타운
안녕하십니까? ASKcondo 입니다. 이번에 소개할 콘도는 토론토에 위치한 PRIME CONDO 입니다. 최근 몇년간 비약적인 발전을 한 토론토 다운타운지역입니다. 3년전에 주변지역이 커머셜지역으로 변경되어 현재 많은 주거용 콘도 및 상업용 건물의 공사가 진행되고 있는 지역으로 향후 지속적인 부동산 가격 상승이 예상되고 있습니다. 토론토 콘도에 투자할 계획이 있으신 분께는
크레딧 리포트 : 토론토 콘도
by 최봉기 (BRANDON CHOI) 905-505-2599 bchoi@hcmortgage.com 모기지를 신청하고 나서 제일 궁금해 하는 것은 승인 여부와 얼마를 어떤 이율로 어떤 조건으로 받는가이다. 모기지 가능 금액 및 이율을 결정하는 것은 수입, 재정 상황, 신용점수 등의 수치인데 신용점수는 본인이 관심을 가지고 노력하면 어느 정도는 올릴 수 있다. 모기지를 얻기 위해서는 어느 정도의
콘도 클로징 비용 : 토론토 콘도
캐나다에서 토론토의 콘도를 매입하는 경우 계약서에 명시된 날짜에 등기를 옮기는 절차를 클로징이하 핮니다. 이때 집값외로 발생하는 비용을 클로징 코스트라 합니다. 이것는 집의 위치에 따라, 새 집인지 여부에 따라 달라지지만, 연방주택모기지공사(CMHC)에 의하면 이 금액은 대체로 주택 구입가의 1.5~4%에 이릅니다. 1. 세금 : 취득세 : 토론토에 있는 콘도나
Line 5 Condo South : 토론토 North York 미드타운
오늘은 토론토 노스욕 Yonge and Eglinton에 세워지는 복수 타워 콘도인 Line 5 콘도를 소개 드립니다. 에그링턴 지역의 단독주택은 가격이 너무 올라 많은 사람들이 콘도로 옮겨가는 추세입니다. 토론토 다운타운/토론토 대학과 30분이내의 거리로 출퇴근이 용이하며 모든 한국분들이 선망하는 우수한 학교와 근린 각종 편의시설, 자연을 즐길 수 있는 인접한 공원,
모기지 : 토론토 콘도
캐나다에서 은행융자 ( Mortgage ) 란 토론토 콘도를 사기 위하여 금융기관으로 부터 대출을 받는 것 을 말합니다. 이번 블러그에서는 모기지에 대해서 알아 보도록 하겠습니다. 모기지 얻는 방법으로는 일반 모기지 프로그램 : 직장이 있거나, 사업을 하는 경우에 소득을 증명할 수 있는 경우 이민자 프로그램 :이민온지 5년 이내로
고정금리와 변동금리의 차이 : 토론토 콘도
우리가 살면서 부채없이 살기란 참 힘든 일 입니다. 각종 대소사 및 생각지 않았던 일이 생기는 것은 흔한 우리의 일상 입니다. 특히 큰 돈이 들어 가는 집을 살때는 현금으로만 사기는 어렵습니다. 돈은 은행에서 빌릴때 금리를 산정하는 방법중에 변동금리와 고정금리가 있는데 그것에 대해 알아 보겠습니다. 고정 금리 대출: 통해
Annual Percentage Rate : 토론토 콘도
은행에서 공표하는 이자율에는 2 가지 이자율이 있음을 대부분의 사람들은 잘 모르는 경우가 많은 것 같다. 즉 명목이자율과 적용이자율이 있습니다. 이것의 차이는 확실히 은행이나 금융기관을 결정하는 데 중요한 자료가 됩니다. 명목이자율은 우리가 통상 아는 모기지 이자율입니다. 적용이자율은 각각의 은행이나 금융기관이 모기지를 빌려주기위해 발생하는 경비를 모기지 이자에
Amortization(활부상환) 과 Mortgage Term(모기지 계약기간) :토론토 콘도
Amortization(활부상환)이란 모기지 전체를 갚는데 걸리는 기간을 말합니다. 통상 25년 30년을 주로 많이 선택합니다. 우리가 통상 모기지를 낼때 원금과 이자를 같이 상환하는데 이 원금과 이자의 비율이 처음엔 이자가 많습니다. 대부분의 사람들은 모기지 상환 초창기에 이자만 나가고 원금이 쥐꼬리 만큼 줄어 든다는 사실을 인지 못하고 매달 똑같은 비율로
Bridge Loan 이란 ? : 토론토 콘도
통상 주택거래를 하면서 대부분의 경우는 내집의 클로징 날짜와 새로산집의 클로징 날짜가 같은 경우가 대부분입니다. 그러나 새로산집의 클로징 날짜가 내가 판집의 클로징 날짜 보다 빠른 경우 자금의 여유가 있어서 내가 판집의 매매대금 없이도 산집의 클로징이 문제가 없다면 관계없지만 대부분의 경우 재정적인 문제에 직면하게 됩니다. 브리지론이란 집을
신용점수(Credit Score) 높이는 꿀팁 : 캐나다 토론토 콘도
캐나다에서 토론토 콘도나 주택을 살 경우 대부분의 사람들은 모기지를 얻습니다. 모기지 심사시 금융기관에서는 중요하게 참조하는 항목중의 하나가 신용점수 입니다. 신용 점수가 좋으면 보다 좋은 금리로 모기지를 얻을 수 있는 장점이 있습니다. 반대로 신용점수가 낮으면 반대로 모기지가 거절 당하거나, 심지어 랜트조차도 얻기가 힘들어 질 수 있습니다. 개인의
모기지 다운페이란 ? :미시사가/토론톤 콘도
캐나다에서 다운페이먼트(down payment)는 부동산을 매입한 가격에서 은행에서 융자 받은 금액을 뺀 즉 내가 지불하여야 하는 자금을 말합니다. 벌링턴/옥빌 주택 또는 토론토 콘도를 구입시 가장 중요한 부분 중의 하나입니다. 일반(conventional)모기지 : 주택구입 가격의 20% 이상 다운페이 고부채비율(high ratio) 모기지 :주택구입 가격의 20% 미만 다운 페이 대부분의 부동산구매자들은
랜탈 프로퍼티 관리하기 꿀팁 : 캐나다 토론토 콘도
많은 한국분들이 부동산 투자 목적으로 토론토 콘도나 타운하우스를 매입한 후 일정한 소득을 목적으로 랜트를 주곤한다. 대부분의 투자자들은 프로퍼티 관리에 대한 기본 지식이 없다 보니 많은 시행착오 특히 세입자와 갈등을 겪는 경우를 많이 보았다. 한 두채의 콘도를 관리하면서 프로퍼티 관리 회사에 맡긴다는 것은 비용면에서 큰 부담이다.
콘도 관리비(Condo Fee) :토론토/미시사가 콘도
토론토 다운타운의 고층 콘도를 살 때 많은 분들이 간과하는 부분이 관리비 입니다. 요번 블로거에서는 콘도 관리비에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 콘도 관리비는 내역은 유틸리티 : 콘도에 따라 상이 하다. 예를 들어, 물과 전기를 지불 할 수 있지만 난방은 지불하지 않을 수 있습니다. 예비 기금 (Reserved Fund) : 미래의 발생할