어떻게 하면 토론토 콘도/부동산 잘살 수 있을까 ?
https://www.youtube.com/watch?v=sFhEUKjDyYg
EDGE TOWER 3 : 토론토 미시사가 콘도
1,차, 2차 프로젝트 Sold out, Edge Tower 3차는 가장 좋은 위치에 분양됩니다. 이번에 소개할 콘도는 미시사가 다운타운 심장부에 위치한 Edge Towers Condos입니다. 3개동의 주상복합 콘도로 35/40/50층으로 지어질 예정이며 경전철이 들어올 예정입니다. 미시사가 최고의 노른자 땅 위에 지어지는 Edge Towers Condos는 투자자에게 아주 매력적인 입지 조건으로 인하여
Untitled Condos : 토론토 미드타운
Untitled Condos는 최근 가장 활발히 개발되고 있는 지역인 토론토 미드타운에 건설되는 콘도 프로젝트로서 미국의 유명한 작곡자 겸 가수인 Pharrell Williams과 협력하여 디자인한 콘도로서 최근 수많은 콘도를 성공적으로 개발한 Reserve Properties & Westdale Properties 개발사에의해 Yonge & Eglinton에 지어질 예정 입니다. 2개의 타워로 이루어 지며 북쪽타워
2020년 토론토 콘도 전망
2018년의 토론토 부동산 시장의 침체기를 2019년 한해는 토론토 부동산 시장이 다시 상승하는 활발한 시장을 보여 주었습니다. 캐나다 모기지/하우스 협회(CMHC)의 발표에 따르면 2020년과 2021년 전망은 상당히 낙관적으로 보고 있으며, 온타리오 부동산 시장이 지속적으로 거래량과 평균가격을 상승시킬 것으로 예상하고 있으며 다른 산업에도 큰 파급효과를 가져다 줄것으로 기대됩니다.
토론토 부동산 동향 : 2019년 12월
2019년 11월은 토론토 부동산 시장이 상당히 활발한 거래가 이루어 지고 있는 것 같습니다. 2019년 11월 1달동안 토론토 부동산 협회의 MLS시스템을 통해서 7,090건의 거래가 있었으며 이는 전년 11월과 비교하여 14.2% 증가한 수치입니다. 중요한 것은 최근의 콘도위주의 집값의 상승에서 다양한 부동산들이 같이 상승하고 있다는 점에 주목하여야 겠습니다.
여권발급 신청시 국적 확인 서류 구비
여권발급시 국적확인 서류 준비 우리 국민이 대한민국 국적을 상실하고도 국적 상실 사실을 신고하지 않고 우리나라 여권을 재발급 받아 사용함으로써 외국인 신분으로 우리 국민이 누리는 혜택을 취하고 있는 사례가 증가함에 따라, 이를 방지하기 위해 여권법 시행규칙에 아래와 같이 국적 확인의 법적 근거가 신설되었으며, 12월5일(목)부터 시행됩니다. <여권법 시행규칙 제4조 제1항 제6호> 6. 사증, 영주권
크리스마스가 다가오는 풍경
할로윈에 이어 중요한 두번째 명절?휴일?이 다가오고 있다. 크.리.스.마.스 할로윈이 끝나기 무섭게 마트와 백화점은 크리스마스 물품 광고에 들어갔고, 집집마다 크리스마스 장식이 걸리고 있다. 딱히 할 일이 없어서(?) 그런가? 집 가꾸기에 부지런해서 그런가.. ㅎㅎ;; 어쨌든 시즌마다 집 앞 분위기가 바뀌는 것을 구경하는 것도 소소한 즐거움이다. (집 앞 잔디밭을 가꾸는 것도 사실은 일종의
몬트리올 일상 일기, 회사에서 불어 수업 듣는데.. 오늘 멘탈 털림
오늘 월요일이라서 회사가기 싫었다기 보다는 불어 수업가기가 싫어서 회사에 가기 싫었던 것!!! 하하하하하 I just realized the reason why I didnt wanna go to work earlier today was not because of my work, but a French class!!!! 후아후아 복습도 안하고 저번주에 하루 빠졌더니 오늘 수업 듣는데 멘탈이 탈탈 털림
밴쿠버 푸틴 맛집 / 캐나다 푸틴 / 푸틴요리
오늘은 캐나다 요리 중 하나인 푸틴(Poutine)에 대해서 이야기 해보려 합니다. 외국사람들이 캐나다 음식을 약간 조롱하는 듯한 느낌의 농담으로 캐나다 전통음식은 푸틴밖에 없다는 유머를 흘리고는 하는데요. 그도 그럴것이, 유네스코 문화유산으로 인정받은 멕시코음식 그 외에도 일본, 한국, 중국 그리고 이탈리아와 프랑스 등 음식문화에 대해 자부심을 가진 나라가 굉장히
캐나다 영주권, 필수 체크사항과 향후 전망은?
[Calgary] Suite 803, 5920 Macleod Place. SW Calgary AB T2H 0K2. Tel: 1-403-450-2228-9, 070-7404-3552 [Edmonton] Suite 610, 10117 Jasper Ave Edmonton AB T5J 1W8. Tel: 1-780-434-8500 Fax) 1-866-661-8889, 1-866-424-2224, info@skimmigration.com | www.skimmigration.com Kakaotalk ID : skimmigration 캐나다 이민을 희망하는 분들은 많습니다. 다양의 케이스를 상담하다 보면 너무 안일하거나 근거 없는 자신감으로 무리하게 영주권에 접근하는 분들도 있고 반대로 본인은
집에 관련되어 알아야 하는 세법
이장원(Jonathan Lee) 공인회계사 ● CKnet 세무/회계 대표위원 (647) 724-4272 | jonathanlcpa.ca | https://jonathanlcpa.ca/ 주거주지 비과세 캐나다에서는 거주지를 매각 시 발생하는 소득에 대해서는 과세를 하지 않습니다. 주 거주지는 집뿐만 아니라 근접해있는 토지 최대 1.25 acre (약 1500평)도 포함합니다. 세금을 면제받기 위한 가장 중요한 조건은 가족 중 최소 한 사람이 집에
외국인 특별과세 환급에 대하여 (NRST – Non-Resident Speculation Tax)
by 최수태 (SOOTAE CHOI) 647-963-3271 taesu114@gmail.com 외국인이 주택 구입시 특별과세 15% 환급 조건에 대한 문의가 많아 다시 한번 사례별로 정리 해보고자 한다. 비거주자 즉, 외국인이 온타리오주 Golden Horse Area 에서 주택을 구입할 경우 구매가액의 15%에 해당하는 금액을 등기 시점에 변호사를 통해 납부를 해야 한다. 즉, 주택 구매시 다운페이 자금
런던 범죄 현황 보기 – London Crime Map
제나정 519-933-3002 | Jenna@tanfactory.ca - Broker and Senior Partner at PC275 Realty - Mortgage Agent at Mortgage Alliance - 캐나다 런던 한인회 회장 보통은 안 그렇지만, 미디어나 TV 등에서 캐나다에 대한 온갖 좋은 얘기만 듣고 오셨거나 하는 분들 가운데는 가끔씩 이렇게 얘기하는 분들도 계신게 사실입니다. "캐네디언들도 거짓말을 한다고 해서 놀랐어요.." 혹은 "캐나다에선 모두 잘
코퀴틀람 한아름마트 뒤 SOCO 신규분양 접수중 Part 2.
최재동 / JAY CHOI Sutton Group-1st West Realty #118-3030 Lincoln Ave Coquitlam B.C. Canada V3B 6B4 Cell 1-604-790-1035 Office 1-604-942-7211 Email: choijaedong@gmail.com Website: www.choijaedong.com Top 10% Realtor, GOLD MASTER Medallion Club Real Estate Board of Greater Vancouver Consecutive 12 years, 2007-2018
리얼터 김지나의 ‘렌트 탈출’ 팁!
Jina Kim Broker Right at Home Realty Inc. C. 416-270-2726 Website: www.hellomyhouse.com Mortgage: http://www.mortgageweb.ca/Jina
인도인에 대한 생각 (feat. 인도인의 저력?)
얼마전, 구글의 창업자들이 일선에서 물어나고 인도출신의 Sundar Pichai 라는 인물이 CEO 역할을 할 것이라는 기사를 접했습니다. https://www.forbes.com/sites/jackkelly/2019/12/04/google-cofounders-larry-page-and-sergey-brin-relinquish-their-titles-and-step-down/#6cd4b0e845c9 여러분들은 이 기사를 접하면서 어떤 것을 느끼는셨는지요? 젋은 나이에 은퇴(?)하는 두 창업자가 부러우셨나요? 물론 저도 그렇습니다만, 오늘은 인도인에 대해 느꼈던 생각을 좀 적어 볼까 합니다. Sundar Pichai 뿐만 아니라, 유수의 글로벌
캐나다 이민 | 크리스마스 마켓 @Spruce Meadows
지난 주말에 Spruce Meadows에서 크리스마켓을 한다기에 지인분들과 다녀왔어요! 아는 분이 거기서 일하시는데 사진을 보여주셔서! 한번쯤 가보고 싶다는 생각이 들어서 지인분들과 함께 갔습니다 ㅎㅎ 티켓은 인터넷에서 구매하면 10불이고 (당일 구매 가능) 오프라인에서는 12불이에요! (주차 포함) 이 날 날씨도 정말 따뜻했고 (사진은 눈 투성이긴 한데 ㅋㅋㅋㅋ) 나들이
2020년도 재외동포사회 지원사업 수요조사 신청 안내
재외동포재단은 '2020년도 재외동포단체 지원사업 수요조사'를 아래와 같이 실시하오니, 재외동포재단의 지원을 희망하는 동포단체는 반드시 온라인(korean.net)을 통해 기한(한국시간 2020.1.8.수)내 신청서를 작성·제출 후, 제출된 모든 서류(붙임자료 포함)를 출력하여 단체장 서명 후, 2020.1.17(금)까지 주토론토총영사관(직접 또는 스캔 후 이메일 제출)으로 신청해 주시기 바랍니다. 아래 안내문과 별첨 설명서를 반드시 확인하신 후 신청해 주시기 바랍니다. -
캐나다 몬트리올 가을 일상, 셀핍공부하고 운동하고 도시락싸구~
완연한 가을~ 좋당 내가 제일 좋아하는 가을 요즘 아파트 짐에서 오빠랑 자주 운동을 하고 있다 이히히 더 자주 오장~ 출근길 우리 도시락 회사닷!! 내자리- 오빠가 사준 이름 모를 식물이는 잘 자라고 있다 장딸롱 마켓에서 이주에 한번씩 꼭 장딸롱 마켓에 가고 있는데 이번에는 영호님네랑 같이 다녀왔다 마켓에도 가을 기분이 물씬이다 Nous somme cafes 한국분이 운영하시는 카페 정말 한국에 온 기분이 나는
밴쿠버 도서관/ 밴쿠버/ 공공도서관/ 밴쿠버 관광지
안녕하세요. 크리스탈입니다. 오늘의 이야기는 밴쿠버의 관광지이자, 캐나다에서 2번째로 큰 밴쿠버 공공 도서관에 대해서 이야기 해보려고 합니다. 밴쿠버에는 곳곳에 공공도서관이 있어요. 그 중, 센트럴 공공도서관이라고 해서 가장 큰 이 도서관은 모양이 꼭 콜로세움과 비슷하다고 하여, 하나의 관광지로 여겨지기도 합니다. https://www.vpl.ca/ Vancouver Public Library | Home page slider Be a savvy
정리해고와 실업급여 그리고 LMIA에 미치는 문제점
[Calgary] Suite 803, 5920 Macleod Place. SW Calgary AB T2H 0K2. Tel: 1-403-450-2228-9, 070-7404-3552 [Edmonton] Suite 610, 10117 Jasper Ave Edmonton AB T5J 1W8. Tel: 1-780-434-8500 Fax) 1-866-661-8889, 1-866-424-2224, info@skimmigration.com | www.skimmigration.com Kakaotalk ID : skimmigration 정리해고와 실업급여 그리고 LMIA에 미치는 문제점 적지 않은 한인 고용주가 ‘해고’와 ‘정리해고’의 차이점을 모르는 경우가 있습니다. 또 피고용인이 정당한 실업급여 대상자가
Express Entry 성공사례 – 조영철
Express Entry로 영주권을 취득하신 조용철님의 성공사례 입니다. 캐나다에 개인 비즈니스를 오픈하고 운영 하시던 중 캐네디언 파트너와 법인을 설립 후 LMIA를 받으시고 온타리오 주정부로부터 600점 가산점(Human Capital Priorities)까지 받아 Express Entry 통해서 영주권을 취득 하신 케이스 입니다. ------------------------------------------------------------------- 2018-03 Job Posting (LMIA) 2018-05 LMIA Approved 2018-11 NOI Received (OINP-Human Capital
건물 처분
이장원(Jonathan Lee) 공인회계사 ● CKnet 세무/회계 대표위원 (647) 724-4272 | jonathanlcpa.ca | https://jonathanlcpa.ca/ 건물 처분시 수입의 종류 거주지나 임대용 건물 처분 시의 수입금은 크게 두 가지로 나눌 수 있습니다. 첫 번째는 수입금 전액을 사업소득(Business Income)으로 보고 하는 경우입니다. 사업소득은 수입 전액을 (100%) 세금 보고해야 합니다. 두 번째는 수입금을 양도소득(capital
런던 미술 용품 전문점 – 커리스
제나정 519-933-3002 | Jenna@tanfactory.ca - Broker and Senior Partner at PC275 Realty - Mortgage Agent at Mortgage Alliance - 캐나다 런던 한인회 회장 저희 작은애가 미술 레슨을 받고 있는데 이번에 캔버스 그림을 그리고 시작해서 캔버스를 사러 오랫만에 커리스 매장을 다녀왔습니다. 정확한 명칭은 Curry's Artists' Materials 인데 사람들은 보통은 Curry's 라고 줄여서 불러요. 이곳 런던을
410 Ambleside 렌트
제나정 519-933-3002 | Jenna@tanfactory.ca - Broker and Senior Partner at PC275 Realty - Mortgage Agent at Mortgage Alliance - 캐나다 런던 한인회 회장 분류 : 렌트 주택형태 : 타운하우스 주소위치 : 410 Ambleside Unit 38 가격 : $1,980 완료여부 : 신규매물 올해 410 Ambleside 매매를 성사시키고 보니 참 좋은 단지란 생각이 듭니다. 자연채광이 탁월한 지하실이나, 차고는 싱글 가라지이지만 2대를 세울수 있는 드라이브 웨이도 근처
캐나다 BC주 메트로 밴쿠버지역 11월말 기준 부동산 마켓 업데이트
최재동 / JAY CHOI Sutton Group-1st West Realty #118-3030 Lincoln Ave Coquitlam B.C. Canada V3B 6B4 Cell 1-604-790-1035 Office 1-604-942-7211 Email: choijaedong@gmail.com Website: www.choijaedong.com Top 10% Realtor, GOLD MASTER Medallion Club Real Estate Board of Greater Vancouver Consecutive 12 years, 2007-2018
리얼터 김지나가 직접 지은 토론토 하우스
Jina Kim Broker Right at Home Realty Inc. C. 416-270-2726 Website: www.hellomyhouse.com Mortgage: http://www.mortgageweb.ca/Jina
캐나다의 겨울은 춥다.
한국에 계신 분들께 자주 듣는 질문 중에 하나가 '캐나다의 겨울은 얼마나 춥나'라는 것입니다. 저도 이민 오기 전에 가장 무서웠던(?) 부분 중에 하나 이기도 했습니다. 그러나 이 질문에는 몇 가지 오해 혹은 진실이 있습니다. 1. 캐나다는 엄청 큰 나라입니다. 캐나다는 춥나라는 질문보다는 토론토는 춥나? 혹은 오타와는 춥나? 라는 것이 더
[캐나다 워홀] 영어와 한국어, 작지만 큰 차이, YES? or NO?
캐나다에 온 지 37일째 (리자이나 시청 앞) 캐나다에 온 지 한 달이 넘었는데도 여전히 혼란스러운 점이 있어요. 에피소드가 꽤 많이 쌓여서 포스팅 해 봅니다 :) 저는 국문과 출신도 아니고, 뭐 우리나라 문법을 체계적으로 공부해 본 적이라고는 중고등학교 때 생활국어 배웠던 수준? 그 정돈데요 ^^; 영어를 배우면서 느꼈던 점, 그리고 여기 와서
[밴쿠버영사관] 재외선거 등록 인증샷 이벤트
제21대 국회의원 재외선거 유권자등록(국외부재자신고 또는 재외선거인등록신청)을 한 후 받은 접수증 인증샷을 이메일로 보내 주시면 매월(12월・1월・2월) 추첨을 통해 당첨되신 분께 소정의 기념품을 드립니다. 재외선거 참여하고 상품도 받아 가세요. 1. 실시기간 : ~ 2020. 2. 15.(토)까지(12월, 1월, 2월, 3회 실시) 2. 상 품 : 10불 상당 마트 상품권(매월 20명 추첨) 3. 응모자격 : 제21대 국회의원 재외선거에서 재외선거등록(국외부재자 신고 또는 재외선거인등록 신청)을 마친 사람 4. 응모방법 - 재외선거등록(인터넷, 방문, 순회접수 등) 후 받은
11월의 끝, 소소한 밴쿠버의 일상과 데이오프
안녕하세요, 여러분? 크리스탈입니다. 오랜만에 일상소식을 전하고 있어요. 그동안 집밖에서 꼼짝안하고 잠깐 장보러 나갔다 오는게 다라서 포스팅거리가 좀 부실했어요. 아직 올려야 할 것들은 많지만, 뭔가 2프로 부족한 것들이라 미루고 있었지 뭐에요. 밴쿠버는 여전히 비슷한 날씨 아침 4-5도를 웃돌고 낮에는 12-13도 정도입니다. 지난주는 날씨가 흐리다가 결국 토요일에 하루종일 비가 퍼부었어요. 매주
동반가족 신분으로 캐나다 비자 신청하기
[Calgary] Suite 803, 5920 Macleod Place. SW Calgary AB T2H 0K2. Tel: 1-403-450-2228-9, 070-7404-3552 [Edmonton] Suite 610, 10117 Jasper Ave Edmonton AB T5J 1W8. Tel: 1-780-434-8500 Fax) 1-866-661-8889, 1-866-424-2224, info@skimmigration.com | www.skimmigration.com Kakaotalk ID : skimmigration 동반가족 신분으로 캐나다 비자 신청하기 배우자 혹은 부모가 취업비자를 신청하거나 이미 소지한 경우, 가족은 동반비자를 받을 수 있습니다. 동반가족은
Agri-food, AIPP, RNIP
Agri-food와 AIPP, RNIP의 공통점은 외곽 지역 소도시들의 인력 부족 현상을 완화하고 균형 있는 경제 발전을 이루기 위한 연방 이민 Pilot 프로그램 이라는 것 입니다. 또한, 해당 지역 뿐 아니라 타지역 타국가에서의 경력도 인정해주며(Agri-food 프로그램의 경우 LMIA 신청시) 다른 프로그램에 비해 영어점수에 대한 부담없이 영주권을 신청할 수
신용점수의 중요성
by 최수태 (SOOTAE CHOI) 647-963-3271 taesu114@gmail.com 소득신고를 연간 2만불 정도 하시는 자영업자의 최근 사례입니다. 모기지가 하나도 없는 본인 거주 하우스(감정가 1.8밀리언)를 담보로 45만불(집 가격 대비 모기지 비율 25%)의 모기지 리파이낸싱을 진행하는데 신고소득 부족으로 메이저뱅크에서 진행이 어려워 소득심사가 까다롭지 않은 2금융에서 쉽게 모기지를 받을 수 있는 조건이 되었습니다. 고객의
캐나다 BC주 메트로 밴쿠버지역 10월말 기준 부동산 마켓 업데이트
최재동 / JAY CHOI Sutton Group-1st West Realty #118-3030 Lincoln Ave Coquitlam B.C. Canada V3B 6B4 Cell 1-604-790-1035 Office 1-604-942-7211 Email: choijaedong@gmail.com Website: www.choijaedong.com Top 10% Realtor, GOLD MASTER Medallion Club Real Estate Board of Greater Vancouver Consecutive 12 years, 2007-2018
[4k][스트뷰]Expo/Millennium Line : Lougheed Town Centre. 밴쿠버의 대중교통, 하늘로 달리는 기차, 스카이트레인.
밴쿠버로드뷰_VancouverRoadview 의 VLOG
요즘 런던의 렌트 시장
제나정 519-933-3002 | Jenna@tanfactory.ca - Broker and Senior Partner at PC275 Realty - Mortgage Agent at Mortgage Alliance - 캐나다 런던 한인회 회장 런던의 집값이 최근 3 년 정도 부동산 광풍이 불었다 할만큼 달아올랐고 가격도 기본 10만불이상 올랐습니다. 100만불 짜리 집이 10만불 오른게 아니라 15만불짜리가 25만불이 된겁니다. 물론 그 전 10년동안 부동산 가격상승이 1%대로 5년
[캐나다 런던] 메이슨빌 초등학교 인근 Ambleside 지역
제나정 519-933-3002 | Jenna@tanfactory.ca - Broker and Senior Partner at PC275 Realty - Mortgage Agent at Mortgage Alliance - 캐나다 런던 한인회 회장 런던에서 가장 친한 지인이 살고 있는 동네가 Ambleside Dr 길따라 있는 지역입니다. 집에서 5분도 안걸리는 거리기도 하고, 그곳에 가면 맛난 음식이 항상 대기하고 있는 곳이기도 해서 자주 갑니다. 저를 모르는 사람이
[캐나다 런던] 1825 Kyle Court
제나정 519-933-3002 | Jenna@tanfactory.ca - Broker and Senior Partner at PC275 Realty - Mortgage Agent at Mortgage Alliance - 캐나다 런던 한인회 회장 분류 : 매매 주택형태 : 단독주택 주소위치 : 1825 Kyle Court, London 가격 : $575,000 완료여부 : 신규매물 런던 북서쪽 4레벨 2400 스퀘어피트 의 넉넉한 사이즈 하우스가 매물로 나왔습니다. 3+2 베드룸, 3.5 화장실 월마트, 빅박스 몰 등 걸어갈수 있는 거리. 넉넉한 더블 가라지.
토론토 랜트 Q &A
Jina Kim Broker Right at Home Realty Inc. C. 416-270-2726 Website: www.hellomyhouse.com Mortgage: http://www.mortgageweb.ca/Jina
캐나다 몬트리올 가을 일상, 애플피킹하고 방울토마토 따고 Sukei 미용실, 김밥으로 점심 도시락도 싼 일상 기록
Sukei 미용실 Sukei 미용실에서 헤어컷을 했는데 너무 마음에 들었어요~ 여자 헤어컷은 40불 + 택스구요. 남자는 25불이었나? 기억이 잘 안나네요 허허허 다음에 뿌염하러 또 가려구요 ^^ 미용실 앞 쪽에 있는 카페에 들렸어요~ 카페가 아기자기하니 예쁘고 커피도 맛났어요! 주방 용품을 파는 곳에 들렸어요 이히 득템~ 애니메이터계의 화석인 우석님과 선정언니네 집들이에 다녀왔어용~ 삼겹살을 하사해주셨는데.. 후아후아 너무 맛있어서
몬트리올 일상, 생일 :) 램프 쇼핑, 그리고 초코칩쿠키, 야근파티
인스타에서 팔로우를 하고 있는 헝키도리 램프 디자인이 예쁜데 번개 이벤트까지 하셔서 이번에 주문했다 :) 헤헤 220볼트지만 무조건 사야해 너무 예쁘다 ㅜㅜ I had to order that beautiful lamp CUZ it was on sale briefly!! I don’t care that it is 220v.. However, it is 110v in Canada.. haha 회사
[밴쿠버영사관] 주캐나다 대한민국대사관 행정직원 채용 공고-접수마감일 : 2019.11.27(수) 24:00 (EDT)
주캐나다 대한민국대사관은 영사분야 행정직원을 아래와 같이 채용할 예정이오니,관심 있는 분들의 많은 지원을 바랍니다. 1. 채용직종 및 인원 : 일반직 행정직원 1명 2. 보수조건 : 관련 내부 지침 등에 따라 결정 * 총액 US$36,700~$38,500 수준(세전) 3. 담당업무 : 영사 분야에 일정 기간 근무 후 전환배치 가능 o 영사 분야 : 영사민원, 사건사고 대응 및 공공외교 지원 등 4. 자격요건 o 캐나다 영주권자 및 시민권자 o 학사 학위 이상 소지자 o 영어
