계약 후 계약해지 할 수 있을까 ? : 토론토 콘도

결론적으로 말하면 계약을 해지 할 수 있지만 계약금을 물론 계약과 관련된 추가적인 손해까지 변상해야 한다. 따라서 계약이 성사되기전 모든 문제 특히 재정적인 것을  한번더 생각해보아야 한다.

한예로 바이어A는 여러개의 오퍼가 경쟁하는 상황에서 너무 비싸게 계약을 하였고 심한 부부싸움과 고심끝에 계약을 취소 하기를 맘먹었다. 하지만 계약을 쉽게 해지 하지 못했으며 결국 비싼 가격에 집을 살 수 밖에 없었다.  왜냐면 디파짓 뿐만 아니라 집주인 측의 소송을 감당할 수 없었기 때문이다.  또 다른 한예로는 바이어 B 씨는 지인으로 부터 받기로 했던 자금이 지인의 사정으로  틀어져  집을  기간내에 클로징 못한 경우도 있었다.   다행히 B씨는 계약금만 잃어버리고 계약을 해지 하는대 성공(?)했지만, 이런 경우 어째든 간에 바이어의 사정으로 인한 클로징을 못할 경우 집주인에게 계약금 및 추가적인 손해에 대해 변상해야한다

한국분들은 통상 계약을너무 쉽게 생각한 나머지 계약금만 포기하면 되겠지 하는 안이한 생각을 가지고 큰피해를 당할 수 있으니 주의하기 바랍니다.  조금은 불공정해 보이지만 만약에 집주인이 더 좋은 조건에 집을 팔았을 경우도 역시 집주인은 계약금을 갖을 수 있다. 누구나 감정과 분위기에 휩쓸려서  실수도 할 수 있다, 항상 계약을 할때는 충분히 생각할 수 있는 시간을 벌 수 있도록 컨디션 조항을 넣기를 권해드립니다.

토론토 신규분양 콘도의 경우 분양 계약서를 작성한 날로 부터 10일 이내에 계약을 취소할 수 있다.

계약해지 관련된 자세한 사항은 변호사와 상의하시기 바랍니다.